물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경3933 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 05 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 335,280,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
115,001,000원
(11,500,100원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.07.01 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.08 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
1.농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, '조경목적으로 식재한 경우'원상회복명령 가능성 있다는 사실조회 회신 있음) 2. 지분매각,공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수있음 3. 소유자 미상의 다양한 수목이 다수 식재됨(이를 위한 법정지상권 성립여부 불명) 1.농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, '조경목적으로 식재한 경우'원상회복명령 가능성 있다는 사실조회 회신 있음) 2. 지분매각/공유자우선 매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(보증금 미납으로 매수신고가 실효되는 경우 그 공유자는 다음 매각기일 부터는 우선 매수청구권을 행사할 수 없음 3. 본건 토지 위에 소유자 미상의 다양한 수목이 다수 식재됨:수목의 소유관계 내지 권원에 의한 식재 여부 불명, 이를 위한 법정지상권 성립여부 불명, 임지에 포함거래되는 관행을 감안하여 토지에 포함하여 평가 최선순위 설정: 2019.03.19. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 양주시 광적면 효촌리 528 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매1계 | 031-828-0321 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.18 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 335,280,000원 | 유찰 |
| 2026.04.22 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 234,696,000원 | 유찰 |
| 2026.05.27 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 164,287,000원 | 유찰 |
| 2026.07.01 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 115,001,000원 | - |
| 2026.07.08 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
14개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2024타경3933 부동산임의경매 사건의 물건으로, 소재지는 경기도 양주시 광적면 효촌리 528입니다. 매각기일은 2026-07-01 10:30 제6호법정(제2별관101호)이며, 매각결정기일은 2026-07-08 15:30입니다. 감정가는 335,280,000원, 최저매각가격은 115,001,000원이고 보증금은 11,500,100원입니다. 원천자료상 농지취득자격증명원 제출 필요, 지분매각 및 공유자우선매수 관련 조건, 소유자 미상 수목 관련 사항이 기재되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 농지취득자격증명원 제출요. 미제출시 보증금 미반환, '조경목적으로 식재한 경우' 원상회복명령 가능성 있다는 사실조회 회신 있음.
- 지분매각, 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
- 공유자우선 매수신고 후 보증금 미납으로 매수신고가 실효되는 경우 그 공유자는 다음 매각기일부터 우선 매수청구권을 행사할 수 없음.
- 본건 토지 위에 소유자 미상의 다양한 수목이 다수 식재됨.
- 수목의 소유관계 내지 권원에 의한 식재 여부 불명, 이를 위한 법정지상권 성립여부 불명.
- 임지에 포함거래되는 관행을 감안하여 토지에 포함하여 평가.
- 임대관계는 미상임.
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 양주시 광적면 효촌리 소재 <효촌2리마을회관> 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 창고시설, 농경지 및 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 대체로 차량출입 가능하며 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 대체로 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 : 부정형의 토지로 대체로 평탄한 가운에 일부 다소 완경사진 현황 전 등으로 이용중이며, 소유자 미상의 다양한 수목이 식재되어 있음. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 : 본건 서측으로 노폭 약 4-5 미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 제시목록 외의 물건 | - |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - |
사진 자료
총 20장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2024타경3933 경기도 양주시 광적면 효촌리 528 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2024타경3933 물건의 매각기일은 2026년 7월 1일 10시 30분입니다. 장소는 제6호법정(제2별관101호)로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 8일 15시 30분입니다.
2024타경3933 양주시 광적면 효촌리 528의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 115,001,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 11,500,100원입니다. 감정평가액은 335,280,000원으로 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2024타경3933은 몇 번 유찰된 물건인가요?
화면 표시 데이터상 이 물건은 유찰 3회로 표시되어 있습니다. 일정에는 2026년 3월 18일, 2026년 4월 22일, 2026년 5월 27일 매각기일이 각각 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 7월 1일입니다.
2024타경3933 경기도 양주시 광적면 효촌리 528 물건의 소재지와 종류는 무엇인가요?
이 사건의 물건 표시는 경기도 양주시 광적면 효촌리 528입니다. 사건명은 부동산임의경매로 표시되어 있으며, 화면의 물건 정보에는 해당 소재지의 부동산 1건이 기재되어 있습니다. 감정평가 항목에는 효촌2리마을회관 남측 인근에 위치한다고 되어 있습니다.
양주시 광적면 효촌리 528 경매 물건의 농지취득자격증명원 관련 유의사항은 무엇인가요?
매각물건명세 관련 내용에는 농지취득자격증명원 제출이 필요하다고 표시되어 있습니다. 미제출 시 보증금이 반환되지 않는다는 내용도 함께 기재되어 있습니다. 또한 조경목적으로 식재한 경우 원상회복명령 가능성이 있다는 사실조회 회신 내용이 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경3933 양주시 효촌리 528 토지 위 수목은 어떻게 표시되어 있나요?
물건 정보에는 본건 토지 위에 소유자 미상의 다양한 수목이 다수 식재되어 있다고 표시되어 있습니다. 수목의 소유관계나 권원에 의한 식재 여부, 법정지상권 성립 여부는 불명으로 기재되어 있습니다. 평가 내용에는 임지에 포함 거래되는 관행을 감안하여 토지에 포함하여 평가했다고 표시되어 있습니다.
2024타경3933 양주시 광적면 효촌리 528의 교통과 도로 접면은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건까지 대체로 차량출입이 가능하다고 표시되어 있습니다. 대중교통 수단 이용은 인근 버스정류장과의 거리 등을 감안할 때 대체로 보통으로 기재되어 있습니다. 도로 조건은 본건 서측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 도로에 접한다고 되어 있습니다.
의정부지방법원 2024타경3933 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 농림지역으로 표시되어 있습니다. 또한 소로2류 저촉, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 등이 기재되어 있습니다. 구체적인 제한 내용은 관련 기관과 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경3933 양주시 효촌리 528의 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 제시된 화면 데이터에는 구체적인 임차인 정보나 임대차 조건이 기재되어 있지 않습니다. 입찰 전에는 원문 자료와 관련 서류 확인이 필요합니다.
2024타경3933 경매 담당 부서와 연락처는 어디인가요?
이 사건의 담당 부서는 의정부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 031-828-0321입니다. 집행 관련 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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