물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73412 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 245,030,600원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
165,621,000원
(16,562,100원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
일괄매각 최선순위 설정: 2023.4.5. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 양주시 남면 신산리 285-154 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 경기도 양주시 남면 신산리 285-154 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 236,601,600원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 165,621,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73412 부동산강제경매 사건의 물건으로, 경기도 양주시 남면 신산리 285-154 소재 토지 및 일반건물입니다. 건물은 연와조 및 알.씨조 스라브지붕 단층 근린생활시설 및 주택으로 표시되어 있습니다. 2026-05-19 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-23 10:30 제6호법정(제2별관101호)입니다. 감정가 표시는 245,030,600원, 최저매각가격은 165,621,000원, 입찰보증금은 16,562,100원입니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 2026-05-19 매각기일 유찰
- 임대관계 미상임
- 토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 비행안전구역, 제한보호구역(위임지역21M), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 양주시 남면 신산리 소재 '남면초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로 등이 소재하고, 시내,외 버스 정류장 등이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 폭 약 6~7미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역21M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시목록 외의 물건 | 없음. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
| 건물의 구조 | 연와조 및 알.씨조 스라브지붕 단층 근린생활시설 및 주택 등으로서, 외벽: 벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 창호: 하이샤시 창호 등으로 마감 되었음. |
| 이용상황 | 별첨 내부구조도 참조. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비 및 수세식 위생설비 등이 갖추어져 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비임. |
| 감정평가 항목 12 | 없음. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 17장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경73412 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경73412 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 매각장소는 제6호법정(제2별관101호)으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분입니다.
경기도 양주시 남면 신산리 285-154 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 165,621,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 매각보증금은 16,562,100원입니다. 감정 관련 금액으로 물건 정보에는 245,030,600원이 함께 표시되어 있습니다.
2025타경73412 경매 물건은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2026년 5월 19일 매각기일은 236,601,600원으로 진행되었고 결과는 유찰입니다. 이후 2026년 6월 23일 매각기일의 금액은 165,621,000원으로 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경73412 물건의 소재지와 도로명주소는 어디인가요?
원천 데이터상 소재지는 경기도 양주시 남면 신산리 285-154입니다. 건물 항목에는 도로명주소가 경기도 양주시 남면 개나리3길 16으로 표시되어 있습니다. 사건번호는 의정부지방법원 2025타경73412입니다.
2025타경73412 물건의 토지와 건물 구성은 어떻게 표시되어 있나요?
물건 정보에는 매각 방식이 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 대상에는 경기도 양주시 남면 신산리 285-154 토지와 같은 소재지의 일반건물이 포함되어 있습니다. 건물 요약은 연와조 및 알.씨조 스라브지붕 단층 근린생활시설 및 주택 46.32㎡, 85.18㎡로 기재되어 있습니다.
경기도 양주시 남면 신산리 285-154 감정평가상 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 경기도 양주시 남면 신산리 소재 남면초등학교 북서측 인근에 위치한다고 적혀 있습니다. 주변은 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 이는 원천 자료의 위치 및 주위환경 항목 기준입니다.
2025타경73412 물건의 교통과 도로 접면은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 인근에 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 시내·외 버스 정류장 등이 소재한다고 기재되어 있습니다. 또한 남서측으로 폭 약 6~7미터 내외의 도로와 접한다고 표시되어 있습니다. 실제 이용 가능성 등은 원문 자료 확인이 필요합니다.
경기도 양주시 남면 신산리 285-154의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 항목에는 이 토지가 일반상업지역으로 표시되어 있습니다. 그 밖에 소로3류 접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전구역, 제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 등이 기재되어 있습니다. 각 제한의 구체적 적용 여부는 원문 자료 및 관계기관 확인이 필요합니다.
2025타경73412 건물의 구조와 설비는 어떻게 표시되어 있나요?
건물 구조는 연와조 및 알.씨조 스라브지붕 단층 근린생활시설 및 주택 등으로 기재되어 있습니다. 외벽은 벽돌 쌓기 및 몰탈 위 페인팅 등, 창호는 하이샤시 창호 등으로 마감되었다고 표시되어 있습니다. 설비는 기본적인 전기설비와 수세식 위생설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비가 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경73412 물건의 임대관계와 제시외 물건은 확인되나요?
감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 제시외 물건 항목은 토지와 건물 관련 항목 모두 없음으로 기재되어 있습니다. 임대차와 점유 관련 세부 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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