물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경72039 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 317,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
53,278,000원
(5,327,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.07.01 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.08 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 주택임차권등기가 있으므로 배당금에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 최선순위 설정: 2024. 11. 27. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 의정부시 민락동 803-2 민락2지구중흥에스-클래스트와이스 8층 에이-801호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매1계 | 031-828-0321 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.07 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 317,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.11 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 221,900,000원 | 유찰 |
| 2026.03.18 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 155,330,000원 | 유찰 |
| 2026.04.22 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 108,731,000원 | 유찰 |
| 2026.05.27 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 76,112,000원 | 유찰 |
| 2026.07.01 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 53,278,000원 | - |
| 2026.07.08 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경72039 부동산강제경매 물건으로, 경기도 의정부시 민락동 민락2지구중흥에스-클래스트와이스 8층 에이-801호 전유 물건이다. 철근콘크리트구조 81.26㎡이며 감정가는 317,000,000원, 다음 매각기일 최저가는 53,278,000원이다. 기일입찰은 2026-07-01 10:30 제6호법정(제2별관101호)에서 진행 예정이며, 매각결정기일은 2026-07-08 15:30이다. 을구 1번 주택임차권등기 관련 인수 가능성이 원천 데이터에 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 주택임차권등기가 있으므로 배당금에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
- 임대관계: 미상
- 제시외 물건: 없 음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ""이마트 의정부점"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 상가로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 은 무난함. |
| 건물의 구조 | 구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 10층 중 8층 에이 801호로서 (사용승인일 : 2020.03.27) 외 벽 : 외장재 마감 등 내 벽 : 개별 인테리어 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감 |
| 이용상황 | 오피스텔(방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실2, 현관, 다락 등)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조(집합건축물대장상의 건물현황도를 기준하여 표기함). |
| 설비내역 | 급배수, 위생, 상하수도, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남동측으로 폭 약 40미터, 남서측으로 폭 약 35 미터의 포장도로 각지에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락 2지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2015-01-12) (접합), 대로1류(폭 35m~40m)(2015-01-12)(2023-01-31)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (2015-01-12)(접합), 공공주택지구(민락 2), 과밀억제권역, ［추가기재사항］건축번 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미상. 기 타 : -. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
8개 문항의정부지방법원 2025타경72039 민락2지구중흥에스-클래스트와이스 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경72039 물건의 매각기일은 2026년 7월 1일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 제6호법정(제2별관101호)로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 8일 15시 30분입니다.
2025타경72039 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 53,278,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 5,327,800원입니다. 감정평가액은 317,000,000원입니다.
의정부지방법원 2025타경72039 물건 소재지는 어디인가요?
물건 표시는 경기도 의정부시 민락동 803-2 민락2지구중흥에스-클래스트와이스 8층 에이-801호입니다. 도로명주소는 경기도 의정부시 민락로 195입니다. 원천 데이터상 전유 부분으로 표시되어 있습니다.
민락2지구중흥에스-클래스트와이스 2025타경72039 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
원천 데이터에는 이용상황이 오피스텔로 표시되어 있으며, 방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실2, 현관, 다락 등으로 기재되어 있습니다. 전유 부분의 요약은 철근콘크리트구조 81.26㎡이고, 전용면적도 81.26㎡로 표시되어 있습니다. 세부 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조가 필요하다고 기재되어 있습니다.
2025타경72039는 몇 번 유찰된 물건인가요?
원천 데이터에는 유찰 횟수가 5회로 표시되어 있습니다. 2026년 1월 7일 317,000,000원, 2월 11일 221,900,000원, 3월 18일 155,330,000원, 4월 22일 108,731,000원, 5월 27일 76,112,000원 매각기일이 모두 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일 최저매각가격은 53,278,000원입니다.
2025타경72039 물건에 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 주택임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 배당금에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있다고 기재되어 있습니다. 실제 인수 여부와 금액 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
민락2지구중흥에스-클래스트와이스 2025타경72039 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 경기도 의정부시 민락동 소재 이마트 의정부점 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 상가로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통이라고 표시되어 있습니다. 본건까지 차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 있어 전반적인 교통여건은 무난하다고 기재되어 있습니다.
2025타경72039 민락2지구중흥에스-클래스트와이스 건물 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕, 지하 2층 지상 10층 중 8층 에이 801호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2020년 3월 27일로 표시되어 있습니다. 설비는 급배수, 위생, 상하수도, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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