물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경4479 | 물건번호 | 2 | 물건종류 | 코드 08 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 39,055,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
27,339,000원
(2,733,900원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:30 경매입찰(6호)법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 15:30 경매입찰(6호) 법정 | ||||
| 물건비고 |
1.토지만의 매각 2.지상 제시외 건물(㉠~㉣)은 매각에서 제외(법정지상권성립여부 불분명) 1.토지만의 매각 2.지상 제시외 건물(㉠~㉣)은 매각에서 제외(법정지상권성립여부 불분명) 3.인접 도로 상태 및 토지의 이용상태는 감정평가서 참조 최선순위 설정: 2007.3.7.근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 일동면 기산리 38-7 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매6계 | 031-828-0359(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.05 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 39,055,000원 | 유찰 |
| 2025.09.09 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 27,339,000원 | 유찰 |
| 2025.10.21 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 19,137,000원 | 매각 |
| 2025.10.28 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | - | 005 |
| 2026.05.26 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 39,055,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 27,339,000원 | - |
| 2026.07.07 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2024타경4479 부동산임의경매 사건의 물건 2번으로, 소재지는 경기도 포천시 일동면 기산리 38-7입니다. 기일입찰 방식이며 매각기일은 2026-06-30 10:30, 장소는 경매입찰(6호)법정입니다. 감정가액은 39,055,000원, 최저매각가격은 27,339,000원, 입찰보증금은 2,733,900원입니다. 토지만 매각하며 지상 제시외 건물은 매각에서 제외됩니다.
확인이 필요한 사항
- 토지만의 매각
- 지상 제시외 건물(㉠~㉣)은 매각에서 제외(법정지상권성립여부 불분명)
- 인접 도로 상태 및 토지의 이용상태는 감정평가서 참조
- 기호 8 토지는 인접도로 대비 완경사인 부정형 토지로 미등기 건물이 소재하는 상태임
- 기호 7 - 8 토지는 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함
- 기호 8 토지의 지목은 임야이나 지상에 미등기건물 주택이 소재함
- 임대관계는 미상
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "필로스GC" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하여, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1,5,7 토지는 인접도로 대비 완경사인 부정형 토지로 묵전 상태임. 기호 2,3,4,6 토지는 인접도로 대비 급경사인 사다리 또는 부정형 토지로 자연림 상태임. 기호 8 토지는 인접도로 대비 완경사인 부정형 토지로 미등기 건물 소재하는 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 - 6 토지는 맹지 상태임. 기호 7 - 8 토지는 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,5 토지 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호 2,3,4 토지 보전관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역),가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지임. 기호 6 토지 농림지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부 제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호 7,8 토지 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>임. |
| 제시목록 외의 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "건물이용 및 내부구조도" 참조하시기 바람. |
| 제시외 물건 | 기호 2,3,4 토지의 지목은 "전"이나 현재 "자연림"상태이며, 기호 7 토지의 지목은 "임야" 이나 "묵전"상태이고, 기호 8 토지의 지목은 "임야"이나 지상에 미등기건물 주택이 소재함. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람. |
사진 자료
총 25장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000241
13번 · 000243
14번 · 000244
15번 · 000244
16번 · 000244
17번 · 000245
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000245
25번 · 000246
자주 묻는 질문
9개 문항의정부지방법원 2024타경4479 포천시 일동면 기산리 38-7 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10시 30분으로 표시되어 있습니다. 장소는 의정부지방법원 경매입찰(6호)법정이며, 입찰방식은 기일입찰입니다. 일정은 법원 진행상황에 따라 달라질 수 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경4479 포천시 일동면 기산리 38-7의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터 기준 최저매각가격은 27,339,000원입니다. 매각보증금은 보증금율 10.0%에 해당하는 2,733,900원으로 표시되어 있습니다. 가격 정보는 해당 매각기일 기준 자료로 확인됩니다.
의정부지방법원 2024타경4479 물건은 무엇을 매각하나요?
물건 정보에는 토지만의 매각으로 표시되어 있습니다. 지상 제시외 건물 ㉠~㉣은 매각에서 제외된다고 기재되어 있으며, 법정지상권 성립 여부는 불분명하다고 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경4479 포천시 일동면 기산리 38-7은 몇 번 유찰된 물건인가요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2025년 8월 5일, 2025년 9월 9일, 2026년 5월 26일 매각기일이 유찰로 표시되어 있습니다. 2025년 10월 21일에는 매각으로 표시된 이력도 함께 확인됩니다.
의정부지방법원 2024타경4479 포천시 일동면 기산리 38-7의 소재지는 어디인가요?
이 물건의 표시 소재지는 경기도 포천시 일동면 기산리 38-7입니다. 감정평가 내용에는 필로스GC 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다.
포천시 일동면 기산리 38-7 경매 물건의 도로 접면과 교통상황은 어떤가요?
감정평가 내용에는 기호 7~8 토지가 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접한다고 표시되어 있습니다. 본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하다고 기재되어 있습니다. 근거리에 노선버스 정류장이 있으나 노선수와 운행간격 등을 고려할 때 대중교통 사정은 불편한 편으로 표시되어 있습니다.
2024타경4479 기산리 38-7 토지의 이용상태는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 기호 8 토지가 인접도로 대비 완경사인 부정형 토지로 표시되어 있습니다. 또한 미등기 건물이 소재하는 상태라고 기재되어 있습니다. 제시외 물건 항목에는 기호 8 토지의 지목은 임야이나 지상에 미등기건물 주택이 소재한다고 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2024타경4479 물건의 토지이용계획 제한은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 기호 7,8 토지가 계획관리지역으로 표시되어 있습니다. 또한 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한 지역, 준보전산지, 성장관리권역으로 기재되어 있습니다. 세부 제한 내용은 원문 자료와 관련 공부 확인이 필요합니다.
2024타경4479 포천시 일동면 기산리 38-7의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 자료의 임대관계 항목에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 기타 사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 그 밖의 사항란을 참조하라고 기재되어 있습니다. 임차관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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