물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73250 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 150,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
150,000,000원
(15,000,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:30 경매입찰(6호)법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 15:30 경매입찰(6호) 법정 | ||||
| 물건비고 |
채권자 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대하여 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임대차등기를 말소하는 조건으로 매각 최선순위 설정: 2024.3.6.압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 포천시 신북면 가채리 834-3 로즈빌 가동 1층 101호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매6계 | 031-828-0359(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 150,000,000원 | - |
| 2026.07.07 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73250 부동산강제경매 사건의 물건으로, 경기도 포천시 신북면 가채리 834-3 로즈빌 가동 1층 101호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 59.49㎡이며, 도시형생활주택으로 이용 중인 것으로 기재되어 있습니다. 매각기일은 2026-06-30 10:30, 장소는 경매입찰(6호)법정입니다. 감정가 및 최저매각가격은 150,000,000원으로 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건: 채권자는 매수인에 대하여 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임대차등기를 말소하는 조건으로 매각
- 채권자 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 임대관계는 미상임
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 "포천중학교" 동쪽 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 주거나지, 임야 등으로 형성되어있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호로서 사용승인일;2021.03.15 외벽;드라이비트 마감 등 내벽:벽지도배, 타일붙임 창호;샤시창으로 탐문조사됨. |
| 이용상황 | 도시형생활주택(단지형 다세대주택;상세는 별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 난방설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 대체로 사다리형 토지로 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 북동측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 ((20250826) 대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058,포천시공고제2025- 2452호))임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
8개 문항의정부지방법원 2025타경73250 로즈빌 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경73250 로즈빌의 매각기일은 2026년 6월 30일 10시 30분입니다. 장소는 경매입찰(6호)법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 전에는 법원 공고 원문으로 일정 변경 여부를 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경73250 로즈빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2025타경73250 로즈빌의 최저매각가격은 150,000,000원으로 표시되어 있습니다. 매각 보증금은 15,000,000원이며 보증금률은 10.0%입니다. 화면 표시 데이터 기준으로 유찰 횟수는 0회입니다.
의정부지방법원 2025타경73250 로즈빌 소재지는 어디인가요?
해당 물건의 표시 주소는 경기도 포천시 신북면 가채리 834-3 로즈빌 가동 1층 101호입니다. 도로명주소는 경기도 포천시 신북면 중앙로207번길 54-2입니다. 물건명은 로즈빌로 표시되어 있습니다.
2025타경73250 로즈빌은 어떤 종류의 부동산인가요?
감정평가 내용에는 도시형생활주택, 단지형 다세대주택으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조이며 전유 부분 면적은 59.49㎡입니다. 대상 호수는 가동 1층 101호입니다.
2025타경73250 로즈빌 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건이 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 포천중학교 동쪽 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 부근은 다세대주택, 단독주택, 주거나지, 임야 등으로 형성되어 있다고 기재되어 있습니다. 차량 출입은 용이하고 인근에 시내버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통으로 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경73250 로즈빌의 특별매각조건이 있나요?
물건 정보에는 특별매각조건이 표시되어 있습니다. 채권자는 매수인에 대하여 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임대차등기를 말소하는 조건으로 매각된다고 기재되어 있습니다. 또한 채권자 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각이라는 내용이 함께 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경73250 로즈빌의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 15시 30분으로 표시되어 있습니다. 장소는 경매입찰(6호) 법정입니다. 일정은 법원 진행 상황에 따라 달라질 수 있으므로 원문 공고 확인이 필요합니다.
2025타경73250 로즈빌의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 화면 표시 데이터만으로는 구체적인 임대차 내용이 확인되지 않습니다. 임대차 관련 사항은 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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