물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경82622 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 2,772,667,940원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,358,608,000원
(135,860,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.07.01 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.08 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함(ㄱ~ㅊ) 1.일괄매각. 제시외 건물 등 포함(감정평가서상 ㄱ~ㅊ) 2.목록1. 지상에 소재하는 컨테이너 1동 및 파이프조 천막창고 1동은 이동 및 철거용이하여 매각에서 제외 2.목록2,3.은 공장으로, 목록4는 사무실/화장실/샤워실 등으로, 목록5는 기숙사/사무실 등으로 각 이용 중임 3.목록4,5.에 부대설비(전기보일러설비 등)에 대한 설치비용은 이를 감안하여 건물의 가액에 포함하여 산정함 4. 2026. 3. 27.자 재감정평가서에 따라 최저매각가격 변동 있음 소멸되지 않는 권리: 해당사항없음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2021.5.28. 근저당 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 가산면 금현리 14-1 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 가산면 정금로392번길 94-2 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 가산면 정금로392번길 94-2 등기기록 열람 가능 |
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| 목록4 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 가산면 정금로392번길 94-2 등기기록 열람 가능 |
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| 목록5 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 가산면 정금로392번길 94-2 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매1계 | 031-828-0321 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 2,772,667,940원 | 유찰 |
| 2026.05.27 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 1,940,868,000원 | 유찰 |
| 2026.07.01 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 1,358,608,000원 | - |
| 2026.07.08 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2024타경82622 부동산임의경매 물건으로, 소재지는 경기도 포천시 가산면 금현리 14-1 및 정금로392번길 94-2이다. 토지와 공장 건물 여러 동이 포함된 일괄매각 물건이며, 목록2·3은 공장, 목록4는 사무실/화장실/샤워실 등, 목록5는 기숙사/사무실 등으로 이용 중이다. 감정가는 2,772,667,940원, 최저매각가격은 1,358,608,000원이며, 매각기일은 2026-07-01 10:30이다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 등 포함(감정평가서상 ㄱ~ㅊ).
- 목록1 지상에 소재하는 컨테이너 1동 및 파이프조 천막창고 1동은 이동 및 철거가 용이하여 매각에서 제외됨.
- 목록2,3은 공장으로, 목록4는 사무실/화장실/샤워실 등으로, 목록5는 기숙사/사무실 등으로 각 이용 중임.
- 목록4,5의 부대설비(전기보일러설비 등) 설치비용은 건물 가액에 포함하여 산정됨.
- 2026. 3. 27.자 재감정평가서에 따라 최저매각가격 변동 있음.
- 임대관계 미상임.
- 비고란상 비소멸권리 및 지상권 개요는 해당사항없음.
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 포천시 금현리 소재 "금현2리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중, 소규모 공장 및 창고, 농가주택, 소규모 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사 지대 내 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 현황 공업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 성장관리계획구역(2024-01-25)(산업형유도구역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시목록 외의 물건 | ㉠(철골조 판넬지붕 차양, 약 182㎡) ㉡(철골조 판넬지붕 차양, 약 25㎡) ㉢(판넬조 창고, 약 6㎡) ㉣(철골조 판넬지붕 사무실, 약 15㎡) ㉤(철골조 판넬지붕 차양, 약 9㎡) ㉥(관정, 1식) |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
| 건물의 구조 | -일련번호 2,3 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 외,내벽: 판넬 등 마감, 바닥: 에폭시 등 마감, 창호: 새시창호임. -일련번호 4 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽: 판넬 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 바닥: 장판 및 일부 타일 등 마감, 창호: 새시창호임. -일련번호 5 : 각파이프구조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽: 판넬 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 바닥: 장판 및 일부 타일 등 마감, 창호: 새시창호임. |
| 이용상황 | -일련번호 2,3 : 공장으로 이용중임. -일련번호 4 : 공장(사무실 등)으로 이용중임. -일련번호 5 : 공장(기숙사 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | -일련번호 2,3 : 전기설비, 소방설비 등을 갖추었음. -일련번호 4,5 : 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기보일러설비 등을 갖추었음. |
| 감정평가 항목 12 | 후첨 건물개황도와 같이 제시외건물 ㉠~㉩이 소재하고 있음. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 등 미상임. |
사진 자료
총 34장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000241
13번 · 000241
14번 · 000243
15번 · 000243
16번 · 000244
17번 · 000244
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000245
25번 · 000245
26번 · 000245
27번 · 000245
28번 · 000245
29번 · 000245
30번 · 000245
31번 · 000245
32번 · 000245
33번 · 000247
34번 · 000247
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2024타경82622 포천시 가산면 금현리 14-1 경매의 매각기일은 언제인가요?
이 사건의 매각기일은 2026년 7월 1일 10시 30분입니다. 입찰 방식은 기일입찰이며, 장소는 의정부지방법원 제6호법정(제2별관101호)으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 8일 15시 30분 같은 법정으로 기재되어 있습니다.
2024타경82622 포천시 가산면 금현리 14-1의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2026년 7월 1일 매각기일 기준 최저매각가격은 1,358,608,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 135,860,800원입니다. 원천 데이터에는 2026년 3월 27일자 재감정평가서에 따라 최저매각가격 변동이 있었다고 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2024타경82622 경매 물건은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 2회로 기재되어 있습니다. 2026년 4월 22일 매각기일은 2,772,667,940원에서 유찰되었고, 2026년 5월 27일 매각기일은 1,940,868,000원에서 유찰된 것으로 표시됩니다. 이후 2026년 7월 1일 매각기일의 금액은 1,358,608,000원입니다.
2024타경82622 포천시 가산면 금현리 14-1 물건의 매각 대상은 무엇인가요?
원천 데이터에는 이 물건이 일괄매각이며 제시외 건물 등 감정평가서상 ㄱ~ㅊ이 포함된다고 표시되어 있습니다. 대상에는 경기도 포천시 가산면 금현리 14-1 토지와 정금로392번길 94-2 소재 건물 여러 동이 포함됩니다. 다만 지상 컨테이너 1동 및 파이프조 천막창고 1동은 이동 및 철거가 용이하여 매각에서 제외된다고 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2024타경82622 건물은 현재 어떤 용도로 이용 중인가요?
원천 데이터에 따르면 목록 2, 3은 공장으로 이용 중입니다. 목록 4는 사무실, 화장실, 샤워실 등으로, 목록 5는 기숙사와 사무실 등으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 건물 요약에는 가동호 441.64㎡, 나동호 809.6㎡, 라동호 38.25㎡, 마동호 78.94㎡가 기재되어 있습니다.
2024타경82622 포천시 가산면 금현리 14-1의 위치와 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 관련 내용에는 본건이 경기도 포천시 금현리 소재 금현2리마을회관 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 중·소규모 공장 및 창고, 농가주택, 소규모 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대로 표시되어 있습니다. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재한다고 되어 있습니다.
의정부지방법원 2024타경82622 토지이용계획은 어떻게 기재되어 있나요?
원천 데이터에는 해당 토지가 계획관리지역으로 표시되어 있습니다. 또한 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 등이 기재되어 있습니다. 구체적인 적용 범위와 의미는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경82622 포천시 가산면 금현리 14-1의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목에는 토지 부분의 임대관계가 미상임으로 표시되어 있습니다. 건물 부분도 임대관계 등 미상임으로 기재되어 있습니다. 이 데이터만으로 임대차 관계를 확정하기는 어려우며, 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2024타경82622의 말소기준권리와 인수되는 권리는 어떻게 표시되어 있나요?
원천 데이터에는 최선순위 설정이 2021년 5월 28일 근저당으로 표시되어 있습니다. 인수되는 권리 항목에는 해당사항없음으로 기재되어 있습니다. 다만 권리관계는 경매 절차와 원문 문서 확인이 필요한 영역입니다.
2024타경82622 포천시 가산면 금현리 14-1 경매 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 의정부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 경매계 전화번호는 031-828-0321이며, 집행관 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 법원 원문 자료와 최신 진행 상태를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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