물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73577 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 429,380,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
300,566,000원
(30,056,600원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서상 제시외건물 ㄷ,ㄹ 매각에서 제외) 2. 목록1,2 지적상 맹지이나 목록3과 연결된 소로에 접함 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서상 제시외건물 ㄷ,ㄹ 매각에서 제외) 2. 목록1,2는 지적상 맹지이나 목록3과 연결된 소로에 접함 3.목록2는 지적상 창고용지이나 현황은 목록1의 부속토지 최선순위 설정: 1. 목록1,3,4 2013.4.11. 근저당권 2. 목록2 2019.8.12. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 영중면 영평리 272-18 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 포천시 영중면 영평리 264-4 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
경기도 포천시 영중면 영평리 271-3 등기기록 열람 가능 |
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| 목록4 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 영중면 영평리 272-18 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 429,380,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 300,566,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73577 부동산강제경매 사건의 물건으로, 경기도 포천시 영중면 영평리 272-18 외 토지 및 일반건물이 포함된 일괄매각 물건이다. 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 창고 231.2㎡로 표시되어 있으며, 현황상 창고로 이용 중이다. 감정가 429,380,000원에서 1회 유찰 후 최저매각가격 300,566,000원으로 2026-06-23 10:30 기일입찰이 예정되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서상 제시외건물 ㄷ,ㄹ 매각에서 제외)
- 목록1,2는 지적상 맹지이나 목록3과 연결된 소로에 접함
- 목록2는 지적상 창고용지이나 현황은 목록1의 부속토지
- 2026-05-19 매각기일 유찰
- 임대관계는 미상임
- 본건 건물의 지붕에는 건물의 누수 등, 건물 보강을 위한 판넬지붕이 설치되어 있음
- 토지이용계획상 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역으로 표시됨
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 포천시 영중면 영평리 소재 "영평삼거리" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 근린생활시설 및 주택, 나지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진,출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 부정형의 평지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 현황 "창고부지"로 이용중임. 기호(2),(3) : 부정형의 평지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 현황 기호(1) 토지의 부속토지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(1),(2) 토지는 지적상 맹지이나, 남측으로 기호(3)와 연결된 소로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구(영평지구), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)). 기호(2) : 계획관리지역 , 자연취락지구(영평지구), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)). 기호(3) : 계획관리지역 , 자연취락지구(영평지구), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)). |
| 제시목록 외의 물건 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건 기호(1) 토지의 공부상 지목은 &quot;창고용지&quot;이나, 현황은 기호(1) 토지의 부속토지로 이용중임. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
| 건물의 구조 | 기호(4) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 건으로(사용승인일:1995.05.24) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.(탐문조사) 바 닥 : 에폭시 마감.(탐문조사) |
| 이용상황 | &quot;창고&quot;로 이용중임. |
| 설비내역 | 급,배수시설 및 위생설비 되어있음. |
| 감정평가 항목 12 | 지적 및 건물개황도 참조 |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 건물의 지붕에는 건물의 누수 등, 건물 보강을 위한 판넬지붕이 설치되어 있음. |
사진 자료
총 18장
자주 묻는 질문
9개 문항의정부지방법원 2025타경73577 경기도 포천시 영중면 영평리 272-18 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 장소는 제6호법정(제2별관101호)이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분입니다.
2025타경73577 포천시 영중면 영평리 물건의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 감정가로 보이는 금액은 429,380,000원이고, 현재 최저매각가격은 300,566,000원입니다. 보증금은 10%로 표시되어 있으며 금액은 30,056,600원입니다. 이전 2026년 5월 19일 매각기일에는 429,380,000원에서 유찰된 이력이 있습니다.
의정부지방법원 2025타경73577 물건은 어떤 부동산이 일괄매각되나요?
이 사건은 경기도 포천시 영중면 영평리 272-18, 264-4, 271-3 토지와 영평리 272-18 소재 일반건물이 물건으로 표시되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 창고 231.2㎡로 기재되어 있습니다. 매각조건에는 일괄매각 및 제시외 건물 포함이라고 표시되어 있으나, 감정평가서상 제시외건물 ㄷ, ㄹ은 매각에서 제외된다고 적혀 있습니다.
2025타경73577 포천 영평리 창고 건물의 구조와 이용상황은 어떻게 표시되어 있나요?
건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 건으로 표시되어 있고, 사용승인일은 1995년 5월 24일입니다. summary_text에는 단층 창고 231.2㎡로 기재되어 있으며, 이용상황은 창고로 표시되어 있습니다. 설비내역에는 급·배수시설 및 위생설비가 되어 있다고 적혀 있습니다.
2025타경73577 포천시 영중면 영평리 물건은 도로 접면이나 맹지 여부가 어떻게 기재되어 있나요?
매각물건명세에는 목록 1, 2가 지적상 맹지이나 목록 3과 연결된 소로에 접한다고 표시되어 있습니다. 감정평가 요항에도 기호 1, 2 토지는 지적상 맹지이나 남측으로 기호 3과 연결된 소로에 접한다고 기재되어 있습니다. 실제 이용 및 통행 가능성은 현장과 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경73577 물건의 주변 환경과 교통상황은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 요항에는 본건이 경기도 포천시 영중면 영평리 소재 영평삼거리 북서측 근거리에 있다고 기재되어 있습니다. 주위는 근린생활시설, 주택, 나지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통이라고 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 제반 대중교통 여건은 보통시된다고 적혀 있습니다.
2025타경73577 포천 영평리 물건의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 요항에는 기호 1, 2, 3 토지가 계획관리지역 및 자연취락지구(영평지구)로 표시되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 군사격장 소음대책구역 제3종구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역 관련 내용이 기재되어 있습니다. 제한사항의 적용 여부와 세부 내용은 원문 자료 및 관계 기관 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경73577 사건의 청구금액과 담당계 연락처는 무엇인가요?
사건명은 부동산강제경매이고, 청구금액으로 표시된 금액은 101,527,671원입니다. 담당은 의정부지방법원 경매2계로 표시되어 있으며 전화번호는 031-828-0323입니다. 집행관 관련 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다.
2025타경73577 포천 영평리 물건의 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 요항에는 토지와 건물의 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 건물 부분에는 임대관계 미상 외에 지붕에 건물 누수 등 보강을 위한 판넬지붕이 설치되어 있다고 기재되어 있습니다. 임차관계 판단은 원문 자료와 현황조사서 등 추가 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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