물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경72614 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 09 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 66,458,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
22,796,000원
(2,279,600원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:30 경매입찰(6호)법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 15:30 경매입찰(6호) 법정 | ||||
| 물건비고 |
1.농지취득자격증명원제출요(매각허가기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 2.지상에 분묘 소재하나 분묘기지권성립여부는 불분명(분묘소재 감안 토지단가:@95,000) 1.농지취득자격증명원제출요(매각허가기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 2.지상에 분묘 소재하나 분묘기지권성립여부는 불분명(분묘소재 감안 토지단가:@95,000) 3.지적상 맹지임 최선순위 설정: 이재민 지분 2007.8.20.압류 정유연지분 2021.10.14.압류 정구연 지분2025.7.9.경매개시결정 |
||||
| 목록1 소재지 |
경기도 연천군 연천읍 통현리 91 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매6계 | 031-828-0359(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.10 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 66,458,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 46,521,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 32,565,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 22,796,000원 | - |
| 2026.07.07 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경72614 공유물분할을위한경매 사건의 물건으로, 소재지는 경기도 연천군 연천읍 통현리 91이다. 감정가 66,458,000원, 최저매각가격 22,796,000원으로 표시되어 있으며 매각기일은 2026-06-30 10:30 경매입찰(6호)법정이다. 앞선 2026-03-10, 2026-04-14, 2026-05-26 매각기일은 유찰로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 농지취득자격증명원 제출요(매각허가기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
- 지상에 분묘 소재하나 분묘기지권성립여부는 불분명(분묘소재 감안 토지단가:@95,000)
- 지적상 맹지임
- 임대관계 미상임
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 연천군 연천읍 통현리 소재 <연천BIX 은통일반산업단지> 남동측 인근에 위치하고, 주위는 산업단지, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 서측 근거리에 3번국도와 버스정류장이 소재하며 배차간격 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 인접토지 대비 완경사지의 부정형 토지로 전 및 분묘 등으로 이용중임. 기호(2) 인접토지 대비 평탄한 사다리형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(4) 인접토지 대비 평탄한 부정형의 토지로 공부상 지목 및 현황 도로임. 기호(5) 인접토지 대비 평탄한 사다리형의 토지로 주거나지 상태임. 기호(6) 인접토지 대비 평탄한 부정형의 토지로 일부 주택부속토지 및 일부 비포장도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 지적상 맹지임. 기호(2)(5)(6)는 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호(4) 현황 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)(2)(4)(5)(6) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임 30m), 군사격장(대형)소음대책구역 제3종구역, 공장설립제한지역임. 기호(1)(2)(4) 역사문화환경보존지역. 기호(4) <추가기재> 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임. |
| 제시목록 외의 물건 | 지적 및 건물개황도 참조. |
| 제시외 물건 | 기호(6) 토지의 공부상 지목은 대이나 현황 일부 주택부속토지 및 일부 비포장도로임. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. - |
사진 자료
총 28장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000241
13번 · 000241
14번 · 000241
15번 · 000241
16번 · 000241
17번 · 000241
18번 · 000241
19번 · 000241
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000245
25번 · 000245
26번 · 000245
27번 · 000245
28번 · 000245
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경72614 경기도 연천군 연천읍 통현리 91 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경72614 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10시 30분입니다. 장소는 경매입찰(6호)법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 15시 30분입니다.
경기도 연천군 연천읍 통현리 91의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 22,796,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금율은 10.0%이며 보증금은 2,279,600원입니다. 화면 표시 데이터 기준의 금액이므로 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경72614는 몇 번 유찰된 물건인가요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2026년 3월 10일 66,458,000원, 2026년 4월 14일 46,521,000원, 2026년 5월 26일 32,565,000원 기일이 각각 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일의 금액은 22,796,000원입니다.
2025타경72614 경기도 연천군 연천읍 통현리 91 물건의 사건명은 무엇인가요?
사건명은 공유물분할을위한경매로 표시되어 있습니다. 법원은 의정부지방법원이며 담당 부서는 경매6계입니다. 접수일은 2025년 6월 24일, 개시일은 2025년 6월 27일로 기재되어 있습니다.
연천군 연천읍 통현리 91 경매 물건은 농지취득자격증명이 필요한가요?
물건 정보의 특이사항에는 농지취득자격증명원 제출이 필요하다고 기재되어 있습니다. 매각허가기일까지 미제출 시 보증금은 반환하지 않는다는 내용도 함께 표시되어 있습니다. 해당 내용은 중요한 입찰 조건이므로 원문 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
경기도 연천군 연천읍 통현리 91 물건에 분묘 관련 내용이 있나요?
물건 정보에는 지상에 분묘가 소재한다고 표시되어 있습니다. 다만 분묘기지권 성립 여부는 불분명하다고 기재되어 있습니다. 분묘 소재를 감안한 토지단가가 @95,000으로 표시되어 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경72614 연천 통현리 91은 지적상 맹지로 표시되어 있나요?
물건 정보의 특이사항에는 지적상 맹지임이라고 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에서도 기호(1)은 지적상 맹지라고 기재되어 있습니다. 다만 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하다는 교통상황 내용도 함께 있으므로 세부 위치와 도로 관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
경기도 연천군 연천읍 통현리 91의 위치와 주변 환경은 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 경기도 연천군 연천읍 통현리 소재 연천BIX 은통일반산업단지 남동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 산업단지, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재한다고 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 접근이 가능하나 대중교통상황은 다소 불편시된다고 기재되어 있습니다.
2025타경72614 연천 통현리 91의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 기호(1)(2)(4)(5)(6)이 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임 30m), 군사격장(대형)소음대책구역 제3종구역, 공장설립제한지역으로 기재되어 있습니다. 기호(1)(2)(4)는 역사문화환경보존지역으로도 표시되어 있습니다. 세부 적용 범위는 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경72614의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 제공된 화면 표시 데이터만으로는 임대차 여부나 점유관계를 확정하기 어렵습니다. 입찰 전에는 원문 매각물건명세서와 관련 기록 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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