물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경4308 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 09 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 494,228,960원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
345,960,000원
(34,596,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
1. 일괄매각 2. 목록2는 지분매각 3. 목록1은 공부상 전이나 인접토지와 함께 신축허가를 득한 후 공사중이므로 매수시 허가내용,유효성,승계가능성 확인요함 4. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 1.일괄매각 2.목록2는 지분매각 3.목록1은 공부상 전이나 인접토지와 함께 신축허가를 득한 후 공사중 4. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 최선순위 설정: 2025.5.28. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
경기도 연천군 백학면 전동리 136 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 연천군 백학면 전동리 136-4 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 494,228,960원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 345,960,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
15개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경4308 부동산강제경매 사건의 경기도 연천군 백학면 전동리 136 외 물건이다. 매각기일은 2026-06-23 10:30, 장소는 제6호법정(제2별관101호)이며 기일입찰 방식이다. 감정평가액은 494,228,960원, 최저매각가격은 345,960,000원, 입찰보증금은 34,596,000원이다. 2026-05-19 매각기일은 유찰되었다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 목록2는 지분매각
- 목록1은 공부상 전이나 인접토지와 함께 신축허가를 득한 후 공사중이므로 매수시 허가내용, 유효성, 승계가능성 확인요함
- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
- 2026-05-19 매각기일 유찰
- 기호(1)은 인접토지인 전동리 산12 중 일부와 함께 신축허가를 득하고 공사 중임
- 기호(2)는 도로 등으로 이용중임
- 남서측으로 노폭 약 4~8m 내외의 포장도로와 접함
- 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임12m) 등임
- 전동리 산12 지상에 건축 중인 건물의 기초 부분이 소재하며, 이에 구애됨없이 토지만을 정상적으로 감정평가하였음
- 임대관계 미상임
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 연천군 백학면 전동리 소재 "전동리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공장, 창고, 축사, 농지, 임야 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 배차간격 등을 고려할 때 일반적인 대중교통여건은 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호(1) : 대체로 부정형의 완경사지를 평탄하게 조성한 상태이며, 인접토지인 "전동리 산12" 중 일부와 함께 신축허가를 득하고 공사 중임. - 기호(2) : 대체로 부정형의 완경사지이며, 도로 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 노폭 약 4~8m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임12m) 등임. |
| 제시목록 외의 물건 | 후첨 "지적도", "사진용지"와 같이 신축허가를 득한 일단의 2필지 중 "전동리 산12" 지상에 건축 중인 건물의 기초 부분이 소재하며, 이에 구애됨없이 토지만을 정상적으로 감정평가하였음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지 기호(1)의 공부상 지목은 전이나, 인접토지인 "전동리 산12" 중 일부와 함께 신축허가를 득한 일단의 2필지 중 일부로서, 공사 중임. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 19장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경4308 경기도 연천군 백학면 전동리 136의 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경4308 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 매각장소는 제6호법정(제2별관101호)이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분입니다.
2025타경4308 물건의 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 494,228,960원이고, 현재 최저매각가격은 345,960,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 34,596,000원입니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터 기준입니다.
경기도 연천군 백학면 전동리 136 물건은 유찰 이력이 있나요?
법원경매 데이터에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 19일 10시 30분 매각기일의 결과가 유찰로 기재되어 있으며, 당시 매각가격은 494,228,960원으로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 345,960,000원입니다.
의정부지방법원 2025타경4308은 어떤 부동산이 일괄매각되나요?
이 사건 물건은 경기도 연천군 백학면 전동리 136과 전동리 136-4가 포함된 것으로 표시되어 있습니다. 물건 정보에는 일괄매각으로 기재되어 있고, 목록2는 지분매각이라고 표시되어 있습니다. 각 목록의 세부 권리관계나 지분 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경4308 연천군 백학면 전동리 136 매각조건에서 주의할 내용은 무엇인가요?
매각조건에는 일괄매각, 목록2 지분매각, 목록1의 신축허가 및 공사 중인 상태가 기재되어 있습니다. 목록1은 공부상 전이나 인접토지와 함께 신축허가를 득한 후 공사 중이므로, 매수 시 허가내용, 유효성, 승계가능성 확인이 필요하다고 표시되어 있습니다. 또한 농지취득자격증명 제출 필요 문구가 있습니다.
2025타경4308 물건은 농지취득자격증명이 필요한가요?
물건 정보에는 농지취득자격증명 제출 필요라고 기재되어 있습니다. 매각결정기일까지 미제출 시 보증금은 반환하지 않는다는 문구도 함께 표시되어 있습니다. 실제 제출 요건과 가능 여부는 원문 자료와 관할 기관 확인이 필요합니다.
경기도 연천군 백학면 전동리 136 물건의 위치와 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 경기도 연천군 백학면 전동리 소재 전동리마을회관 북서측 근거리에 위치한다고 표시되어 있습니다. 주변은 단독주택, 근린생활시설, 공장, 창고, 축사, 농지, 임야 등이 혼재한다고 기재되어 있습니다. 이는 감정평가서상 위치 및 주위환경 항목 기준입니다.
2025타경4308 토지는 차량 접근과 도로 접면이 가능한가요?
감정평가 내용에는 본건 토지까지 차량 접근이 가능하다고 표시되어 있습니다. 남서측으로 노폭 약 4~8m 내외의 포장도로와 접한다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장이 있으나 배차간격 등을 고려할 때 일반적인 대중교통여건은 불편한 편이라고 표시되어 있습니다.
2025타경4308 토지이용계획 제한상태는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 대상 토지가 공히 계획관리지역으로 표시되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임12m) 등으로 기재되어 있습니다. 구체적인 제한 내용과 적용 범위는 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경4308의 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 의정부지방법원 경매2계로 표시되어 있습니다. 경매2계 전화번호는 031-828-0323이고, 집행관 관련 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2025타경4308을 확인하는 것이 좋습니다.
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- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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