물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경92896 | 물건번호 | 2 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,890,935,360원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,323,655,000원
(132,365,500원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:30 경매입찰(6호)법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 15:30 경매입찰(6호) 법정 | ||||
| 물건비고 |
1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.목록7.11. 토지는농지취득자격증명원 제출요(매각허가결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).농지 불법이 있는 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 3.목록15.부동산은 지분매각임 1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.목록7.11. 토지는농지취득자격증명원 제출요(매각허가결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).농지 불법이 있는 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 3.목록7.지상에 소재하는 컨테이너는 매각에서 제외 4.목록15.부동산은 지분매각임 5.토지 및 건물의 이용상태, 인접도로상태는 감정평가서 참조 최선순위 설정: 2020.11.24.근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 가산면 금현리 497-2 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 포천시 가산면 금현리 498-2 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
경기도 포천시 가산면 금현리 498-3 등기기록 열람 가능 |
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| 목록4 소재지 |
경기도 포천시 가산면 금현리 498-4 등기기록 열람 가능 |
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| 목록5 소재지 |
경기도 포천시 가산면 금현리 498-5 등기기록 열람 가능 |
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| 목록6 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 가산면 금현리 498-2 등기기록 열람 가능 |
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| 목록7 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 가산면 금현리 498-2 등기기록 열람 가능 |
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| 목록8 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 가산면 금현리 498-2 등기기록 열람 가능 |
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| 목록9 소재지 |
경기도 포천시 가산면 금현리 498-7 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매6계 | 031-828-0359(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 1,890,935,360원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 1,323,655,000원 | - |
| 2026.07.07 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | 0원 | - |
요약 정보
15개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2024타경92896 부동산임의경매 물건으로, 경기도 포천시 가산면 금현리 497-2 외 토지 및 건물이 대상이다. 물건에는 금현리 497-2, 498-2, 498-3, 498-4, 498-5, 498-7 토지와 정금로 371-15 소재 공장, 휴게실·관리실·사무실 등 건물이 포함된다. 감정가는 1,890,935,360원, 최저매각가격은 1,323,655,000원이며 2026-06-30 10:30 경매입찰(6호)법정에서 기일입찰로 진행된다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각, 제시외 건물 포함
- 목록7, 11 토지는 농지취득자격증명원 제출 필요(매각허가결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
- 농지 불법이 있는 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
- 목록7 지상에 소재하는 컨테이너는 매각에서 제외
- 목록15 부동산은 지분매각임
- 토지 및 건물의 이용상태, 인접도로상태는 감정평가서 참조
- 임대관계 미상임
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 포천시 가산면 금현리 소재 "금현2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 중소 규모의 공장,창고, 농경지 등으로 형성된 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1: 평탄한 부정형으로 공업용으로 이용중임. 기호2: 평탄한 부정형으로 도로상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호1 토지는 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로인 기호2와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 제시목록 외의 물건 | 후첨 지적건물개황도 및 사진용지 참조, |
| 제시외 물건 | - 해당사항 없음. |
| 임대관계 | - 임대관계 미상임. |
| 건물의 구조 | - 기호3: 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로 외벽은 판넬마감, 내벽은 판넬, 벽지, 일부 타일마감 창호는 하이샷시참호임. - 기호4,5: 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로 외벽, 내벽은 판넬마감, 창호는 하이샷시참호임. |
| 이용상황 | 후첨 "건물개황도" 참조. |
| 설비내역 | 기본적인 위생, 급배수설비 등이 되어 있으며, 기호3의 2층 기숙사는 난방설비 되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조. |
| 제시외 물건 | - 해당사항 없음. |
| 임대관계 | - 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 23장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2024타경92896 포천시 가산면 금현리 497-2 물건의 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2024타경92896 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 경매입찰(6호)법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 15시 30분입니다.
2024타경92896 물건의 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 1,323,655,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금율은 10.0%이며, 입찰보증금은 132,365,500원입니다. 원천 데이터상 이전 기일인 2026년 5월 26일에는 1,890,935,360원으로 진행되어 유찰된 이력이 있습니다.
의정부지방법원 2024타경92896은 어떤 부동산이 일괄매각되나요?
원천 데이터에는 경기도 포천시 가산면 금현리 497-2, 498-2, 498-3, 498-4, 498-5, 498-7 토지와 금현리 498-2 소재 건물들이 표시되어 있습니다. 건물에는 단층 공장 240㎡, 2층 휴게실·관리실·샤워실·보일러실 및 사무실, 단층 공장 199.87㎡ 등이 포함됩니다. 매각조건에는 일괄매각 및 제시외 건물 포함으로 기재되어 있습니다.
2024타경92896 포천시 가산면 금현리 물건은 유찰 이력이 있나요?
원천 데이터의 failed_count는 1로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 26일 10시 30분 매각기일에는 매각가격 1,890,935,360원으로 진행되었고 결과는 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 30일입니다.
2024타경92896 물건에 농지취득자격증명원이 필요한 토지가 있나요?
매각조건에는 목록 7, 11 토지는 농지취득자격증명원 제출이 필요하다고 기재되어 있습니다. 제출기한은 매각허가결정기일까지로 표시되어 있으며, 미제출 시 보증금은 반환하지 않는다고 안내되어 있습니다. 농지 불법이 있는 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 내용도 함께 기재되어 있습니다.
2024타경92896 포천 금현리 물건의 위치와 주변 환경은 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 경기도 포천시 가산면 금현리 소재 금현2리 마을회관 북동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 부근은 중소 규모의 공장, 창고, 농경지 등으로 형성된 지대로 설명되어 있습니다. 구체적인 토지 및 건물의 이용상태는 감정평가서 참조가 필요하다고 매각조건에 기재되어 있습니다.
2024타경92896 물건의 교통상황과 도로 접면은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건까지 차량 출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통으로 표시되어 있습니다. 또한 기호1 토지는 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로인 기호2와 접한다고 설명되어 있습니다.
2024타경92896 포천시 가산면 금현리 물건의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 자료의 임대관계 항목에는 임대관계 미상임으로 표시되어 있습니다. 토지와 건물 관련 항목 모두 임대관계가 미상으로 기재되어 있어, 원천 데이터만으로 임대차 내용을 확정하기는 어렵습니다. 입찰 전에는 관련 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경92896 물건의 말소기준권리로 보이는 근저당권 날짜는 언제인가요?
원천 데이터에는 first_rank_mortgage 항목이 2020.11.24.근저당권으로 표시되어 있습니다. 다만 이 정보만으로 권리관계를 단정하기는 어렵습니다. 정확한 권리관계는 등기부와 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경92896 물건에서 매각 제외되는 컨테이너가 있나요?
매각조건에는 목록 7 지상에 소재하는 컨테이너는 매각에서 제외된다고 기재되어 있습니다. 동시에 이 물건은 일괄매각이며 제시외 건물 포함으로 표시되어 있습니다. 구체적인 매각 포함·제외 범위는 매각물건명세서와 감정평가서 원문 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.