물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경1484 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 09 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 56,144,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
39,301,000원
(3,930,100원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) 1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)// 단, 농지 위 건축물, 도로 등 농지형상이 아닐 경우 원상회복조건으로 취득가능 최선순위 설정: 2013.02.04. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 연천군 전곡읍 간파리 82-1 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 56,144,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 39,301,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경1484 부동산임의경매 사건의 물건 1번이다. 대상은 경기도 연천군 전곡읍 간파리 82-1 토지로, 감정평가액은 56,144,000원이고 최저매각가격은 39,301,000원이다. 2025-12-23 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-23 10:30 제6호법정(제2별관101호)이다. 농지취득자격증명이 요구되며 미제출 시 보증금이 반환되지 않는다는 조건이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
- 단, 농지 위 건축물, 도로 등 농지형상이 아닐 경우 원상회복조건으로 취득가능
- 본건 토지의 공부상 지목은 전이나 현황 전, 인접토지 부속토지 및 현황 도로 등으로 이용중인 것으로 목측확인되며 정확한 경계는 측량을 요함.
- 임대관계 미상임.
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역임.
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 연천군 전곡읍 간파리 소재 ""늘목리보건진료소"" 북측 인근에 위치하며 주위는 축사, 농경지, 주택, 임야 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행대수 및 배차간격 등을 감안시 대중교통상황은 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 부정형 평지의 토지로 전, 인접토지의 부속토지 및 일부 현황 도로 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 3~4m 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역임. |
| 제시목록 외의 물건 | - |
| 제시외 물건 | 본건 토지의 공부상 지목은 전이나 현황 전, 인접토지 부속토지 및 현황 도로 등으로 이용중인 것으로 목측확인되며 정확한 경계는 측량을 요함. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 6장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경1484 경기도 연천군 전곡읍 간파리 82-1 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경1484 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 매각 장소는 제6호법정(제2별관101호)로 표시되어 있습니다. 이후 매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분으로 확인됩니다.
2025타경1484 경기도 연천군 전곡읍 간파리 82-1 최저매각가격은 얼마인가요?
2026년 6월 23일 매각기일 기준 최저매각가격은 39,301,000원으로 표시되어 있습니다. 감정가로 보이는 금액은 56,144,000원이며, 이전 2025년 12월 23일 기일에는 유찰로 표시되어 있습니다. 가격 관련 세부 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경1484 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 보증금률은 10.0%로 표시되어 있습니다. 입찰보증금 금액은 3,930,100원으로 기재되어 있습니다. 보증금 관련 조건은 매각물건명세서 등 원문 자료에서 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경1484 경기도 연천군 전곡읍 간파리 82-1 물건은 어떤 부동산인가요?
원천 자료상 소재지는 경기도 연천군 전곡읍 간파리 82-1입니다. 감정평가 내용에는 공부상 지목은 전이나 현황은 전, 인접토지의 부속토지 및 일부 현황 도로 등으로 이용 중인 것으로 목측 확인되었다고 기재되어 있습니다. 정확한 경계는 측량을 요한다고 표시되어 있습니다.
연천군 전곡읍 간파리 82-1 2025타경1484는 농지취득자격증명이 필요한가요?
매각 조건에는 농지취득자격증명이 필요하다고 표시되어 있습니다. 미제출 시 보증금이 반환되지 않는다는 내용도 함께 기재되어 있습니다. 다만 농지 위 건축물, 도로 등 농지 형상이 아닐 경우 원상회복조건으로 취득 가능하다는 단서가 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경1484는 몇 번 유찰된 물건인가요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 12월 23일 매각기일은 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일로 표시되어 있습니다.
2025타경1484 경기도 연천군 전곡읍 간파리 82-1 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 경기도 연천군 전곡읍 간파리 소재 늘목리보건진료소 북측 인근에 위치합니다. 주위에는 축사, 농경지, 주택, 임야 등이 소재한다고 기재되어 있습니다. 이는 원천 자료의 감정평가 항목에 근거한 설명입니다.
2025타경1484 연천군 전곡읍 간파리 82-1 교통상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건 토지까지 차량 접근이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 버스정류장이 있으나 운행대수와 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 불편한 것으로 표시되어 있습니다. 또한 본건 동측으로 3~4m 내외의 도로에 접한다고 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경1484 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
원천 자료에는 계획관리지역으로 표시되어 있습니다. 그 외 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역으로 기재되어 있습니다. 토지 이용 가능성에 대한 판단은 별도 법령과 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경1484 의정부지방법원 경매 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 의정부지방법원 경매2계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 031-828-0323, 집행관 관련 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경1484를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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