물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경72614 | 물건번호 | 2 | 물건종류 | 코드 07 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 115,880,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
39,747,000원
(3,974,700원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:30 경매입찰(6호)법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 15:30 경매입찰(6호) 법정 | ||||
| 물건비고 |
1.일괄매각 2.토지만의 매각(제시외 건물은 매각에서 제외) 1.일괄매각 2.토지만의 매각(제시외 건물은 매각에서 제외) 3.목록2 토지에 대하여 제시외 건물 감안 토지 단가:@204,000 4.목록6 토지의 공부상 지목은 대이나 현황 일부 주택부속토지 및 일부 비포장도로임 5.토지의 이용상태 및 인접도로상태는 감정평가서 참조 최선순위 설정: 목록2.5. 정유연지분2024.2.21.압류 정구연 정옥화 (주)옴앤홈 지분 2025.7.9.경매개시결정 목록4 정유연지분2025.1.2.압류 정구연 정옥화 (주)홈앤홈 지분 2025.7.9.경매개시결정 목록6 정유연지분 2024.2.21.압류 오세남 정구연 정옥화 (주)홈앤홈 지분 2025.7.9.경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 연천군 연천읍 통현리 83-1 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 연천군 연천읍 통현리 83-4 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
경기도 연천군 연천읍 통현리 83-8 등기기록 열람 가능 |
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| 목록4 소재지 |
경기도 연천군 연천읍 통현리 83-7 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매6계 | 031-828-0359(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.10 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 115,880,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 81,116,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 56,781,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 39,747,000원 | - |
| 2026.07.07 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경72614 사건의 부동산 경매 물건으로, 경기도 연천군 연천읍 통현리 83-1 외 토지 4필지가 대상이다. 매각기일은 2026-06-30 10:30, 장소는 경매입찰(6호)법정이며, 매각결정기일은 2026-07-07 15:30이다. 감정가 115,880,000원, 최저매각가격 39,747,000원으로 표시되어 있으며 3회 유찰 이력이 있다. 일괄매각이며 토지만 매각되고 제시외 건물은 매각에서 제외된다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 토지만의 매각(제시외 건물은 매각에서 제외)
- 목록2 토지에 대하여 제시외 건물 감안 토지 단가:@204,000
- 목록6 토지의 공부상 지목은 대이나 현황 일부 주택부속토지 및 일부 비포장도로임
- 토지의 이용상태 및 인접도로상태는 감정평가서 참조
- 기호(4) 현황 도로임
- 기호(1) 지적상 맹지임
- 임대관계 미상임
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 연천군 연천읍 통현리 소재 <연천BIX 은통일반산업단지> 남동측 인근에 위치하고, 주위는 산업단지, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 서측 근거리에 3번국도와 버스정류장이 소재하며 배차간격 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 인접토지 대비 완경사지의 부정형 토지로 전 및 분묘 등으로 이용중임. 기호(2) 인접토지 대비 평탄한 사다리형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(4) 인접토지 대비 평탄한 부정형의 토지로 공부상 지목 및 현황 도로임. 기호(5) 인접토지 대비 평탄한 사다리형의 토지로 주거나지 상태임. 기호(6) 인접토지 대비 평탄한 부정형의 토지로 일부 주택부속토지 및 일부 비포장도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 지적상 맹지임. 기호(2)(5)(6)는 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호(4) 현황 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)(2)(4)(5)(6) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임 30m), 군사격장(대형)소음대책구역 제3종구역, 공장설립제한지역임. 기호(1)(2)(4) 역사문화환경보존지역. 기호(4) <추가기재> 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임. |
| 제시목록 외의 물건 | 지적 및 건물개황도 참조. |
| 제시외 물건 | 기호(6) 토지의 공부상 지목은 대이나 현황 일부 주택부속토지 및 일부 비포장도로임. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. - |
사진 자료
총 28장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000241
13번 · 000241
14번 · 000241
15번 · 000241
16번 · 000241
17번 · 000241
18번 · 000241
19번 · 000241
20번 · 000245
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자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경72614 경기도 연천군 연천읍 통현리 83-1 물건의 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경72614 물건 2번의 매각기일은 2026년 6월 30일 10시 30분입니다. 장소는 경매입찰(6호)법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경72614 물건 2번의 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 39,747,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 입찰보증금은 3,974,700원입니다.
2025타경72614 경기도 연천군 연천읍 통현리 물건은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터 기준으로 유찰 횟수는 3회입니다. 2026년 3월 10일 115,880,000원, 2026년 4월 14일 81,116,000원, 2026년 5월 26일 56,781,000원 매각기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경72614 물건 2번은 어떤 부동산이 일괄매각되나요?
이 물건은 일괄매각으로 표시되어 있으며, 경기도 연천군 연천읍 통현리 83-1, 83-4, 83-8, 83-7이 객체 목록에 포함되어 있습니다. 각 목록의 감정평가액은 62,780,000원, 2,208,000원, 22,192,000원, 28,700,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경72614 연천군 통현리 물건은 토지만 매각되나요?
매각물건명세에는 토지만의 매각으로 표시되어 있으며, 제시외 건물은 매각에서 제외된다고 기재되어 있습니다. 목록 2 토지는 제시외 건물을 감안한 토지 단가가 언급되어 있으므로, 세부 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경72614 통현리 토지의 이용상태와 도로 접면은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 기호별로 전, 분묘, 단독주택 건부지, 도로, 주거나지, 일부 주택부속토지 및 일부 비포장도로 등으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 도로 상태는 기호(2)(5)(6)가 북측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로에 접하고, 기호(4)는 현황 도로로 표시되어 있습니다. 기호(1)은 지적상 맹지로 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경72614 연천군 통현리 물건의 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 경기도 연천군 연천읍 통현리 소재 연천BIX 은통일반산업단지 남동측 인근에 위치합니다. 주위에는 산업단지, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재한다고 표시되어 있습니다.
2025타경72614 경기도 연천군 연천읍 통현리 물건의 교통상황은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하다고 표시되어 있습니다. 서측 근거리에 3번국도와 버스정류장이 소재하나, 배차간격 등을 고려하면 대중교통상황은 다소 불편하다고 기재되어 있습니다.
2025타경72614 물건 2번의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 15시 30분으로 표시되어 있습니다. 장소는 경매입찰(6호) 법정입니다.
의정부지방법원 2025타경72614 물건의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 제공된 데이터만으로 임대차 여부나 구체적인 점유 관계를 확인하기는 어렵습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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