물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경92896 | 물건번호 | 2 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,890,935,360원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,323,655,000원
(132,365,500원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:30 경매입찰(6호)법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 15:30 경매입찰(6호) 법정 | ||||
| 물건비고 |
1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.목록7.11. 토지는농지취득자격증명원 제출요(매각허가결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).농지 불법이 있는 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 3.목록15.부동산은 지분매각임 1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.목록7.11. 토지는농지취득자격증명원 제출요(매각허가결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).농지 불법이 있는 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 3.목록7.지상에 소재하는 컨테이너는 매각에서 제외 4.목록15.부동산은 지분매각임 5.토지 및 건물의 이용상태, 인접도로상태는 감정평가서 참조 최선순위 설정: 2020.11.24.근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 가산면 금현리 497-2 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 포천시 가산면 금현리 498-2 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
경기도 포천시 가산면 금현리 498-3 등기기록 열람 가능 |
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| 목록4 소재지 |
경기도 포천시 가산면 금현리 498-4 등기기록 열람 가능 |
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| 목록5 소재지 |
경기도 포천시 가산면 금현리 498-5 등기기록 열람 가능 |
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| 목록6 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 가산면 금현리 498-2 등기기록 열람 가능 |
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| 목록7 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 가산면 금현리 498-2 등기기록 열람 가능 |
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| 목록8 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 가산면 금현리 498-2 등기기록 열람 가능 |
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| 목록9 소재지 |
경기도 포천시 가산면 금현리 498-7 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매6계 | 031-828-0359(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 1,890,935,360원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 1,323,655,000원 | - |
| 2026.07.07 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | 0원 | - |
요약 정보
15개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2024타경92896 부동산임의경매 사건의 물건으로, 소재지는 경기도 포천시 가산면 금현리 497-2 외 여러 필지 및 건물이다. 매각기일은 2026-06-30 10:30 경매입찰(6호)법정이며, 2026-05-26 매각기일은 유찰되었다. 감정가액은 1,890,935,360원, 최저매각가격은 1,323,655,000원이고 보증금은 132,365,500원이다. 일괄매각 및 제시외 건물 포함, 농지취득자격증명원 제출 필요, 일부 매각 제외 및 지분매각 조건이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각, 제시외 건물 포함
- 목록7, 11 토지는 농지취득자격증명원 제출 필요, 매각허가결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음
- 농지 불법이 있는 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
- 목록7 지상에 소재하는 컨테이너는 매각에서 제외
- 목록15 부동산은 지분매각임
- 토지 및 건물의 이용상태, 인접도로상태는 감정평가서 참조
- 임대관계 미상임
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 포천시 가산면 금현리 소재 "금현2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 중소 규모의 공장,창고, 농경지 등으로 형성된 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1: 평탄한 부정형으로 공업용으로 이용중임. 기호2: 평탄한 부정형으로 도로상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호1 토지는 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로인 기호2와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 제시목록 외의 물건 | 후첨 지적건물개황도 및 사진용지 참조, |
| 제시외 물건 | - 해당사항 없음. |
| 임대관계 | - 임대관계 미상임. |
| 건물의 구조 | - 기호3: 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로 외벽은 판넬마감, 내벽은 판넬, 벽지, 일부 타일마감 창호는 하이샷시참호임. - 기호4,5: 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로 외벽, 내벽은 판넬마감, 창호는 하이샷시참호임. |
| 이용상황 | 후첨 "건물개황도" 참조. |
| 설비내역 | 기본적인 위생, 급배수설비 등이 되어 있으며, 기호3의 2층 기숙사는 난방설비 되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조. |
| 제시외 물건 | - 해당사항 없음. |
| 임대관계 | - 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 23장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2024타경92896 경기도 포천시 가산면 금현리 497-2 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 의정부지방법원 경매입찰(6호)법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 15시 30분입니다.
2024타경92896 물건의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
표시된 최저매각가격은 1,323,655,000원입니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 132,365,500원으로 표시되어 있습니다. 이전 매각기일인 2026년 5월 26일에는 1,890,935,360원에서 유찰된 내역이 있습니다.
의정부지방법원 2024타경92896은 어떤 방식으로 매각되나요?
이 물건은 기일입찰 방식으로 진행되며, 매각 조건에는 일괄매각 및 제시외 건물 포함으로 표시되어 있습니다. 다만 목록 7 지상에 소재하는 컨테이너는 매각에서 제외된다고 기재되어 있습니다. 세부 범위는 원문 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
2024타경92896 포천시 가산면 금현리 물건에는 어떤 부동산이 포함되어 있나요?
표시 데이터에는 경기도 포천시 가산면 금현리 497-2, 498-2, 498-3, 498-4, 498-5, 498-7 토지 등이 포함되어 있습니다. 또한 금현리 498-2 소재 공장 및 휴게실·관리실·사무실 용도의 건물 등이 표시되어 있습니다. 물건 정보에는 일괄매각으로 기재되어 있습니다.
2024타경92896 경기도 포천시 가산면 금현리 498-2 건물의 구조와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
금현리 498-2에는 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 240㎡가 표시되어 있습니다. 또 1호 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 휴게실, 관리실, 샤워실, 보일러실 및 사무실과 철골조판넬지붕 단층 공장 199.87㎡도 표시되어 있습니다. 도로명 주소는 경기도 포천시 가산면 정금로 371-15로 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2024타경92896 물건은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수 1회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2026년 5월 26일 매각기일은 1,890,935,360원에서 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 30일입니다.
2024타경92896 물건의 농지취득자격증명 관련 주의사항이 있나요?
매각 조건에는 목록 7, 11 토지는 농지취득자격증명원 제출이 필요하다고 표시되어 있습니다. 제출 기한은 매각허가결정기일까지로 기재되어 있으며, 미제출 시 보증금은 반환하지 않는다고 표시되어 있습니다. 농지 불법이 있는 경우 원상회복명령 가능성도 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경92896 포천시 가산면 금현리 물건의 위치와 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 경기도 포천시 가산면 금현리 소재 금현2리 마을회관 북동측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 부근은 중소 규모의 공장, 창고, 농경지 등으로 형성된 지대로 기재되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통상황은 보통으로 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2024타경92896의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 토지와 건물 관련 임대관계 모두 미상으로 기재되어 있습니다. 실제 점유관계나 권리관계는 원문 자료와 현황 확인이 필요합니다.
2024타경92896 물건의 최선순위 설정은 무엇으로 표시되어 있나요?
물건 정보에는 최선순위 설정으로 2020년 11월 24일 근저당권이 표시되어 있습니다. 이 정보는 화면 표시 데이터 기준의 요약 항목입니다. 구체적인 권리관계 판단은 등기부와 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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