의정부지방법원 2024타경6802 양주시 은현면 나동 경매

물건기본정보

물건 기본정보
사건번호	2024타경6802	물건번호	1	물건종류	코드 99
감정평가액	1,824,155,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	1,824,155,000원 (182,415,500원)	입찰방법	기일입찰
매각기일	2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호)
매각결정기일	2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호)
물건비고	제시외 건물 포함하여 일괄매각(수변전시설 포함, 지상의 컨테이너는 매각에서 제외), 목록4,5 지분매각 1. 제시외 건물 포함하여 일괄매각(수변전시설 포함, 지상의 컨테이너는 매각에서 제외) 2. 목록2,3: 건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(제조업소)로서 공장 및 화장실로 이용 중임 3. 목록4,5: 도로임(지분매각) 최선순위 설정: 2019.12.30. 근저당권
목록1 소재지	경기도 양주시 은현면 도하리 385-5 등기기록 열람 가능
목록2 소재지	(일반건물) 경기도 양주시 은현면 그루고개로 306-21 (가동) 등기기록 열람 가능
목록3 소재지	(일반건물) 경기도 양주시 은현면 그루고개로 306-21 (나동) 등기기록 열람 가능
목록4 소재지	경기도 양주시 은현면 도하리 385-7 등기기록 열람 가능
목록5 소재지	경기도 양주시 은현면 도하리 385-17 등기기록 열람 가능
담당	의정부지방법원 \| 경매2계 \| 031-828-0323 \| 집행관 031-875-2757

기일내역

총 4건

기일내역
기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2026.01.27 (10:30)	매각기일	제6호법정(제2별관101호)	1,823,455,000원	유찰
2026.03.03 (10:30)	매각기일	제6호법정(제2별관101호)	1,276,419,000원	유찰
2026.06.23 (10:30)	매각기일	제6호법정(제2별관101호)	1,824,155,000원	-
2026.06.30 (15:30)	매각결정기일	제6호법정(제2별관101호)	0원	-

요약 정보

15개 태그

핵심 요약

의정부지방법원 2024타경6802 부동산임의경매 사건의 물건 1번으로, 경기도 양주시 은현면 도하리 385-5 및 그루고개로 306-21 일대 부동산이다. 물건명은 나동이며, 일반철골구조 판넬경사지붕 1층 제2종근린생활시설 제조업소 198.2㎡가 포함되어 있다. 매각기일은 2026-06-23 10:30 제6호법정(제2별관101호)이고, 입찰 방식은 기일입찰이다. 제시외 건물 포함 일괄매각이며 수변전시설은 포함, 지상의 컨테이너는 매각에서 제외된다.

확인이 필요한 사항

제시외 건물 포함하여 일괄매각(수변전시설 포함, 지상의 컨테이너는 매각에서 제외)
목록2,3: 건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(제조업소)로서 공장 및 화장실로 이용 중임
목록4,5: 도로임(지분매각)
기호 1 지상에는 이동가능한 컨테이너(숙소, 사무실 등)이 소재함
임대관계는 미상임

부동산 의정부지방법원 2024타경6802 경기도 양주시 은현면 도하리 그루고개로 나동 제2종근린생활시설 제조업소 공장 기일입찰 일괄매각 지분매각 도로

감정평가요항표 요약

14개 항목

감정평가요항표 요약
위치 및 주위환경	본건은 경기도 양주시 은현면 도하리 소재 "도하저수지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량접근은 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태	기호 1 : 부정형의 토지로서 공업용건부지이고 일부는 법면임. 기호 4,5 : 도로임.
인접 도로상태	기호 1 : 서측의 진입로(기호 4,5)를 통해 출입하고 있음. 기호 4,5 : 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(공업형,은현42), 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 해발 127.5m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 4 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(공업형,은현42) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 해발 127.5m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2013-409호] 기호 5 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(공업형,은현42), 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 해발 127.5m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건	없음.
제시외 물건	없음.
임대관계	1. 임대관계는 미상임. 2.<기호 1>지상에는 이동가능한 컨테이너(숙소, 사무실 등)이 소재함.
건물의 구조	기호 2(가), 3(나) : 일반철골구조 판넬경사지붕 단층건으로서 벽 체 - 샌드위치판넬 등 바 닥 - 에폭시마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.
이용상황	기호 2(가) : 건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(제조업소)로서 공장으로 이용중임. 기호 3(나) : 건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(제조업소)로서 공장 및 화장실로 이용중임.
설비내역	기호 3(나) : 급배수 및 위생설비 되어 있음.
감정평가 항목 12	후첨 "지적도", "건물개황도", "사진용지"와 같이 소재함.
제시외 물건	없음.
임대관계	미상임.

사진 자료

총 40장

분류 000243 1장 분류 000245 16장 분류 000244 2장 분류 000246 1장 분류 000241 20장

1번 · 000241

2번 · 000241

3번 · 000241

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9번 · 000241

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18번 · 000241

19번 · 000241

20번 · 000241

21번 · 000243

22번 · 000244

23번 · 000244

24번 · 000245

25번 · 000245

26번 · 000245

27번 · 000245

28번 · 000245

29번 · 000245

30번 · 000245

31번 · 000245

32번 · 000245

33번 · 000245

34번 · 000245

35번 · 000245

36번 · 000245

37번 · 000245

38번 · 000245

39번 · 000245

40번 · 000246

자주 묻는 질문

8개 문항

의정부지방법원 2024타경6802 나동 매각기일은 언제인가요?

의정부지방법원 2024타경6802 사건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 장소는 제6호법정(제2별관101호)이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분으로 기재되어 있습니다.

2024타경6802 나동의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?

물건 정보상 최저매각가격은 1,824,155,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 182,415,500원으로 기재되어 있습니다. 일정 화면에는 과거 매각기일 금액과 현재 매각기일 금액이 함께 표시되므로 원문 자료 확인이 필요합니다.

2024타경6802 나동은 어디에 있는 물건인가요?

나동은 경기도 양주시 은현면 그루고개로 306-21에 위치한 것으로 표시되어 있습니다. 지번은 경기도 양주시 은현면 도하리 385-5입니다. 감정평가 내용에는 도하저수지 남측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다.

의정부지방법원 2024타경6802 나동의 건물 용도와 면적은 어떻게 되나요?

나동은 일반철골구조 판넬경사지붕 1층 건물로 표시되어 있습니다. 건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(제조업소)이며, 공장 및 화장실로 이용 중인 것으로 기재되어 있습니다. 전용면적은 198.2㎡입니다.

2024타경6802 물건은 몇 번 유찰되었나요?

물건 정보에는 유찰 횟수가 2회로 표시되어 있습니다. 일정에는 2026년 1월 27일과 2026년 3월 3일 매각기일 결과가 각각 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 매각기일은 2026년 6월 23일로 표시되어 있습니다.

2024타경6802 나동은 단독으로 매각되나요?

원천 데이터에는 제시외 건물을 포함하여 일괄매각한다고 표시되어 있습니다. 수변전시설은 포함되고, 지상의 컨테이너는 매각에서 제외된다고 기재되어 있습니다. 목록 4, 5는 도로이며 지분매각으로 표시되어 있습니다.

2024타경6802 나동의 임대관계는 확인되나요?

감정평가 자료에는 나동의 임대관계가 미상으로 기재되어 있습니다. 토지 관련 항목에서도 임대관계는 미상이라고 표시되어 있습니다. 실제 점유나 임대차 관련 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.

2024타경6802 나동 주변 환경과 교통은 어떤가요?

감정평가 내용에 따르면 본건은 도하저수지 남측 인근에 위치합니다. 주변은 중소규모 공장과 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 차량 접근은 가능하고 인근에 버스정류소가 있어 일반적인 교통사정은 무난하다고 표시되어 있습니다.

같은 도시 물건 보기

10개 물건

유의사항

검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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