물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경71928 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 219,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
107,310,000원
(10,731,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 217,000,000원, 전입일자 2021.4.2. 확정일자 2021.2.10.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 최선순위 설정: 2023.2.8.압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 의정부시 의정부동 8-51 중앙쉐르빌 2층 202호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.03 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 219,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 219,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 153,300,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 107,310,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경71928 부동산강제경매 사건의 물건으로, 경기도 의정부시 의정부동 8-51 중앙쉐르빌 2층 202호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 49.92㎡이며 다세대주택으로 이용 중입니다. 매각기일은 2026-06-23 10:30 제6호법정(제2별관101호)이고, 매각결정기일은 2026-06-30 15:30입니다. 감정가 219,000,000원, 최저가 107,310,000원, 입찰보증금은 10,731,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 3회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 217,000,000원, 전입일자 2021.4.2. 확정일자 2021.2.10.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
- 최선순위설정: 2023.2.8.압류
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재, ‘의정부중앙역 북동측 방향에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주위는 다세대주택 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창 호 : PVC샷시 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | - |
| 도로상태 | - |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2025-03-10), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
9개 문항의정부지방법원 2025타경71928 중앙쉐르빌 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경71928 중앙쉐르빌의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 제6호법정(제2별관101호)이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경71928 중앙쉐르빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2025타경71928 중앙쉐르빌의 최저매각가격은 107,310,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 10,731,000원입니다.
의정부동 중앙쉐르빌 2층 202호 경매 물건 주소는 어디인가요?
이 물건은 경기도 의정부시 의정부동 8-51 중앙쉐르빌 2층 202호입니다. 도로명주소는 경기도 의정부시 태평로 142 (의정부동, 중앙쉐르빌)로 표시되어 있습니다.
2025타경71928 중앙쉐르빌은 어떤 종류의 부동산인가요?
원천 자료에는 이 물건이 다세대주택으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 건물 내 제2층 제202호이며, 전유 부분 면적은 49.92㎡입니다.
2025타경71928 중앙쉐르빌은 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2026년 3월 3일, 2026년 4월 7일, 2026년 5월 19일 매각기일 결과가 유찰로 표시되어 있습니다.
2025타경71928 중앙쉐르빌에 인수될 수 있는 권리가 표시되어 있나요?
원천 자료에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 임대차보증금은 217,000,000원, 전입일자는 2021년 4월 2일, 확정일자는 2021년 2월 10일이며, 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액이 매수인에게 인수될 수 있다고 기재되어 있습니다. 실제 인수 여부와 금액은 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경71928 중앙쉐르빌 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 제6호법정(제2별관101호)입니다.
2025타경71928 중앙쉐르빌 감정평가상 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 자료에는 대상물건이 의정부중앙역 북동측 방향에 위치하는 다세대주택으로 표시되어 있습니다. 주위는 다세대주택 등이 분포하는 주거지대이며, 전반적인 주거환경과 교통상황은 양호한 것으로 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경71928 사건 담당 부서는 어디인가요?
사건 담당 부서는 의정부지방법원 경매2계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 031-828-0323이며, 집행관 관련 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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