물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경72669 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 02 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 398,857,900원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
279,201,000원
(27,920,100원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록1,2 지분매각 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록1,2 지분매각 3. 등기부상 480-4 및 482번지 건물소재 대지는 480-4 번지로 합병됨 최선순위 설정: 2021.6.4. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 동두천시 탑동동 482-3 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 동두천시 탑동동 482-4 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
경기도 동두천시 탑동동 480-4 등기기록 열람 가능 |
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| 목록4 소재지 |
(일반건물) 경기도 동두천시 탑동동 480-4 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 398,857,900원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 279,201,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경72669 부동산임의경매 사건의 물건으로, 경기도 동두천시 탑동동 482-3 외 토지 및 경기도 동두천시 천보산로352번길 53 소재 일반건물이 포함되어 있습니다. 건물은 일반철골구조 샌드위치패널지붕 2층 단독주택으로 표시되어 있습니다. 2026-05-19 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-23 10:30 제6호법정(제2별관101호)입니다. 감정가는 398,857,900원, 최저매각가격은 279,201,000원, 입찰보증금은 27,920,100원입니다.
확인이 필요한 사항
- 2026-05-19 매각기일 유찰
- 일괄매각
- 제시외 건물 포함
- 목록1,2 지분매각
- 등기부상 480-4 및 482번지 건물소재 대지는 480-4 번지로 합병됨
- 임대관계 미상임
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 동두천시 탑동동 소재 "천보터널" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2) 북서하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임. 기호(3) 북서하향 경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2) 본건이 도로로서 북서측 및 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 연계됨. 기호(3) 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2,3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-11-24)(일반형), 가축사육제한구역(2016-12-01) (1000m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시목록 외의 물건 | 후면 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 샌드위치패널지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 세라믹 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상황 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적 위생설비, 급·배수시설 및 개별난방설비 등 되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | 후면 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조. |
| 제시외 물건 | 본건 건물은 등기사항전부증명서상 480-4 및 482번지 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 2021.04.23일자로 480-4번지 단일필지로 합병됨. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 29장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000241
13번 · 000241
14번 · 000241
15번 · 000243
16번 · 000243
17번 · 000244
18번 · 000244
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000245
25번 · 000245
26번 · 000245
27번 · 000245
28번 · 000245
29번 · 000246
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경72669 동두천시 탑동동 482-3 경매 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경72669 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 제6호법정(제2별관101호)로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분입니다.
2025타경72669 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 279,201,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 27,920,100원입니다. 감정평가액은 398,857,900원으로 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경72669 물건은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 이 물건은 유찰 횟수 1회로 기재되어 있습니다. 2026년 5월 19일 매각기일에는 398,857,900원으로 진행되었고 결과는 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일입니다.
2025타경72669 동두천시 탑동동 경매 물건의 소재지는 어디인가요?
물건명은 경기도 동두천시 탑동동 482-3으로 표시되어 있습니다. 대상 목록에는 탑동동 482-3, 482-4, 480-4 토지와 탑동동 480-4 건물이 포함되어 있습니다. 건물의 도로명 주소는 경기도 동두천시 천보산로352번길 53입니다.
의정부지방법원 2025타경72669은 어떤 종류의 부동산인가요?
대상 건물은 일반건물로 표시되어 있으며, 일반철골구조 샌드위치패널지붕 2층 단독주택으로 기재되어 있습니다. 면적은 1층 97.16㎡, 2층 43.65㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 단독주택으로 이용 중이라고 되어 있습니다.
2025타경72669은 일괄매각 물건인가요?
매각 조건에는 일괄매각이라고 표시되어 있습니다. 또한 제시외 건물 포함, 목록 1·2 지분매각이라는 내용이 기재되어 있습니다. 등기부상 480-4 및 482번지 건물 소재 대지는 480-4번지로 합병되었다는 설명도 함께 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경72669 동두천시 탑동동 물건의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목에서 토지와 건물 모두 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 제공 데이터만으로는 구체적인 임차인이나 점유 관계를 확인할 수 없습니다. 입찰 전에는 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경72669 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 경기도 동두천시 탑동동 소재 천보터널 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재한다고 되어 있습니다.
2025타경72669 토지 이용 상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 기호 1, 2 토지는 북서하향 경사의 부정형 토지로 현황 도로로 표시되어 있습니다. 기호 3 토지는 북서하향 경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형 토지이며 단독주택 건부지로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 토지이용계획에는 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 등이 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경72669 담당 부서 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 의정부지방법원 경매2계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 031-828-0323이며, 집행관 관련 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2025타경72669를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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