물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경72295 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 09 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 399,470,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
95,913,000원
(9,591,300원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:30 경매입찰(6호)법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 15:30 경매입찰(6호) 법정 | ||||
| 물건비고 |
1.농지취득자격증명원제출요(매각허가결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 2.토지 지상에 육안으로 확인되는 분묘 수기 소재(지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명) 1.농지취득자격증명원제출요(매각허가결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 2.토지 지상에 육안으로 확인되는 분묘 수기 소재(지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명) 3.토지 지상에 자생하는 수목은 토지에 포함하여 평가 4.지상에 소재하는 분묘 감안 토지단가:@209,000/㎡ 5.지적도상 맹지임 최선순위 설정: 2024.6.21.가압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 군내면 구읍리 558 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 의정부지방법원 | 경매6계 | 031-828-0359(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.03 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 399,470,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 279,629,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 195,740,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 137,018,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 95,913,000원 | - |
| 2026.07.07 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경72295 부동산강제경매 물건으로, 소재지는 경기도 포천시 군내면 구읍리 558입니다. 물건은 토지로 보이며 감정가 399,470,000원, 현재 매각기일 최저금액은 95,913,000원입니다. 2026-06-30 10:30 경매입찰(6호)법정에서 기일입찰이 예정되어 있고, 매각결정기일은 2026-07-07 15:30입니다. 농지취득자격증명원 제출 필요, 지상 분묘 소재, 지적도상 맹지 등의 비고가 확인됩니다.
확인이 필요한 사항
- 농지취득자격증명원 제출 요함(매각허가결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
- 토지 지상에 육안으로 확인되는 분묘 수기 소재(지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명)
- 토지 지상에 자생하는 수목은 토지에 포함하여 평가
- 지상에 소재하는 분묘 감안 토지단가: @209,000/㎡
- 지적도상 맹지임
- 제시외 분묘 소재함
- 임대관계 미상임
- 4회 유찰
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 포천시 군내면 구읍리 소재 ""군내면사무소"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 남측 하향 완경사지 부정형의 토지로서, 묵전 등 상태임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 토사채취허가제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시목록 외의 물건 | 제시외 분묘 소재함. (후첨 '지적개황도' 및 '사진용지' 참조) |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | -임대관계: 미상임. -기 타: --. |
사진 자료
총 18장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경72295 포천시 군내면 구읍리 558 경매 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경72295 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 경매입찰(6호)법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 15시 30분입니다.
2025타경72295 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 399,470,000원이고, 표시된 최저매각가격은 95,913,000원입니다. 입찰보증금은 보증률 10.0% 기준 9,591,300원으로 표시되어 있습니다. 금액은 화면 표시 데이터 기준이므로 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경72295는 몇 번 유찰된 물건인가요?
화면 데이터상 이 물건은 유찰 횟수 4회로 표시되어 있습니다. 2026년 2월 3일 399,470,000원, 3월 10일 279,629,000원, 4월 14일 195,740,000원, 5월 26일 137,018,000원 기일이 모두 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일의 금액은 95,913,000원입니다.
2025타경72295 포천시 군내면 구읍리 558 물건의 소재지는 어디인가요?
이 경매 물건의 표시 소재지는 경기도 포천시 군내면 구읍리 558입니다. 물건명도 경기도 포천시 군내면 구읍리 558로 제공되어 있습니다. 등기 열람 가능 여부는 Y로 표시되어 있습니다.
포천시 군내면 구읍리 558 경매 물건의 감정평가상 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 경기도 포천시 군내면 구읍리 소재 군내면사무소 서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을 주변 농경지대로 표시되어 있습니다. 인근까지 차량 접근이 가능하고 노선버스정류장이 인근에 있어 교통상황은 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경72295 토지는 지적도상 맹지인가요?
원천 데이터에는 이 토지가 지적도상 맹지라고 표시되어 있습니다. 감정평가 항목에도 지적도상 맹지임이라는 내용이 별도로 기재되어 있습니다. 실제 이용 가능성이나 접근 권리 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경72295 물건에 농지취득자격증명이 필요한가요?
매각물건명세 내용에는 농지취득자격증명원 제출이 필요하다고 표시되어 있습니다. 또한 매각허가결정기일까지 미제출 시 보증금은 반환하지 않는다는 문구가 기재되어 있습니다. 제출 요건과 절차는 입찰 전 원문 자료와 관할 기관 확인이 필요합니다.
포천시 군내면 구읍리 558 경매 토지에 분묘가 있나요?
원천 데이터에는 토지 지상에 육안으로 확인되는 분묘 수기가 소재한다고 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에도 제시외 분묘가 소재한다고 기재되어 있습니다. 지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립 여부는 불분명하다고 되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경72295 토지이용계획과 제한사항은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 성장관리계획구역으로 표시되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 토사채취허가제한지역, 성장관리권역 등이 기재되어 있습니다. 구체적인 제한 내용은 관련 공부와 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경72295 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 의정부지방법원 경매6계로 표시되어 있습니다. 담당 전화는 031-828-0359이며, 배당지원 번호는 0343으로 함께 표시되어 있습니다. 집행관 관련 전화는 031-875-2757로 제공되어 있습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.