물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경70497 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 174,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
20,471,000원
(2,047,100원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항 할 수 있는 임차인이 있음(을구1번 주택임차권등기 임대차보증금 165,000,000원, 전입일자 2021.03.19. 확정일자 2021.03.19.) 배당금에서 보증금이 전액 변제 되지 아니하면 을구1번 주택임대차등기가 말소되지 아니하고 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2021.11.05. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 의정부시 호국로1269번길 19, 5층 501호 (의정부동,드림팰리스8차) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 9건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.14 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 174,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.18 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 121,800,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 85,260,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 59,682,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 41,777,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 41,777,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 29,244,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 20,471,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경70497 부동산강제경매 사건의 드림팰리스8차 5층 501호 물건이다. 소재지는 경기도 의정부시 호국로1269번길 19, 5층 501호이며 철근콘크리트구조 50.08㎡ 구분건물이다. 감정가는 174,000,000원, 최저매각가격은 20,471,000원이고 2026-06-23 10:30 제6호법정(제2별관101호)에서 기일입찰 예정이다. 매각결정기일은 2026-06-30 15:30이다.
확인이 필요한 사항
- 7회 유찰
- 매수인에게 대항 할 수 있는 임차인이 있음(을구1번 주택임차권등기 임대차보증금 165,000,000원, 전입일자 2021.03.19. 확정일자 2021.03.19.) 배당금에서 보증금이 전액 변제 되지 아니하면 을구1번 주택임대차등기가 말소되지 아니하고 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계: 미상
- 제시외 물건: 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부경찰서' 동측 인근에 위치하는 구분건물(드림팰리스8차 5층 501호)로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 오피스텔 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(가능역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 5층 501호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상황 | 주거용 오피스텔임.(세부 이용내역은 후첨 ""내부개황도"" 참조) |
| 설비내역 | 기본 위생·급배수설비 및 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서 인근지 대비 대체로 등고평탄하며, 업무시설 부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(일반상업지역), 특정용도제한지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미 상. 기타사항 : 없 음. |
사진 자료
총 5장
자주 묻는 질문
8개 문항의정부지방법원 2025타경70497 드림팰리스8차 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경70497 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 장소는 제6호법정(제2별관101호)으로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경70497 드림팰리스8차 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2026년 6월 23일 매각기일 기준 최저매각가격은 20,471,000원입니다. 매각보증금은 보증금율 10.0%가 적용되어 2,047,100원으로 표시되어 있습니다.
의정부시 의정부동 드림팰리스8차 501호의 소재지와 면적은 어떻게 되나요?
물건 소재지는 경기도 의정부시 호국로1269번길 19, 5층 501호(의정부동, 드림팰리스8차)입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 50.08㎡로 표시되어 있습니다.
2025타경70497 드림팰리스8차는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 7회로 기재되어 있습니다. 2025년 10월 14일부터 2026년 5월 19일까지 여러 매각기일이 유찰로 표시되어 있으며, 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 20,471,000원입니다.
드림팰리스8차 5층 501호는 어떤 용도로 평가되어 있나요?
감정평가 자료의 이용상황에는 주거용 오피스텔로 기재되어 있습니다. 건물 구조는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 8층 건물 중 5층 501호로 표시되어 있습니다.
2025타경70497 드림팰리스8차에 매수인이 인수할 수 있는 권리가 표시되어 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음으로 표시되어 있습니다. 을구 1번 주택임차권등기와 임대차보증금 165,000,000원, 전입일자 및 확정일자 2021년 3월 19일이 함께 기재되어 있으며, 배당금에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용이 포함되어 있습니다. 구체적인 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경70497 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 담당 부서는 의정부지방법원 경매2계로 표시되어 있습니다. 경매2계 전화번호는 031-828-0323이며, 집행관 관련 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다.
드림팰리스8차 501호 주변 환경과 교통은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 자료에는 대상물건이 경기도 의정부시 의정부동 소재 의정부경찰서 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 공동주택, 단독주택, 오피스텔 등으로 형성되어 있으며, 차량 접근과 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 전철역인 가능역이 소재하여 대중교통 사정은 보통으로 평가되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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