물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73073 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 05 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,005,292,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
703,704,000원
(70,370,400원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
일괄매각,제시외 건물 제외함 1. 일괄매각(제시외 건물 매각에서 제외함) 2. 목록1.2.지상에 건축물대장이 등재되어 있으나 멸실 상태임 3. 목록1은 공부상 전이나 주거나지 상태이고, 목록2는 토지남측 일부 현황 도로임 4. 목록1,2 지상 제시외 건물로 소유권행사 제한받을 경우 단가는 각 996,000원 최선순위 설정: 2023.3.9. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 동두천시 생연동 612-58 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 동두천시 생연동 612-70 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
경기도 동두천시 생연동 612-76 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 1,005,292,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 703,704,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73073 부동산임의경매 사건의 물건으로, 경기도 동두천시 생연동 612-58 외 토지 3필지가 대상이다. 매각방식은 기일입찰이며 2026-06-23 10:30 제6호법정(제2별관101호)에서 매각기일이 예정되어 있다. 감정가액은 1,005,292,000원, 최저매각가격은 703,704,000원이고 보증금은 70,370,400원이다. 이전 2026-05-19 매각기일은 유찰되었다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각(제시외 건물 매각에서 제외함)
- 목록1,2 지상에 건축물대장이 등재되어 있으나 멸실 상태임
- 목록1은 공부상 전이나 주거나지 상태이고, 목록2는 토지 남측 일부 현황 도로임
- 목록1,2 지상 제시외 건물로 소유권행사 제한받을 경우 단가는 각 996,000원
- 2026-05-19 매각기일 유찰
- 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ), ㄴ)이 소재함
- 본건중 일련번호(1)은 제시목록 및 관련공부상 지목이 전이나 현황 및 인근 토지의 이용상황 등을 고려하여 감정평가함
- 기호(2) 토지의 남측 일부는 현황 도로(약 17㎡)임
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ""동두천초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단 독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 남동측 근거리에 동두천중앙역(1호선) 및 인근에 버스정류장 이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1):인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로 주거나지임, 일련번호(2):인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로 주거나지임, 일련번호(3):인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로 주차장부지임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1):북측으로 폭 약 5M의 포장도로와 접함, 일련번호(2),(3):서측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설 치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 일련번호(2): 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-06-12)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>, 일련번호(3): 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-06-12)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시목록 외의 물건 | 본건 지상에 사진용지 및 지적도와 같이 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ), ㄴ)이 소재하는 바, 감정평가 목적을 고려하여 간이실측에 의한 개략적 면적을 기준으로 그 구조, 사용자재, 시 공정도, 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 감정평가 하였으며, 제시외건물 의 소재로 인하 여 소유권행사 제한받을 경우의 단가를 ""토지건물감정평가명세표""에 병기하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람. |
| 제시외 물건 | 본건중 일련번호(1)은 귀 제시목록 및 관련공부상 지목이 ""전""이나, 현황 및 인근 토지의 이 용상황 등을 고려하여 감정평가하였음. |
| 임대관계 | -본건중 일련번호(1), (2) 지상에 건축물대장(철근콘크리트조, 근린생활시설 등)이 등재되어 있으나, 기준시점 현재 후첨 ""사진용지""와 같이 멸실된 상태이니, 경매진행시 참고하시기 바람. -본건중 기호(2) 토지의 남측 일부는 현황 '도로(약 17㎡)'로서, 감정평가 목적 등을 감안하 여 감정평가 하였음. |
사진 자료
총 26장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000241
13번 · 000241
14번 · 000244
15번 · 000244
16번 · 000245
17번 · 000245
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000245
25번 · 000246
26번 · 000246
자주 묻는 질문
8개 문항의정부지방법원 2025타경73073 경기도 동두천시 생연동 612-58 물건의 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경73073 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 매각 장소는 제6호법정(제2별관101호)이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분으로 기재되어 있습니다.
2025타경73073 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 1,005,292,000원이고, 최저매각가격은 703,704,000원입니다. 입찰보증금은 보증금률 10.0% 기준 70,370,400원으로 표시되어 있습니다. 이전 매각기일인 2026년 5월 19일에는 1,005,292,000원으로 진행되어 유찰된 기록이 있습니다.
의정부지방법원 2025타경73073 물건은 어떤 부동산이 일괄매각되나요?
이 사건은 경기도 동두천시 생연동 612-58, 612-70, 612-76 토지가 포함된 물건으로 표시되어 있습니다. 물건 정보에는 일괄매각으로 기재되어 있으며, 제시외 건물은 매각에서 제외한다고 되어 있습니다. 각 목록의 세부 현황은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경73073 제시외 건물은 매각에 포함되나요?
물건 정보에는 일괄매각이나 제시외 건물은 매각에서 제외한다고 표시되어 있습니다. 또한 목록 1, 2 지상에 건축물대장이 등재되어 있으나 멸실 상태라고 기재되어 있습니다. 제시외 건물로 소유권 행사 제한을 받을 경우의 단가도 별도로 언급되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
동두천시 생연동 612-58 2025타경73073 물건의 현황과 도로 접면은 어떻게 되나요?
감정평가 내용에 따르면 일련번호 1은 사다리형 토지로 주거나지, 일련번호 2는 부정형 토지로 주거나지, 일련번호 3은 세장형 토지로 주차장부지로 기재되어 있습니다. 일련번호 1은 북측으로 폭 약 5m 포장도로와 접하고, 일련번호 2와 3은 서측으로 폭 약 8m 포장도로와 접한다고 되어 있습니다. 목록 2의 남측 일부는 현황 도로로 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경73073 물건의 위치와 교통 여건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 경기도 동두천시 생연동 소재 동두천초등학교 남서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량출입이 가능하고, 남동측 근거리에 동두천중앙역 1호선 및 인근 버스정류장이 있어 교통사정은 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경73073 토지이용계획상 용도지역은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 일련번호 1, 2, 3 모두 준주거지역으로 기재되어 있습니다. 각 토지에는 소로 접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 등이 표시되어 있습니다. 세부 제한 내용은 토지별로 다르므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경73073 사건 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 의정부지방법원 경매2계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 031-828-0323이고, 집행관 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경73073을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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