물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73737 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 189,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
189,000,000원
(18,900,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.07.01 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.08 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 오피스텔로 이용중임 주택도시보증공사가 이 사건 경매절차에서 임차보증금을 전액 배당받지 못한다고 하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구원은 포기하며, 을구 3번 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력 포기 서류를 제출함 최선순위 설정: 2025.12.2. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 의정부시 의정부동 201-9 자하시티빌딩 4층 401호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매1계 | 031-828-0321 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 189,000,000원 | - |
| 2026.07.08 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73737 부동산강제경매 사건의 물건으로, 경기도 의정부시 의정부동 자하시티빌딩 4층 401호 전유 부분이다. 감정평가상 철근콘크리트구조 39.2878㎡이며 집합건축물대장상 오피스텔로 이용 중이다. 매각기일은 2026-07-01 10:30 제6호법정(제2별관101호)이고, 매각결정기일은 2026-07-08 15:30 같은 법정이다. 매각조건으로 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 오피스텔로 이용중임
- 주택도시보증공사가 이 사건 경매절차에서 임차보증금을 전액 배당받지 못한다고 하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권은 포기하며, 을구 3번 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력 포기 서류를 제출함
- 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 임대관계 미상
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 전철 1호선 '의정부역' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 전철역 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역 등이 소재함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 중 4층 401호로서, 외벽 : 치장석 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감(탐문) 창호 : 새시창호임. |
| 이용상황 | 집합건축물대장상 오피스텔(별첨 '호별배치도 및 내부구조도'참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차설비 등 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 가각 정리된 대체로 정방형의 토지로서 근린생활시설, 오피스텔 등의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 남측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미상임. 기 타 : - |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
8개 문항의정부지방법원 2025타경73737 자하시티빌딩 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경73737 사건의 매각기일은 2026년 7월 1일 10시 30분입니다. 장소는 제6호법정(제2별관101호)이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경73737 자하시티빌딩 401호 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 189,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 18,900,000원입니다.
의정부시 의정부동 자하시티빌딩 401호 경매 물건 주소는 어디인가요?
원천 자료상 소재지는 경기도 의정부시 의정부동 201-9 자하시티빌딩 4층 401호입니다. 도로명주소는 경기도 의정부시 평화로562번길 5 (의정부동, 자하시티빌딩)로 표시되어 있습니다.
2025타경73737 자하시티빌딩 401호는 어떤 용도로 이용 중인가요?
물건 정보에는 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 감정평가 요항에서도 집합건축물대장상 오피스텔로 이용 중이라고 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경73737 자하시티빌딩 면적과 구조는 어떻게 되나요?
이 물건은 철근콘크리트구조 39.2878㎡로 표시되어 있습니다. 세부 정보에는 전유 부분, 자하시티빌딩 14층 중 4층 401호로 기재되어 있습니다.
2025타경73737 자하시티빌딩 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 요항에는 본건이 전철 1호선 의정부역 북측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 전철역 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있으며, 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 전철역 등이 소재한다고 되어 있습니다.
2025타경73737 자하시티빌딩 매각조건에 대항력 포기 내용이 있나요?
물건 정보에는 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각이라고 표시되어 있습니다. 또한 주택도시보증공사가 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 을구 3번 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 서류를 제출한 것으로 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경73737 사건 담당 부서 연락처는 무엇인가요?
이 사건은 의정부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 031-828-0321이며, 집행관 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
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- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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