물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경82592 | 물건번호 | 3 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 462,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
54,354,000원
(5,435,400원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:30 6호 입찰법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 15:30 6호 입찰법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2017.01.11. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 양주시 옥정동 1031-1 골드타워 주건축물제1동 1층 103호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매7계 | 031-828-0364(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 8건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.15 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 462,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.19 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 323,400,000원 | 유찰 |
| 2025.12.24 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 226,380,000원 | 유찰 |
| 2026.01.28 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 158,466,000원 | 유찰 |
| 2026.03.04 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 110,926,000원 | 유찰 |
| 2026.04.08 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 77,648,000원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 54,354,000원 | - |
| 2026.06.24 (15:30) | 매각결정기일 | 6호 입찰법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2024타경82592 부동산임의경매 사건의 물건 3번이다. 대상은 경기도 양주시 옥정동 1031-1 골드타워 주건축물제1동 1층 103호 구분건물로, 철근콘크리트구조 36.1㎡이다. 감정가액은 462,000,000원, 2026-06-17 10:30 6호 입찰법정 매각기일의 최저매각가격은 54,354,000원이다. 매각결정기일은 2026-06-24 15:30 6호 입찰법정이다.
확인이 필요한 사항
- 6회 유찰
- 근린생활시설이며 현재 일련번호(7)(상호명 : 인생밥집), 일련번호(8)(상호명 : 착한중식), 일련번호(9)(상호명 : 헤어콜), 일련번호(10)(상호명 : "킹덤 골프 아카데미"의 일부) 등을 제외하면 현황 공실임.
- 제시외 물건 없음.
- 임대관계는 미상임.
- 첫 등기 근저당권: 2017.01.11. 근저당권
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 옥정택지개발지구 내 "천보초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(상가)로서 주위는 대규모 아파트 단지 및 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 구성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제1층 제101호 외 10개호로서 (사용승인일 : 2016년 12월 26일) 외벽 : 대리석 및 강화유리 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 근린생활시설이며 현재 일련번호(7)(상호명 : 인생밥집), 일련번호(8)(상호명 : 착한중식), 일련번호(9)(상호명 : 헤어콜), 일련번호(10)(상호명 : "킹덤 골프 아카데미"의 일부) 등을 제외하면 현황 공실임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 설비 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로 상업용 건물 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 10미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 등임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 43장
1번 · 000241
2번 · 000241
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5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
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26번 · 000241
27번 · 000241
28번 · 000243
29번 · 000243
30번 · 000244
31번 · 000244
32번 · 000245
33번 · 000245
34번 · 000245
35번 · 000245
36번 · 000245
37번 · 000245
38번 · 000245
39번 · 000245
40번 · 000245
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42번 · 000245
43번 · 000245
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2024타경82592 골드타워 1층 103호 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 의정부지방법원 6호 입찰법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 24일 15시 30분 같은 6호 입찰법정입니다.
2024타경82592 골드타워 1층 103호 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터 기준 최저매각가격은 54,354,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 5,435,400원입니다. 입찰 전에는 법원 원문 자료로 금액과 기일 변경 여부를 확인하는 것이 좋습니다.
2024타경82592 물건 3번 골드타워 103호 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 경기도 양주시 옥정동 1031-1 골드타워 주건축물제1동 1층 103호입니다. 구분은 전유로 표시되어 있으며, 건물명은 골드타워 주건축물제1동입니다. 원천 데이터상 전유면적은 36.1㎡입니다.
의정부지방법원 2024타경82592 골드타워 103호는 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 6회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 10월 15일부터 2026년 4월 8일까지 6차례 매각기일 결과가 유찰로 표시되어 있습니다. 2026년 6월 17일 매각기일은 화면상 결과가 확정 표시되어 있지 않습니다.
2024타경82592 골드타워 103호의 감정가와 현재 최저가는 어떻게 변했나요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 462,000,000원입니다. 2026년 6월 17일 매각기일의 최저매각가격은 54,354,000원으로 표시되어 있습니다. 가격 변동은 일정별 매각기일과 유찰 결과에 따라 화면에 표시된 금액 기준입니다.
2024타경82592 골드타워 1층 103호는 어떤 종류의 부동산인가요?
감정평가 내용에는 본건이 구분건물 상가로 표시되어 있습니다. 이용상황은 근린생활시설로 기재되어 있으며, 전유면적은 36.1㎡입니다. 구조는 철근콘크리트구조로 표시되어 있습니다.
2024타경82592 골드타워 103호 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 경기도 양주시 옥정동 옥정택지개발지구 내 천보초등학교 남동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 대규모 아파트 단지, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 구성되어 있다고 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통시 된다고 기재되어 있습니다.
2024타경82592 골드타워 103호 임대관계는 확인되나요?
원천 데이터의 감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 따라서 제공된 자료만으로 임대차 내용이나 점유 관계를 단정하기 어렵습니다. 자세한 사항은 매각물건명세서 등 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2024타경82592 골드타워 103호의 말소기준권리는 무엇으로 표시되어 있나요?
물건 정보에는 first_rank_mortgage가 2017년 1월 11일 근저당권으로 표시되어 있습니다. 다만 이 정보만으로 권리관계나 인수 여부를 단정할 수는 없습니다. 권리 관련 판단은 등기부와 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경82592 골드타워 103호 토지이용계획은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 준주거지역과 지구단위계획구역으로 표시되어 있습니다. 그 외 중로2류 접합, 축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구 등이 기재되어 있습니다. 세부 규제 사항은 원문에 관련 부서 문의가 필요하다는 취지로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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