물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경6802 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,824,155,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,824,155,000원
(182,415,500원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
제시외 건물 포함하여 일괄매각(수변전시설 포함, 지상의 컨테이너는 매각에서 제외), 목록4,5 지분매각 1. 제시외 건물 포함하여 일괄매각(수변전시설 포함, 지상의 컨테이너는 매각에서 제외) 2. 목록2,3: 건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(제조업소)로서 공장 및 화장실로 이용 중임 3. 목록4,5: 도로임(지분매각) 최선순위 설정: 2019.12.30. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 양주시 은현면 도하리 385-5 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 경기도 양주시 은현면 그루고개로 306-21 (가동) 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
(일반건물) 경기도 양주시 은현면 그루고개로 306-21 (나동) 등기기록 열람 가능 |
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| 목록4 소재지 |
경기도 양주시 은현면 도하리 385-7 등기기록 열람 가능 |
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| 목록5 소재지 |
경기도 양주시 은현면 도하리 385-17 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.27 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 1,823,455,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 1,276,419,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 1,824,155,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2024타경6802 부동산임의경매 사건의 물건으로, 경기도 양주시 은현면 도하리 385-5 외 토지 및 건물이 대상이다. 가동·나동 건물은 제2종근린생활시설(제조업소)로 공장 및 화장실로 이용 중이며, 목록 4,5는 도로이다. 매각기일은 2026-06-23 10:30 제6호법정(제2별관101호)이고, 매각결정기일은 2026-06-30 15:30이다.
확인이 필요한 사항
- 제시외 건물 포함하여 일괄매각(수변전시설 포함, 지상의 컨테이너는 매각에서 제외)
- 목록2,3: 건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(제조업소)로서 공장 및 화장실로 이용 중임
- 목록4,5: 도로임(지분매각)
- 목록4,5 지분매각
- 임대관계는 미상임
- 기호 1 지상에는 이동가능한 컨테이너(숙소, 사무실 등)이 소재함
- 2회 유찰
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 양주시 은현면 도하리 소재 "도하저수지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근은 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 : 부정형의 토지로서 공업용건부지이고 일부는 법면임. 기호 4,5 : 도로임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 : 서측의 진입로(기호 4,5)를 통해 출입하고 있음. 기호 4,5 : 본건이 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(공업형,은현42), 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 해발 127.5m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 4 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(공업형,은현42) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 해발 127.5m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2013-409호] 기호 5 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(공업형,은현42), 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 해발 127.5m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 제시목록 외의 물건 | 없음. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 1. 임대관계는 미상임. 2.<기호 1>지상에는 이동가능한 컨테이너(숙소, 사무실 등)이 소재함. |
| 건물의 구조 | 기호 2(가), 3(나) : 일반철골구조 판넬경사지붕 단층건으로서 벽 체 - 샌드위치판넬 등 바 닥 - 에폭시마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임. |
| 이용상황 | 기호 2(가) : 건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(제조업소)로서 공장으로 이용중임. 기호 3(나) : 건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(제조업소)로서 공장 및 화장실로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호 3(나) : 급배수 및 위생설비 되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | 후첨 "지적도", "건물개황도", "사진용지"와 같이 소재함. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 미상임. |
사진 자료
총 40장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000241
13번 · 000241
14번 · 000241
15번 · 000241
16번 · 000241
17번 · 000241
18번 · 000241
19번 · 000241
20번 · 000241
21번 · 000243
22번 · 000244
23번 · 000244
24번 · 000245
25번 · 000245
26번 · 000245
27번 · 000245
28번 · 000245
29번 · 000245
30번 · 000245
31번 · 000245
32번 · 000245
33번 · 000245
34번 · 000245
35번 · 000245
36번 · 000245
37번 · 000245
38번 · 000245
39번 · 000245
40번 · 000246
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2024타경6802 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2024타경6802 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 제6호법정(제2별관101호)으로 표시되어 있습니다. 입찰 전 법원 공고 원문에서 기일 변경 여부를 확인하는 것이 좋습니다.
경기도 양주시 은현면 도하리 385-5 경매의 최저매각가격은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 2026년 6월 23일 매각기일의 금액은 1,824,155,000원입니다. 물건 정보에도 같은 금액이 표시되어 있습니다. 과거 기일 금액과 다를 수 있으므로 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경6802 물건의 입찰보증금은 얼마인가요?
물건 정보에는 보증금률 10.0%와 보증금 182,415,500원이 표시되어 있습니다. 이 금액은 표시된 매각금액 1,824,155,000원을 기준으로 제시된 것으로 보입니다. 실제 납부 방식과 필요 금액은 법원 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2024타경6802는 어떤 방식으로 매각되나요?
이 물건의 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각 장소는 제6호법정(제2별관101호)입니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분으로 표시되어 있습니다.
2024타경6802 양주시 은현면 도하리 물건은 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 2회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2026년 1월 27일과 2026년 3월 3일 매각기일 결과가 각각 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 23일 매각기일이 예정되어 있습니다.
경기도 양주시 은현면 도하리 385-5 경매에는 어떤 부동산이 포함되나요?
대상 목록에는 경기도 양주시 은현면 도하리 385-5 토지와 그루고개로 306-21 가동, 나동 건물이 포함되어 있습니다. 또한 도하리 385-7과 385-17 도로 지분도 표시되어 있습니다. 각 목록의 등기 열람 가능 여부는 모두 Y로 표시되어 있습니다.
2024타경6802 건물의 용도와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
가동은 일반철골구조 판넬경사지붕 1층 제2종근린생활시설이며 제조업소 198㎡로 표시되어 있습니다. 나동도 일반철골구조 판넬경사지붕 1층 제2종근린생활시설이며 제조업소 198.2㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 가동은 공장, 나동은 공장 및 화장실로 이용 중이라고 되어 있습니다.
의정부지방법원 2024타경6802 매각조건에 제시외 건물이나 제외 물건이 있나요?
물건 정보에는 제시외 건물을 포함하여 일괄매각하며 수변전시설도 포함된다고 표시되어 있습니다. 다만 지상의 컨테이너는 매각에서 제외된다고 되어 있습니다. 목록 4, 5는 도로이며 지분매각으로 표시되어 있습니다.
2024타경6802 양주시 은현면 도하리 물건의 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 경기도 양주시 은현면 도하리 소재 도하저수지 남측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 중소규모 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류소가 있어 일반적인 교통사정은 무난하다고 기재되어 있습니다.
2024타경6802 물건의 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 내용에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 토지 기호 1 지상에는 이동 가능한 컨테이너가 소재한다고 기재되어 있습니다. 점유관계나 임대차의 구체적 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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