물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73585 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 784,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
784,000,000원
(78,400,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
대장상 표구점으로 등재되어 있으나 현황은 음식점임 건축물대장상 표구점으로 등재되어 있으나 현황은 음식점으로 이용중임 최선순위 설정: 2021.10.28. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 의정부시 금오동 439 을지타워 1층 101호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 784,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73585 부동산임의경매 사건의 물건으로, 경기도 의정부시 금오동 439 을지타워 1층 101호 전유 부분입니다. 건물은 철근콘크리트구조이며 전유면적은 60.8㎡로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026-06-23 10:30 제6호법정(제2별관101호)이고, 감정가 및 매각기일 금액은 784,000,000원입니다. 건축물대장상 용도는 표구점이나 현황은 음식점으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 건축물대장상 표구점으로 등재되어 있으나 현황은 음식점으로 이용중임
- 대장상 표구점으로 등재되어 있으나 현황은 음식점임
- 집합건축물대장(전유부,갑)상 용도는 '표구점'으로 등재되어 있으나, 현황은 음식점(상호 '끼니 김밥')으로 이용중임.
- 임대관계: 미상임.
- 본건 주변의 유사한 상가는 대부분 공실상태로서, 상권이 성숙되지 않았는 바, 향후 상가 가격변동 가능성 여부에 대하여 경매참여시 참고하시기 바람.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 '의정부 을지대학교병원' 남측 인근에 위치하며, 주위는 대학병원 및 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통여건은 무난 시 됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (천근)콘크리트지붕 지상 7층, 지하2층 건물내 제1층 제101호로서, 외벽 : 치장 대리석 등 마감 내벽 : 수성페인팅 등 마감 창호 : 새시창호임. |
| 이용상황 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 부정형상으로 주상용 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 단지는 북동측의 일부가 광대로와 접하며, 동측, 서측, 남측 및 북측으로 도로 와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2021-09-29)(대로1-2호선(우정지구 변경))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-30)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))임. |
| 제시외 물건 | 집합건축물대장(전유부,갑)상 용도는 &apos;표구점&apos;으로 등재되어 있으나, 현황은 음식점(상호&apos;끼니 김밥&apos;)으로 이용중임. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 별첨 &apos;사진용지&apos;(본건 건물 전경)와 같이, 본건 주변의 유사한 상가는 대부분 공실상태로서, 상권이 성숙되지 않았는 바, 향후 상가 가격변동 가능성 여부에 대하여 경매참여시 참고하시기 바람. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
8개 문항의정부지방법원 2025타경73585 을지타워 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경73585 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 장소는 제6호법정(제2별관101호)이며 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경73585 을지타워 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 784,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고 보증금은 78,400,000원으로 기재되어 있습니다.
의정부시 금오동 을지타워 1층 101호 경매 물건 위치는 어디인가요?
대상 물건은 경기도 의정부시 금오동 439 을지타워 1층 101호입니다. 도로명 주소는 경기도 의정부시 동일로 713 (금오동, 을지타워)로 표시되어 있습니다.
2025타경73585 을지타워 물건의 면적과 구조는 어떻게 되나요?
원천 데이터에는 전유 부분으로 경기도 의정부시 금오동 439 을지타워 1층 101호가 표시되어 있습니다. 요약에는 철근콘크리트구조 60.8㎡로 기재되어 있으며, 전유면적도 60.8㎡로 확인됩니다.
을지타워 1층 101호는 현재 어떤 용도로 이용 중인가요?
자료에는 건축물대장상 표구점으로 등재되어 있으나 현황은 음식점으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 현황이 음식점이며 상호가 '끼니 김밥'으로 기재되어 있습니다.
2025타경73585 을지타워 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 의정부 을지대학교병원 남측 인근에 위치합니다. 주위는 대학병원, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 지역으로 기재되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통여건은 무난한 것으로 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경73585 사건 담당 부서 연락처는 무엇인가요?
사건 담당 부서는 의정부지방법원 경매2계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 031-828-0323이며, 집행관 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다.
2025타경73585 을지타워 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 제6호법정(제2별관101호)입니다.
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- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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