물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경2807 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 5,251,096,980원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
2,573,038,000원
(257,303,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:30 경매입찰(6호)법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 15:30 경매입찰(6호) 법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.목록2. 건물은 등기사항전부증명서상 단독주택으로 기재되어 있으나 일반건축물대장상 건축과-6231(2004.04.06.)표시변경 주택⇒제2종 근린생활시설(사무소)로 용도변경 3.목록9 건물 중 창고동의 바닥 정비파트(곤크리트)부분은 건물에 포함하여 평가 4.감정평가서상 제시외㉨의 세차설비는 관리상태 및 내용년수 경과 등을 감안하여 제외하고 건물만을 평가 5.감정평가서상 제시외㉩의 내부 부대시설(물탱크 및 폐수처리기계실)은 내용년수 경과 및 철거 및 이동의 용이성 등을 감안하여 제외하고 건물과 외부 철근콘크리트조 폐수처리시설을 일괄하여 평가 6.인접도로 및 건물의 이용상태는 감정평가서 참조 최선순위 설정: 2014.2.28. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
경기도 양주시 장흥면 부곡리 151 등기기록 열람 가능 |
||||
| 목록2 소재지 |
(일반건물) 경기도 양주시 장흥면 부곡리 151 등기기록 열람 가능 |
||||
| 목록3 소재지 |
경기도 양주시 장흥면 부곡리 154 등기기록 열람 가능 |
||||
| 목록4 소재지 |
(일반건물) 경기도 양주시 장흥면 부곡리 154 등기기록 열람 가능 |
||||
| 목록5 소재지 |
경기도 양주시 장흥면 부곡리 154-11 등기기록 열람 가능 |
||||
| 목록6 소재지 |
경기도 양주시 장흥면 부곡리 154-12 등기기록 열람 가능 |
||||
| 목록7 소재지 |
경기도 양주시 장흥면 부곡리 154-13 등기기록 열람 가능 |
||||
| 목록8 소재지 |
경기도 양주시 장흥면 부곡리 154-14 등기기록 열람 가능 |
||||
| 목록9 소재지 |
(일반건물) 경기도 양주시 장흥면 부곡리 154-14 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 의정부지방법원 | 경매6계 | 031-828-0359(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.03 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 5,251,096,980원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 3,675,768,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 2,573,038,000원 | - |
| 2026.07.07 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경2807 부동산임의경매 물건으로, 경기도 양주시 장흥면 부곡리 151 외 토지 및 건물 일괄매각 건이다. 매각기일은 2026-06-30 10:30 경매입찰(6호)법정이며, 매각결정기일은 2026-07-07 15:30 경매입찰(6호) 법정이다. 감정가액은 5,251,096,980원, 최저매각가격은 2,573,038,000원, 입찰보증금은 257,303,800원이다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록2 건물은 등기사항전부증명서상 단독주택으로 기재되어 있으나 일반건축물대장상 건축과-6231(2004.04.06.) 표시변경 주택⇒제2종 근린생활시설(사무소)로 용도변경
- 목록9 건물 중 창고동의 바닥 정비파트(곤크리트)부분은 건물에 포함하여 평가
- 감정평가서상 제시외㉨의 세차설비는 관리상태 및 내용년수 경과 등을 감안하여 제외하고 건물만을 평가
- 감정평가서상 제시외㉩의 내부 부대시설(물탱크 및 폐수처리기계실)은 내용년수 경과 및 철거 및 이동의 용이성 등을 감안하여 제외하고 건물과 외부 철근콘크리트조 폐수처리시설을 일괄하여 평가
- 인접도로 및 건물의 이용상태는 감정평가서 참조
- 임대관계 미상임
- 기호(2) 일반건축물대장상 제2종근린생활시설(사무실)로 기재되어 있으나 외관상 주거용 이용으로 보여짐
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 양주시 장흥면 북곡리 소재 '부곡1리 마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지 및 임야 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 동측 인근으로 버스정류장이 소재하나 노선 및 배차간격 등을 고려시 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 인접토지 대비 평탄한 부정형 토지로 근린생활시설(사무소) 및 창고 건부지로 이용중임. 기호(3) 인접토지 대비 평탄한 부정형 토지로 근린생활시설(사무소) 건부지로 이용중임. 기호(5)(7) 인접토지 대비 평탄한 부정형의 토지로, 공부상 지목 및 현황 도로로 이용중임. 기호(6) 인접토지 대비 평탄한 부정형의 토지로, 지목 주차장으로 부속토지로 이용중임. 기호(8) 인접토지 대비 평탄한 부정형 토지로 공동주택(기숙사) 및 창고 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 남측으로 노폭 약 3~4m 내외의 도로에 접함. 기호(3) 동측으로 기호(5)도로에 접함. 기호(5)(7) 본건이 현황도로임. 기호(6) 동측으로 기호(7)도로에 접함. 기호(8) 북동측으로 기호(7)도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 생산관리지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(부곡1지구), 중로3류(폭12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 기호(3)(5)(6)(8) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(부곡1지구), 중로3류(폭12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 기호(7) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(부곡1지구), 가축사육제한구역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. |
| 제시목록 외의 물건 | 지적도 및 건물개황도 참조. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. - |
| 건물의 구조 | 기호(2) 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로 제2종근린생활시설(사무실)로,(사용승인일:1996.12.27) 외벽: 돌붙임마감 등 창호: 하이섀시창호 등임. 기호(4) 조적조 및 철근콘크리트조 경량판넬지붕 단층 건물로 제2종근린생활시설(사무실)로,(사용승인일:2003.12.03) 외벽: 몰탈위페인트마감 등 창호: 하이섀시창호 등임. 기호(9) 벽돌구조 및 일반철골구조 경량판넬지붕 단층 건물로 공동주택(기숙사) 및 창고로,(사용승인일:2003.12.24) 외벽: 몰탈위페인트마감 등 창호: 하이섀시창호 등임. |
| 이용상황 | 기호(2) ① 일반건축물대장상 제2종근린생활시설(사무실)로 기재되어 있으나. 외관상 주거용 이용으로 보여지며, ② 창고로 이용중인 것으로 외부관찰됨. 기호(4) 근린생활시설(사무실, 숙소, 창고, 화장실 등)임. 기호(9) 공동주택(직원휴게실, 직원숙소, 화장실 등) 및 창고(정비소)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 설비를 갖춤. |
| 감정평가 항목 12 | 지적 및 건물개황도 참조. |
| 제시외 물건 | 기호(2) 건물은 등기사항전부증명서상 단독주택이나 일반건축물대장상 제2종 근린생활시설(사무소)로 용도변경되었는 바 참고바람. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 30장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000241
13번 · 000241
14번 · 000241
15번 · 000241
16번 · 000241
17번 · 000241
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000245
25번 · 000245
26번 · 000245
27번 · 000245
28번 · 000245
29번 · 000245
30번 · 000245
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경2807 경기도 양주시 장흥면 부곡리 151 물건의 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경2807 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 경매입찰(6호)법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 15시 30분입니다.
2025타경2807 양주시 장흥면 부곡리 물건의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 2,573,038,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 257,303,800원입니다. 원문에는 기일입찰 방식으로 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경2807 물건은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 2회입니다. 2026년 2월 3일 5,251,096,980원 매각기일과 2026년 4월 14일 3,675,768,000원 매각기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일의 금액은 2,573,038,000원입니다.
2025타경2807 양주시 장흥면 부곡리 물건은 일괄매각인가요?
물건 정보에는 일괄매각이며 제시외 건물이 포함된다고 표시되어 있습니다. 감정평가서상 일부 세차설비와 내부 부대시설은 내용년수 경과 등 사유로 제외하고 평가한 내용이 함께 기재되어 있습니다. 인접도로 및 건물의 이용상태는 감정평가서 참조가 필요합니다.
2025타경2807 경기도 양주시 장흥면 부곡리 물건에는 어떤 부동산이 포함되나요?
목록에는 경기도 양주시 장흥면 부곡리 151, 154, 154-11, 154-12, 154-13, 154-14의 토지와 건물이 포함되어 있습니다. 건물로는 2층 건물, 제2종 근린생활시설, 공동주택 및 창고 등이 표시되어 있습니다. 각 목적물의 세부 구조와 면적은 물건 목록 및 감정평가서 확인이 필요합니다.
2025타경2807 양주시 장흥면 부곡리 건물의 용도는 무엇으로 표시되어 있나요?
기호 2 건물은 등기사항전부증명서상 단독주택으로 기재되어 있으나 일반건축물대장상 제2종 근린생활시설(사무소)로 용도변경된 것으로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 외관상 주거용 이용으로 보인다는 기재도 있습니다. 기호 4는 근린생활시설, 기호 9는 공동주택 및 창고로 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경2807 물건의 위치와 주변 환경은 어떻게 나와 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 경기도 양주시 장흥면 부곡리 소재 부곡1리 마을회관 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 근린생활시설, 주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지 및 임야 등이 소재한다고 표시되어 있습니다. 구체적인 현장 상태는 감정평가서와 현장 확인이 필요합니다.
2025타경2807 양주시 장흥면 부곡리 물건의 교통상황은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량의 진출입이 가능하다고 표시되어 있습니다. 동측 인근에 버스정류장이 있으나 노선 및 배차간격 등을 고려할 때 다소 불편한 것으로 기재되어 있습니다. 실제 교통 여건은 현장 및 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경2807 양주시 장흥면 부곡리 물건의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 제공된 데이터만으로 임대차 관계나 점유 상태를 단정하기는 어렵습니다. 관련 서류와 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경2807 사건의 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 의정부지방법원 경매6계로 표시되어 있습니다. 전화번호는 031-828-0359이며, 괄호 안에 배당지원 0343이 함께 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 031-875-2757로 표시되어 있습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.