물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경88163 | 물건번호 | 2 | 물건종류 | 코드 08 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 45,726,160원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
22,406,000원
(2,240,600원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.07.01 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.08 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
1.지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 2.지적도상 맹지임 3.분묘 수기 소재하며 이를 감안하여 평가함, 분묘기지권 성립여부 불명 1.지분매각, 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(보증금 미납으로 매수신고가 실효되는 경우 그 공유자는 다음 매각기일부터 우선매수청구권을 행사할 수 없음) 2.본건 토지는 지적도상 맹지임 3.분묘 수기 소재하며 이를 감안하여 평가함, 분묘기지권 성립여부 불명 최선순위 설정: 2024.2.13.압류 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 연천군 신서면 답곡리 산123 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매1계 | 031-828-0321 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.18 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 45,726,160원 | 유찰 |
| 2026.05.27 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 32,008,000원 | 유찰 |
| 2026.07.01 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 22,406,000원 | - |
| 2026.07.08 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2024타경88163 부동산강제경매 사건의 물건 2번으로, 소재지는 경기도 연천군 신서면 답곡리 산123이다. 감정가액은 45,726,160원이고 최저매각가격은 22,406,000원이며, 2026-07-01 10:30 제6호법정(제2별관101호)에서 기일입찰로 진행된다. 이전 매각기일인 2026-03-18 및 2026-05-27에는 유찰되었다. 매각조건에는 지분매각, 지적도상 맹지, 분묘 소재 및 분묘기지권 성립여부 불명이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
- 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(보증금 미납으로 매수신고가 실효되는 경우 그 공유자는 다음 매각기일부터 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
- 본건 토지는 지적도상 맹지임
- 분묘 수기 소재하며 이를 감안하여 평가함, 분묘기지권 성립여부 불명
- 기호(2)지상에는 분묘가 4곳에 흩어져 소재함
- 임대관계는 미상임
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 연천군 신서면 대광리 소재 "대광리역" 서측 약 3km 지점에 위치하며, 주변 지역은 최북단 민통선 부근으로서 농경지대 및 임야지대로 형성된 연천군 외곽지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 연천군 외곽지대인 관계로 대중교통은 다소 불편하나 대광리역 및 국도가 인근에 있으며 차량 출입은 가능한 지역임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1-3) 공히 부정형의 형태로서 주로 남서향의 지세를 이루고 있는 자연림임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,3)은 소폭의 관습상 도로에 접하나 기호(2)토지는 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1500m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 2000m이내 (축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>. 기호(2) 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 2000m이내(축산과 문의) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 기호(3) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1500m이내(축산과 문의) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> |
| 제시목록 외의 물건 | 기호(2)지상에는 분묘가 4곳에 흩어져 소재함. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 21장
자주 묻는 질문
9개 문항의정부지방법원 2024타경88163 경기도 연천군 신서면 답곡리 산123 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 7월 1일 10시 30분입니다. 장소는 의정부지방법원 제6호법정(제2별관101호)로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 8일 15시 30분입니다.
2024타경88163 경기도 연천군 신서면 답곡리 산123 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2026년 7월 1일 매각기일의 최저매각가격은 22,406,000원입니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 2,240,600원으로 표시되어 있습니다. 감정평가액은 45,726,160원입니다.
의정부지방법원 2024타경88163 물건은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 유찰횟수는 2회입니다. 2026년 3월 18일 매각기일은 45,726,160원에 유찰되었고, 2026년 5월 27일 매각기일은 32,008,000원에 유찰되었습니다. 다음 매각기일은 2026년 7월 1일로 표시되어 있습니다.
2024타경88163 경기도 연천군 신서면 답곡리 산123은 어떤 방식으로 매각되나요?
이 물건의 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 사건명은 부동산강제경매이며, 담당 부서는 의정부지방법원 경매1계입니다. 표시된 담당 전화번호는 031-828-0321이고 집행관 전화번호는 031-875-2757입니다.
2024타경88163 연천군 신서면 답곡리 산123은 지분매각 물건인가요?
매각물건명세서 관련 표시에는 지분매각이라고 되어 있습니다. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있다는 내용도 기재되어 있습니다. 보증금 미납으로 매수신고가 실효되는 경우 다음 매각기일부터 우선매수청구권을 행사할 수 없다는 설명이 포함되어 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
경기도 연천군 신서면 답곡리 산123 토지는 맹지인가요?
물건 정보와 감정평가 요항에는 기호(2) 토지가 지적도상 맹지라고 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 기호(1,3)은 소폭의 관습상 도로에 접하나 기호(2) 토지는 지적도상 맹지라고 되어 있습니다. 실제 이용 가능성이나 통행 문제는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경88163 연천군 답곡리 산123에 분묘가 있나요?
물건 정보에는 분묘 수기가 소재하며 이를 감안하여 평가했다는 내용이 있습니다. 감정평가 요항에는 기호(2) 지상에 분묘가 4곳에 흩어져 소재한다고 표시되어 있습니다. 분묘기지권 성립 여부는 불명으로 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2024타경88163 연천군 신서면 답곡리 산123의 위치와 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 요항에는 본건이 경기도 연천군 신서면 대광리 소재 대광리역 서측 약 3km 지점에 위치한다고 되어 있습니다. 주변 지역은 최북단 민통선 부근으로 농경지대 및 임야지대로 형성된 연천군 외곽지대로 표시되어 있습니다. 교통상황은 대중교통이 다소 불편하나 대광리역 및 국도가 인근에 있고 차량 출입은 가능한 지역이라고 기재되어 있습니다.
2024타경88163 경기도 연천군 신서면 답곡리 산123의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 요항의 임대관계 항목에는 임대관계가 미상이라고 표시되어 있습니다. 제시외 물건 항목은 없음으로 기재되어 있습니다. 임대차나 점유 관련 세부 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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