물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경72689 | 물건번호 | 2 | 물건종류 | 코드 09 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,649,922,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
565,923,000원
(56,592,300원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.07.01 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.08 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환) 토지 일부가 인접지 지상 주택 관련부지로에 편입된 것으로 현황조사됨. 이를 위한 법정지상권 성립여부 불명 1.농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환) 2. 본건 지상에 공부상 타인소유건물이 기재되어 있으나 현황 멸실된 것으로 확인됨. 3. 벽체및지붕이 파손, 장기방치되어 평가 제외된 제시외 건물 ㄱ 은 매각제외. 이를 위한 법정지상권 성립여부 불명 4. 본건 토지 일부가 인접지 지상 주택(영중면 양문로 61-10, 61-14, 69-20) 관련부지로에 편입된 것으로 현황조사됨. 이를 위한 법정지상권 성립여부 불명 5. 이용상태: 주거나지 상태임 최선순위 설정: 2020.3.25.근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 영중면 양문리 786 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 의정부지방법원 | 경매1계 | 031-828-0321 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.18 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 1,649,922,000원 | 유찰 |
| 2026.04.22 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 1,154,945,000원 | 유찰 |
| 2026.05.27 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 808,462,000원 | 유찰 |
| 2026.07.01 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 565,923,000원 | - |
| 2026.07.08 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경72689 부동산임의경매 사건의 물건 2번으로, 소재지는 경기도 포천시 영중면 양문리 786이다. 감정가는 1,649,922,000원이며 최저매각가격은 565,923,000원이다. 2026-07-01 10:30 제6호법정(제2별관101호)에서 기일입찰 매각기일이 예정되어 있고, 매각결정기일은 2026-07-08 15:30이다. 이용상태는 주거나지 상태로 기재되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환)
- 본건 지상에 공부상 타인소유건물이 기재되어 있으나 현황 멸실된 것으로 확인됨
- 벽체및지붕이 파손, 장기방치되어 평가 제외된 제시외 건물 ㄱ 은 매각제외. 이를 위한 법정지상권 성립여부 불명
- 본건 토지 일부가 인접지 지상 주택(영중면 양문로 61-10, 61-14, 69-20) 관련부지로에 편입된 것으로 현황조사됨. 이를 위한 법정지상권 성립여부 불명
- 이용상태: 주거나지 상태임
- 임대 미상임
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 경기도 포천시 영중면 양중리 소재 ‘영중중학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1~3: 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1,2: 동측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 3: 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1: 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 일련번호 2: 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 일련번호 3: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. |
| 제시목록 외의 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 참고 바람. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대 미상임. |
사진 자료
총 21장
자주 묻는 질문
8개 문항의정부지방법원 2025타경72689 경기도 포천시 영중면 양문리 786 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 7월 1일 10시 30분입니다. 장소는 의정부지방법원 제6호법정(제2별관101호)로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 8일 15시 30분 같은 법정으로 기재되어 있습니다.
2025타경72689 포천시 영중면 양문리 786 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2026년 7월 1일 매각기일의 최저매각가격은 565,923,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 56,592,300원이며 보증금율은 10.0%입니다. 입찰 방식은 기일입찰로 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경72689는 몇 번 유찰된 물건인가요?
화면 데이터에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 2026년 3월 18일 1,649,922,000원, 2026년 4월 22일 1,154,945,000원, 2026년 5월 27일 808,462,000원 매각기일이 각각 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 7월 1일이며 최저매각가격은 565,923,000원입니다.
2025타경72689 경기도 포천시 영중면 양문리 786 물건의 주의사항은 무엇인가요?
물건 정보에는 농지취득자격증명원 제출이 필요하며 미제출 시 보증금이 반환되지 않는다고 기재되어 있습니다. 본건 토지 일부가 인접지 지상 주택 관련 부지로 편입된 것으로 현황조사되었고, 관련 법정지상권 성립 여부는 불명으로 표시되어 있습니다. 제시외 건물 ㄱ은 평가 제외 및 매각 제외로 기재되어 원문 자료 확인이 필요합니다.
포천시 영중면 양문리 786 경매 물건의 토지 이용상태는 어떻게 표시되어 있나요?
물건 정보의 이용상태는 주거나지 상태로 표시되어 있습니다. 감정평가 요항에도 일련번호 1~3이 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지이며 주거나지 상태라고 기재되어 있습니다. 구체적인 범위와 현황은 지적 및 건물개황도 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경72689 포천시 영중면 양문리 786 주변 환경과 교통상황은 어떤가요?
감정평가 요항에는 대상물건이 경기도 포천시 영중면 양중리 소재 영중중학교 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 근린생활시설, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 간선도로가 소재해 교통상황도 보통으로 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경72689 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 의정부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 경매계 전화번호는 031-828-0321, 집행관 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2025타경72689와 물건번호를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경72689 포천시 영중면 양문리 786의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 요항에는 일련번호 1~3이 도시지역 및 제1종일반주거지역으로 기재되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 군사격장 소음대책구역 제3종구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 등의 내용이 표시되어 있습니다. 일련번호별 도로 저촉 또는 접합 내용이 달라 세부 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.