물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경5233 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 05 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,016,688,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,016,688,000원
(101,668,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.07.01 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.08 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령 가능성 있다는 사실조회 회신 있음) 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령 가능성 있다는 사실조회 회신 있음) 감정평가서에 따르면 본건은 포천시로부터 개발행위허가를 득하여 토목공사 진행중이었으나 2023.10.13.경 허가취하한 것으로 조사되었음(감정평가서 참조) 최선순위 설정: 2022.12.20. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 선단동 154-9 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매1계 | 031-828-0321 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 1,016,688,000원 | - |
| 2026.07.08 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경5233 부동산임의경매 사건의 물건으로, 소재지는 경기도 포천시 선단동 154-9입니다. 물건은 기일입찰 방식으로 2026-07-01 10:30 제6호법정(제2별관101호)에서 매각기일이 예정되어 있으며, 2026-07-08 15:30 같은 장소에서 매각결정기일이 예정되어 있습니다. 감정가 및 매각기일 금액은 1,016,688,000원이고 보증금은 101,668,800원으로 표시되어 있습니다. 농지취득자격증명원 제출이 필요하며, 미제출 시 보증금 미반환 및 원상회복명령 가능성 관련 사실조회 회신이 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령 가능성 있다는 사실조회 회신 있음)
- 감정평가서에 따르면 본건은 포천시로부터 개발행위허가를 득하여 토목공사 진행중이었으나 2023.10.13.경 허가취하한 것으로 조사되었음(감정평가서 참조)
- 임대사항 미상임.
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본 토지는 경기도 포천시 선단동 소재 "선단교차로" 북측 인근에 위치하며 인근일대는 다가구 및 다세대 주택, 단독주택, 물류창고, 농경지 등이 혼재 형성된 지역으로 주위환경 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량 접근 가능하며, 동측인근에 43번국도(왕복 4차선)가 통과하고 있으며 북서측은 왕복 2차선의 도로가 통과하며 버스정류장이 소재하여 일반교통사정 무난시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로 및 인접지와 등고 평탄한 사다리형으로 대지로 조성중인 토지임. |
| 인접 도로상태 | 본 토지 서측으로 폭 약 5미터 토지와 한면이 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-10-16)(자작리 유적지)<경기도문화재보호조례>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) |
| 제시목록 외의 물건 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건은 포천시로부터 개발행위허가(허가번호 : 2022-허가-1039호)를 득하여 토목공사 진행중이었으나 2013. 10.13.경 허가취하를 한 것으로 포천시에서 조사되었음. |
| 임대관계 | 임대사항 미상임. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
9개 문항의정부지방법원 2025타경5233 포천시 선단동 154-9 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경5233 물건의 매각기일은 2026년 7월 1일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 제6호법정(제2별관101호)로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 8일 15시 30분입니다.
2025타경5233 포천시 선단동 154-9 최저매각가격은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 이 물건의 금액은 1,016,688,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰 보증금은 보증금율 10.0% 기준 101,668,800원으로 표시되어 있습니다. 유찰 횟수는 0회로 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경5233 물건은 어떤 부동산인가요?
이 사건은 의정부지방법원 2025타경5233 부동산임의경매 사건입니다. 물건 소재지는 경기도 포천시 선단동 154-9로 표시되어 있습니다. 등기 열람 가능 여부는 Y로 기재되어 있습니다.
2025타경5233 포천시 선단동 154-9 입찰 방식은 무엇인가요?
이 물건의 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026년 7월 1일 10시 30분이며, 장소는 제6호법정(제2별관101호)입니다. 구체적인 절차는 법원 공고와 매각물건명세서 원문 확인이 필요합니다.
2025타경5233 포천시 선단동 154-9에 농지취득자격증명원이 필요한가요?
물건 정보에는 농지취득자격증명원 제출요로 표시되어 있습니다. 미제출 시 보증금 미반환 및 원상회복명령 가능성이 있다는 사실조회 회신이 있었다고 기재되어 있습니다. 실제 제출 요건과 절차는 원문 자료 및 담당 법원 확인이 필요합니다.
2025타경5233 포천시 선단동 154-9의 개발행위허가 관련 내용은 무엇인가요?
물건 정보에는 본건이 포천시로부터 개발행위허가를 받아 토목공사가 진행 중이었으나 2023년 10월 13일경 허가취하한 것으로 조사되었다고 표시되어 있습니다. 감정평가서 참조 문구가 함께 기재되어 있습니다. 관련 세부 내용은 감정평가서 원문 확인이 필요합니다.
포천시 선단동 154-9 경매 물건의 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본 토지는 경기도 포천시 선단동 소재 선단교차로 북측 인근에 위치합니다. 주변은 다가구·다세대주택, 단독주택, 물류창고, 농경지 등이 혼재한 지역으로 표시되어 있습니다. 본건까지 차량 접근이 가능하고, 동측 인근에 43번 국도와 버스정류장이 소재한다고 기재되어 있습니다.
2025타경5233 포천시 선단동 154-9 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 항목에는 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 비행안전제4구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 등이 표시되어 있습니다. 또한 토지거래계약에 관한 허가구역 관련 내용도 기재되어 있습니다. 제한사항은 공고와 토지이용계획 원문을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
의정부지방법원 2025타경5233 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보상 담당 부서는 의정부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 031-828-0321이며, 집행 관련 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2025타경5233을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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