물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경71929 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 05 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 229,425,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
55,085,000원
(5,508,500원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:30 6호 입찰법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 15:30 6호 입찰법정 | ||||
| 물건비고 |
농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환) 1. 농지취득자격증명원 제출[양주시의 사실조회회신서(2025.11.18.자)에 의하면, 장기간 방치되어 임야화가 진행중이므로 취득 신청 시에는 농지로의 형상 복구와 관련된 구체적이고 상세한 이행계획이 첨부되어야 함] 요함(미제출시 보증금 미반환) 2. 본건 토지 지상에 분묘 2기가 소재하고 있음(분묘 소재로 토지의 소유권 행사가 제한받을 경우 토지 단가는 500,000원/㎡임) 3. 맹지이며, 지적도상 서측으로 노폭 약4미터 사도에 접하고 있으나, 출입 불가능한 상태임. 휴경지 상태임 지상권 개요: 분묘기지권 성립여부 불분명 최선순위 설정: 2017.02.16. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 양주시 만송동 58-16 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매7계 | 031-828-0364(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.28 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 229,425,000원 | 유찰 |
| 2026.03.04 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 160,598,000원 | 유찰 |
| 2026.04.08 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 112,419,000원 | 유찰 |
| 2026.05.13 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 78,693,000원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 55,085,000원 | - |
| 2026.06.24 (15:30) | 매각결정기일 | 6호 입찰법정 | 0원 | - |
요약 정보
14개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경71929 부동산임의경매 사건의 물건으로, 소재지는 경기도 양주시 만송동 58-16입니다. 감정가 229,425,000원에서 4회 유찰 후 2026-06-17 10:30 6호 입찰법정에서 최저가 55,085,000원으로 기일입찰이 예정되어 있습니다. 매각결정기일은 2026-06-24 15:30 6호 입찰법정입니다. 농지취득자격증명원 제출이 필요하며, 지상 분묘 2기와 맹지 및 출입 불가능 상태가 명시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 4회 유찰
- 분묘기지권 성립여부 불분명
- 농지취득자격증명원 제출 요함
- 양주시의 사실조회회신서(2025.11.18.자)에 의하면 장기간 방치되어 임야화가 진행중이므로 취득 신청 시 농지로의 형상 복구와 관련된 구체적이고 상세한 이행계획 첨부 필요
- 농지취득자격증명원 미제출시 보증금 미반환
- 본건 토지 지상에 분묘 2기가 소재하고 있음
- 분묘 소재로 토지의 소유권 행사가 제한받을 경우 토지 단가는 500,000원/㎡임
- 맹지이며 지적도상 서측으로 노폭 약4미터 사도에 접하고 있으나 출입 불가능한 상태임
- 휴경지 상태임
- 임대관계 미상임
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 경기도 양주시 만송동 소재 'MBC문화동산' 남측 인근에 위치하며, 인근은 전원주택단지 및 타운하우스, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 근거리에 지방국도 및 버스정류장이 위치하고 있음. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리 완경사의 토지로서, 휴경지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 대상토지 맹지이며, 지적도상 서측으로 노폭 약4미터 사도에 접하고 있으냐, 출입 불가능한 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,만송09), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 제시목록 외의 물건 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 1.임대관계: 미상임. 2.기타: 해당사항 없음. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경71929 경기도 양주시 만송동 58-16 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경71929 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 6호 입찰법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경71929 양주시 만송동 58-16 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 2026년 6월 17일 매각기일 최저매각가격은 55,085,000원입니다. 보증금은 매각가격의 10.0%로 표시되어 있으며 금액은 5,508,500원입니다.
의정부지방법원 2025타경71929 물건은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 이 물건의 유찰 횟수는 4회입니다. 2026년 1월 28일 229,425,000원, 3월 4일 160,598,000원, 4월 8일 112,419,000원, 5월 13일 78,693,000원 기일이 유찰로 표시되어 있습니다.
2025타경71929 양주시 만송동 58-16은 어떤 부동산 경매 사건인가요?
이 사건은 의정부지방법원 사건번호 2025타경71929이며 사건명은 부동산임의경매입니다. 물건은 경기도 양주시 만송동 58-16으로 표시되어 있습니다. 담당 부서는 경매7계입니다.
양주시 만송동 58-16 경매 물건에 농지취득자격증명원이 필요한가요?
매각물건명세에는 농지취득자격증명원 제출을 요한다고 표시되어 있습니다. 양주시의 2025년 11월 18일자 사실조회회신서 내용으로 장기간 방치되어 임야화가 진행 중이므로, 취득 신청 시 농지로의 형상 복구와 관련된 구체적이고 상세한 이행계획이 첨부되어야 한다고 기재되어 있습니다. 미제출 시 보증금 미반환으로 표시되어 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경71929 양주시 만송동 58-16 토지에 분묘가 있나요?
물건 정보에는 본건 토지 지상에 분묘 2기가 소재하고 있다고 표시되어 있습니다. 또한 분묘기지권 성립 여부는 불분명하다고 기재되어 있습니다. 분묘 소재로 토지 소유권 행사가 제한받을 경우 토지 단가는 500,000원/㎡로 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
양주시 만송동 58-16 경매 토지는 맹지인가요?
감정평가 내용과 물건 정보에는 대상 토지가 맹지라고 표시되어 있습니다. 지적도상 서측으로 노폭 약 4미터 사도에 접하고 있으나 출입은 불가능한 상태라고 기재되어 있습니다. 토지 상태는 휴경지 상태로 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경71929 양주시 만송동 58-16 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 요항에는 대상물건이 경기도 양주시 만송동 소재 MBC문화동산 남측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 인근은 전원주택단지, 타운하우스, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 전반적인 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경71929 양주시 만송동 58-16 토지이용계획은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 이 토지가 계획관리지역으로 표시되어 있습니다. 또한 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역으로 기재되어 있습니다. 세부 제한 내용은 관련 원문 자료와 관할 기관 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경71929 매각결정기일은 언제인가요?
이 물건의 매각결정기일은 2026년 6월 24일 15시 30분으로 표시되어 있습니다. 장소는 6호 입찰법정입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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