물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경3643 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 2,668,755,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,868,129,000원
(186,812,900원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:30 경매입찰(6호)법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 15:30 경매입찰(6호) 법정 | ||||
| 물건비고 |
1.일괄매각(토지만의 매각) 2.목록2.3.10.18.19.21.지상에는 건물 콘크리트 바닥, 목록4.15.17.33.지상에는 콘크리트구조 단층건물(골조만 되어 있는 상태), 목록7.16.20.24.27.30.~32.지상에는 콘크리트 구조 2층 건물이 소재하고 있음(각 구조물 및 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명) 3.경효순이 목록7.16.20. 토지에 대하여 단독주택을 분양받기 위해 분양대금을 완납한 수분양자로서 권리신고 및 유치점유신고(2024.9.2.자)를 하였으나 유치권 또는 법정지상권 성립여부 불분명 4.조장환이 목록27.토지에 대하여 공사도급계약(수리 및 인테리어 공사, 계약금 15,000,000원)을 사유로 유치권신고(2024.8.21.자)를 하였으나 그 성립여부는 불분명 5.목록1.3.9.10. 13.~16. 25.~38.토지는 농지취득자격증명원 제출요(매각허가결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 1.일괄매각(토지만의 매각) 2.목록2.3.10.18.19.21.지상에는 건물 콘크리트 바닥, 목록4.15.17.33.지상에는 콘크리트구조 단층건물(골조만 되어 있는 상태), 목록7.16.20.24.27.30.~32.지상에는 콘크리트 구조 2층 건물이 소재하고 있음(각 구조물 및 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명) 3.목록2.3.4.7.10.15.16.17.18.19.20.21.24.27.30.~33.지상 제시외 구조물 및 건물로 제한 받을 경우의 감안단가는 감정평가서 참조 4.경효순이 목록7.16.20. 토지에 대하여 단독주택을 분양받기 위해 분양대금을 완납한 수분양자로서 권리신고 및 유치점유신고(2024.9.2.자)를 하였으나 유치권 또는 법정지상권 성립여부 불분명 5.조장환이 목록27.토지에 대하여 공사도급계약(수리 및 인테리어 공사, 계약금 15,000,000원)을 사유로 유치권신고(2024.8.21.자)를 하였으나 그 성립여부는 불분명 6.경효순 및 조장환의 유치권 신고에 대하여 채무자겸소유자인 대창씨앤씨 주식회사(대표자 사내이사 유지훈)가 유치권배제신청서(2025.9.22.자)를 제출함 7.목록1.3.9.10. 13.~16. 25.~38.토지는 농지취득자격증명원 제출요(매각허가결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 8.인접도로 상태, 토지이용계획 및 제한상태는 감정평가서 참조 최선순위 설정: 2020.11.10. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-9 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-24 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-46 등기기록 열람 가능 |
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| 목록4 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-15 등기기록 열람 가능 |
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| 목록5 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-17 등기기록 열람 가능 |
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| 목록6 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-20 등기기록 열람 가능 |
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| 목록7 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-21 등기기록 열람 가능 |
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| 목록8 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-22 등기기록 열람 가능 |
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| 목록9 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-38 등기기록 열람 가능 |
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| 목록10 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-45 등기기록 열람 가능 |
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| 목록11 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-2 등기기록 열람 가능 |
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| 목록12 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-27 등기기록 열람 가능 |
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| 목록13 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-35 등기기록 열람 가능 |
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| 목록14 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-39 등기기록 열람 가능 |
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| 목록15 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-42 등기기록 열람 가능 |
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| 목록16 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-50 등기기록 열람 가능 |
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| 목록17 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-16 등기기록 열람 가능 |
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| 목록18 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-19 등기기록 열람 가능 |
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| 목록19 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-23 등기기록 열람 가능 |
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| 목록20 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-30 등기기록 열람 가능 |
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| 목록21 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-18 등기기록 열람 가능 |
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| 목록22 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-26 등기기록 열람 가능 |
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| 목록23 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-28 등기기록 열람 가능 |
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| 목록24 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-29 등기기록 열람 가능 |
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| 목록25 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-36 등기기록 열람 가능 |
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| 목록26 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-32 등기기록 열람 가능 |
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| 목록27 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-33 등기기록 열람 가능 |
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| 목록28 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-34 등기기록 열람 가능 |
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| 목록29 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-37 등기기록 열람 가능 |
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| 목록30 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-40 등기기록 열람 가능 |
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| 목록31 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-41 등기기록 열람 가능 |
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| 목록32 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-43 등기기록 열람 가능 |
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| 목록33 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-44 등기기록 열람 가능 |
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| 목록34 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-47 등기기록 열람 가능 |
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| 목록35 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-48 등기기록 열람 가능 |
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| 목록36 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-49 등기기록 열람 가능 |
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| 목록37 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-51 등기기록 열람 가능 |
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| 목록38 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 205-52 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매6계 | 031-828-0359(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 2,668,755,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 1,868,129,000원 | - |
| 2026.07.07 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | 0원 | - |
요약 정보
14개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2024타경3643 부동산임의경매 사건의 물건으로, 경기도 양주시 백석읍 기산리 205-9 외 다수 토지가 일괄매각 대상이다. 매각기일은 2026-06-30 10:30, 장소는 경매입찰(6호)법정이며, 2026-05-26 매각기일은 유찰되었다. 감정가는 2,668,755,000원, 최저가는 1,868,129,000원이고 보증금은 186,812,900원이다. 토지만의 매각으로 표시되어 있으며 일부 토지 지상 구조물, 유치권 신고, 농지취득자격증명 제출 사항이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각(토지만의 매각)
- 목록2.3.10.18.19.21. 지상에는 건물 콘크리트 바닥, 목록4.15.17.33. 지상에는 콘크리트구조 단층건물(골조만 되어 있는 상태), 목록7.16.20.24.27.30.~32. 지상에는 콘크리트 구조 2층 건물이 소재하고 있음
- 각 구조물 및 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
- 목록2.3.4.7.10.15.16.17.18.19.20.21.24.27.30.~33. 지상 제시외 구조물 및 건물로 제한 받을 경우의 감안단가는 감정평가서 참조
- 경효순이 목록7.16.20. 토지에 대하여 단독주택을 분양받기 위해 분양대금을 완납한 수분양자로서 권리신고 및 유치점유신고(2024.9.2.자)를 하였으나 유치권 또는 법정지상권 성립여부 불분명
- 조장환이 목록27. 토지에 대하여 공사도급계약(수리 및 인테리어 공사, 계약금 15,000,000원)을 사유로 유치권신고(2024.8.21.자)를 하였으나 그 성립여부는 불분명
- 경효순 및 조장환의 유치권 신고에 대하여 채무자겸소유자인 대창씨앤씨 주식회사(대표자 사내이사 유지훈)가 유치권배제신청서(2025.9.22.자)를 제출함
- 목록1.3.9.10. 13.~16. 25.~38. 토지는 농지취득자격증명원 제출요(매각허가결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
- 인접도로 상태, 토지이용계획 및 제한상태는 감정평가서 참조
- 임대관계: 미상
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 양주시 백석읍 기산리 소재 "기산저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 까페, 식당, 숙박업소, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 대중교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 전반적으로 서하향의 완경사지를 축대 등을 쌓아 계단식으로 부지 조성하였고 하단 일부는 대체로 평탄하며, 상업기타(건물 공사 중), 상업나지, 도로로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 단지 남서측으로 왕복 2차로 포장도로(39번 지방도)와 연계하여 단지 내로 비포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(상업형,백석33), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한 보호구역(위임지역 15M), 성장관리권역, 영농여건 불리농지, ［추가기재사항］건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 기호 2,7,11,18,19,21 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(상업형,백석33), 가축사육제한 구역(모든축종 제한), 제한보호구역(위임지역 15M), 성장관리권역 기호 3,4,5,9,10,12-17 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(상업형,백석33), 가축사육제한 20,22,24-26,28, 구역(모든축종 제한), 제한보호구역(위임지역 15M), 성장관리 30,31-36,38 권역, 영농여건불리농지 기호 6,8,23,27,29,37 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(상업형,백석33), 가축사육제한 구역(모든축종 제한), 제한보호구역(위임지역 15M), 성장관리권역, 영농여건불리농지,［추가기재사항］건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 |
| 제시목록 외의 물건 | 본건 기호 2,3,10,18,19,21 등은 건물 콘크리트 바닥, 기호 4,15,17,33 등은 콘크리트구조 단층 건물(골조만 되어 있는 상태), 기호 7,16,20,24,27,30-32 등에는 콘크리트구조 2층 건물이 소재하고 있음. |
| 제시외 물건 | 본건 일부의 공부상 지목은 "전","주차장" 이나 현황은 상업기타, 상업나지 및 도로임. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미상 기 타 : - |
사진 자료
총 52장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000241
13번 · 000241
14번 · 000241
15번 · 000241
16번 · 000241
17번 · 000241
18번 · 000241
19번 · 000241
20번 · 000241
21번 · 000241
22번 · 000241
23번 · 000241
24번 · 000241
25번 · 000241
26번 · 000241
27번 · 000241
28번 · 000241
29번 · 000241
30번 · 000241
31번 · 000244
32번 · 000244
33번 · 000245
34번 · 000245
35번 · 000245
36번 · 000245
37번 · 000245
38번 · 000245
39번 · 000245
40번 · 000245
41번 · 000245
42번 · 000245
43번 · 000245
44번 · 000245
45번 · 000245
46번 · 000245
47번 · 000245
48번 · 000245
49번 · 000245
50번 · 000245
51번 · 000245
52번 · 000246
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2024타경3643 경기도 양주시 백석읍 기산리 205-9 경매의 매각기일은 언제인가요?
이 사건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 의정부지방법원 경매입찰(6호)법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2024타경3643 양주시 백석읍 기산리 물건의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 1,868,129,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 186,812,900원입니다. 원천 데이터상 감정평가액은 2,668,755,000원으로 확인됩니다.
의정부지방법원 2024타경3643 사건은 몇 번 유찰되었나요?
원천 데이터상 이 물건은 유찰 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 26일 10시 30분 매각기일의 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 당시 금액은 2,668,755,000원으로 표시되어 있습니다.
2024타경3643 경기도 양주시 백석읍 기산리 물건은 토지만 매각되나요?
매각 조건에는 일괄매각이며 토지만의 매각이라고 표시되어 있습니다. 다만 여러 목록 지상에 콘크리트 바닥, 단층 건물 골조, 2층 건물 등이 소재한다고 기재되어 있습니다. 각 구조물 및 건물에 대한 법정지상권 성립 여부는 불분명하다고 표시되어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경3643 양주시 백석읍 기산리 물건에 유치권 신고가 있나요?
원천 데이터에는 경효순이 목록 7, 16, 20 토지에 대해 권리신고 및 유치점유신고를 했다고 기재되어 있습니다. 조장환은 목록 27 토지에 대해 공사도급계약을 사유로 유치권신고를 한 것으로 표시되어 있습니다. 두 신고 모두 유치권 또는 법정지상권 성립 여부는 불분명하다고 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2024타경3643 물건은 농지취득자격증명원이 필요한가요?
원천 데이터에는 목록 1, 3, 9, 10, 13~16, 25~38 토지는 농지취득자격증명원 제출이 필요하다고 기재되어 있습니다. 매각허가결정기일까지 미제출 시 보증금은 반환하지 않는다고 표시되어 있습니다. 해당 여부는 목록별로 구분되어 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경3643 경기도 양주시 백석읍 기산리 물건의 위치와 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 경기도 양주시 백석읍 기산리 소재 기산저수지 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 카페, 식당, 숙박업소, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 이는 원천 데이터의 감정평가 요약 내용입니다.
2024타경3643 양주시 백석읍 기산리 물건의 교통과 도로 상태는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 진입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 버스정류장이 소재하고 대중교통 사정은 보통이라고 표시되어 있습니다. 단지 남서측으로 왕복 2차로 포장도로와 연계하여 단지 내 비포장도로가 개설되어 있다고 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2024타경3643 매각결정기일은 언제인가요?
이 사건의 매각결정기일은 2026년 7월 7일 15시 30분입니다. 장소는 의정부지방법원 경매입찰(6호) 법정으로 표시되어 있습니다. 일정은 원천 데이터 기준이므로 실제 진행 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경3643 사건 담당 부서와 연락처는 어떻게 되나요?
원천 데이터상 담당 부서는 의정부지방법원 경매6계입니다. 부서 전화번호는 031-828-0359로 표시되어 있으며, 괄호 안에 배당지원 0343이 함께 기재되어 있습니다. 집행관 연락처는 031-875-2757로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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