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판례 / 이 사건 토지를 종합부동산세 과세대상 토지에 포함하여 종합부동산세 등을 처분한 것이 위법한지 여부
판례 정보 대전고등법원 일반행정

이 사건 토지를 종합부동산세 과세대상 토지에 포함하여 종합부동산세 등을 처분한 것이 위법한지 여부

대전고등법원은 원고가 2020년 귀속 종합부동산세 및 농어촌특별세 부과처분의 취소를 구한 항소심에서 원고의 항소를 기각하였다. 원고는 피고가 2020년 11월 18일 이 사건 토지를 종합부동산세 과세대상 토지에 포함하여 과세한 처분을 다투었으나, 항소심 주장은 제1심 주장과 같고 별도의 항소이유서도 제출되지 않았다. 법원은 제출된 증거와 대조하여 보아도 제1심의 사실인정과 판단이 정당하다고 보아 제1심판결 이유를 인용하였다. 요지에 따르면 이 사건 토지는 적법한 절차에 따라 주거지역으로 변경되었고, 변경 과정에 하자가 있더라도 당연무효 사유가 아닌 한 취소되기 전까지 유효하므로 처분은 적법하다고 판단되었다.

대전고등법원2024누10438 2024.05.23 마지막 업데이트 2026.05.31

기본 정보

법원
대전고등법원
사건번호
대전고등법원2024누10438
사건구분
누
선고일
2024.05.23
상단 광고
상단 광고
목차 사실관계 판단 결과 핵심 쟁점 판례 포인트 자주 묻는 질문 판결 내용 관련 법령 관련 판례

사실관계

정리된 사실관계가 없습니다.

판단 결과

정리된 판단 결과가 없습니다.

핵심 쟁점

  • 이 사건 토지를 종합부동산세 과세대상 토지에 포함한 처분이 위법한지 여부
  • 이 사건 토지의 주거지역 변경이 과세처분의 전제가 될 수 있는지 여부
  • 주거지역 변경 과정에 하자가 있는 경우 그 하자가 당연무효가 아닌 한 과세처분의 적법성에 미치는 영향

판례 포인트

  • 항소심에서 원고의 주장이 제1심과 같고 별도의 항소이유서가 제출되지 않은 경우, 항소심은 제1심의 사실인정과 판단을 재검토한 뒤 정당하다고 보아 인용할 수 있다.
  • 토지의 용도지역 변경이 취소되지 않고 유효하게 존속하는 경우, 그 변경을 전제로 한 종합부동산세 과세처분도 적법하다고 판단될 수 있다.
  • 용도지역 변경 과정의 하자가 주장되더라도 당연무효 사유가 아닌 한 취소되기 전까지는 유효하다는 점이 과세처분의 적법성 판단에 중요하게 작용한다.
  • 항소심은 제1심판결의 면적 기재를 2,325.36㎡로 정정하면서도 결론은 유지하였다.

자주 묻는 질문

Q 주거지역으로 변경된 토지를 종합부동산세 과세대상에 포함한 처분은 위법한가요?

A 대전고등법원은 이 사건 토지가 적법한 절차에 따라 주거지역으로 변경되었다고 보았습니다. 설령 변경 과정에 하자가 있더라도 그 하자가 당연무효 사유가 아닌 이상, 취소되기 전까지는 유효하므로 이를 전제로 한 종합부동산세 등 부과처분은 적법하다고 판단했습니다.

Q 용도지역 변경에 하자가 있다는 주장만으로 종합부동산세 부과처분이 취소되나요?

A 이 판례는 용도지역 변경 과정에 하자가 있더라도 그것이 당연무효가 아니라면 취소되기 전까지는 유효하다는 점을 전제로 합니다. 따라서 이 사건에서는 주거지역 변경이 유효한 상태였으므로, 해당 토지를 종합부동산세 과세대상에 포함한 처분이 위법하다고 보지 않았습니다.

Q 대전고등법원 2024누10438 사건에서 원고의 항소는 어떻게 판단되었나요?

A 대전고등법원은 원고가 항소심에서 제1심과 같은 주장을 했고 별도의 항소이유서를 제출하지 않았다고 보았습니다. 제출된 증거를 다시 살펴보더라도 제1심의 사실인정과 판단이 정당하다고 보아 원고의 항소를 기각했습니다.

Q 2020년 귀속 종합부동산세와 농어촌특별세 부과처분 취소 청구는 받아들여졌나요?

A 원고는 2020년 귀속 종합부동산세 5,595,540원 및 농어촌특별세 1,190,100원의 부과처분 취소를 구했습니다. 법원은 이 사건 토지를 종합부동산세 과세대상에 포함한 처분이 적법하다고 보아 원고의 청구를 받아들이지 않았고, 항소심에서도 항소를 기각했습니다.

판결 내용

  • 종부
이 사건 토지를 종합부동산세 과세대상 토지에 포함하여 종합부동산세 등을 처분한 것이 위법한지 여부 국승
  • 대전고등법원2024누10438
  • 귀속년도 : 2020
  • 심급 : 2심
  • 등록일자 : 2024.08.06.
  • 생산일자 : 2024.05.23.
  • 진행상태 : 진행중
관련 법령
행정소송법 제8조 제2항 민사소송법 제420조
요지 판결내용 상세내용

요지

이 사건 토지는 적법한 절차에 따라 주거지역으로 변경되었고, 설령 변경과정에서 하자가 있더라도 당연 무효 사유가 아닌 한 취소되기 전까지 유효하므로 이 사건 처분은 적법하다.

판결내용

판결 내용은 붙임과 같습니다.

상세내용

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주 문

1. 원고의 항소를 기각한다.

2. 항소비용은 원고가 부담한다.

청구취지 및 항소취지

제1심판결을 취소한다. 피고가 2020. 11. 18. 원고에게 한 2020년 귀속 종합부동산세

5,595,540원 및 농어촌특별세 1,190,100원의 부과처분을 취소한다.

이 유

1. 제1심판결의 인용

원고가 이 법원에서 한 주장은 제1심에서의 주장과 같고(원고는 항소심에서 별도의

항소이유서를 제출하지 아니하였다), 제출된 증거들과 대조하여 다시 살펴보더라도 제1

심의 사실인정과 판단은 정당한 것으로 인정된다.

이에 이 법원이 이 사건에 관하여 설시할 이유는, 아래와 같이 고치는 것 외에는 제1

심판결 이유 기재와 같으므로, 행정소송법 제8조 제2항, 민사소송법 제420조 본문에 의

하여 이를 그대로 인용한다.

○ 제1심판결문 제2면 제5행의 “2,325.3㎡”를 “2,325.36㎡”로 고친다.

○ 제1심판결문 제2면 제5행의 “이하 위 과세대상면적 부분을 ‘이 사건 토지’라 한

다”를 “이하 위 과세대상면적 부분을 ‘이 사건 토지’라 하고, 원고 소유 토지 면적은 과

세대상면적을 기준으로 기재한다”라고 고친다.

2. 결론

그렇다면 원고의 청구는 이유 없으므로 이를 기각하여야 한다. 제1심판결은 이와 결론

을 같이하여 정당하므로, 원고의 항소를 기각하기로 하여 주문과 같이 판결한다.

관련 법령

행정소송법 제8조 제2항 민사소송법 제420조

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