물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경91978 | 물건번호 | 5 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 564,774,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
564,774,000원
(56,477,400원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.07.01 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.08 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
목록7. 지상에 분묘 1기가 소재하고 일부면적은 타인점유, 일부면적은 현황 도로이며 지상에 전봇대 1대 설치되어 있으므로 이를 감안하여 감정평가함(감정평가서 참조) 목록7. 지상에 소재하는 자연생 수목은 토지에 포함하여 평가함. 공부상 지목 '묘지'이나 현황은 일부만 묘지이며 잔여면적은 농지 및 휴경지 상태임. 분묘에 대한 분묘기지권성립여부 불분명 지상권 개요: 분묘에 대한 분묘기지권성립여부 불분명 최선순위 설정: 2020.5.18. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 가산면 우금리 477 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매1계 | 031-828-0321 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 564,774,000원 | - |
| 2026.07.08 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2024타경91978 사건의 공유물분할을위한경매 물건이다. 대상 물건은 경기도 포천시 가산면 우금리 477 소재 부동산이며, 매각기일은 2026-07-01 10:30 제6호법정(제2별관101호)이다. 감정가 및 매각기일 표시 금액은 564,774,000원이고 보증금은 56,477,400원으로 표시되어 있다. 공부상 지목은 묘지이나 현황은 일부만 묘지이고 잔여면적은 농지 및 휴경지 상태로 기재되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 분묘에 대한 분묘기지권성립여부 불분명
- 목록7 지상에 분묘 1기가 소재함
- 일부면적은 타인점유로 기재됨
- 일부면적은 현황 도로로 기재됨
- 지상에 전봇대 1대가 설치되어 있음
- 목록7 지상에 소재하는 자연생 수목은 토지에 포함하여 평가함
- 공부상 지목은 '묘지'이나 현황은 일부만 묘지이며 잔여면적은 농지 및 휴경지 상태임
- 임대관계는 미상임
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상토지는 경기도 포천시 가산면 우금리 소재""우금저수지""북동측 인근에 위치하며 주변 지역은 소규모 공장, 농경부락 및 농경지 등으로 형성된 교외지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 서측 인근의 국도에 가까운 위치이며 국도변으로 대중버스 운행되므로 교통여건은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)토지 : 부정형의 형태로서 비교적 평탄한 지반이며 휴경지 상태의 농지(전)임. 기호(7)토지 : 부정형의 형태로서 남서향 및 북동향으로 완만한 경사를 이루며 일부면적은 농지이나 일부면적은 잡목이 우거진 휴경지 상태임. (북서측 일부면적은 인접지(478-1) 소유자가 점유중이며 동측 끝부분은 현황 도로로 이용되고 있음.) |
| 인접 도로상태 | 기호(1)토지 : 지적도상 맹지이나 북동측으로 소폭 포장도로가 있음. 기호(7)토지 : 남동측으로 로폭 약 2-3미터의 포장도로와 북서측으로 로폭 약 2미터의 비포장 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)토지 : 생산관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(7)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. |
| 제시목록 외의 물건 | 기호(7)지상에 분묘 1기 및 남동측 끝부근에 전봇대 1개가 설치되어 있음. |
| 제시외 물건 | 기호(7)토지의 공부상 지목은 '묘지'이나 현황은 일부면적만 묘지이며 잔여면적은 농지(전) 및 휴경지 상태임. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 26장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000244
13번 · 000244
14번 · 000245
15번 · 000245
16번 · 000245
17번 · 000245
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000245
25번 · 000245
26번 · 000246
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2024타경91978 경기도 포천시 가산면 우금리 477 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2024타경91978 물건의 매각기일은 2026년 7월 1일 10시 30분입니다. 장소는 제6호법정(제2별관101호)이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 8일 15시 30분 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2024타경91978 포천시 가산면 우금리 477 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 564,774,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 매각가격의 10.0%로, 56,477,400원으로 기재되어 있습니다. 화면 표시 데이터 기준 유찰 횟수는 0회입니다.
의정부지방법원 2024타경91978 물건 소재지는 어디인가요?
대상 물건의 표시 주소는 경기도 포천시 가산면 우금리 477입니다. 감정평가 내용에는 대상 토지가 경기도 포천시 가산면 우금리 소재 우금저수지 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 소규모 공장, 농경부락 및 농경지 등으로 형성된 교외지역으로 설명되어 있습니다.
2024타경91978 포천시 가산면 우금리 477 토지 현황은 어떻게 되어 있나요?
원천 데이터에는 기호(7)토지의 공부상 지목이 '묘지'이나 현황은 일부면적만 묘지이고 잔여면적은 농지 및 휴경지 상태라고 기재되어 있습니다. 또한 일부면적은 잡목이 우거진 휴경지 상태이며, 동측 끝부분은 현황 도로로 이용되고 있다고 표시되어 있습니다. 자세한 현황은 감정평가서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경91978 포천시 가산면 우금리 477에 분묘나 전봇대가 있나요?
원천 데이터에는 목록7 지상에 분묘 1기가 소재한다고 기재되어 있습니다. 남동측 끝부근에는 전봇대 1개가 설치되어 있다고 표시되어 있습니다. 분묘에 대한 분묘기지권 성립 여부는 불분명하다고 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2024타경91978 포천시 가산면 우금리 477 도로 접면은 어떤가요?
감정평가 내용에는 기호(7)토지가 남동측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 북서측으로 폭 약 2미터의 비포장도로에 접한다고 기재되어 있습니다. 동측 끝부분은 현황 도로로 이용되고 있다는 내용도 표시되어 있습니다. 실제 이용 가능성이나 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경91978 포천시 가산면 우금리 477 토지이용계획은 어떻게 표시되어 있나요?
기호(7)토지는 계획관리지역으로 표시되어 있습니다. 또한 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역으로 기재되어 있습니다. 세부 제한 내용은 관련 공부와 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경91978 포천시 가산면 우금리 477 임대관계는 확인되나요?
원천 데이터의 임대관계 항목에는 '임대관계는 미상임'으로 기재되어 있습니다. 또한 목록7 일부면적은 타인점유로 표시되어 있고, 북서측 일부면적은 인접지 소유자가 점유 중이라는 감정평가 내용이 있습니다. 점유 및 임대차의 구체적 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2024타경91978 사건 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 의정부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 경매계 전화번호는 031-828-0321이며, 집행관 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 법원 공고나 원문 자료의 최신 표시를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2024타경91978 포천시 가산면 우금리 477 사건명은 무엇인가요?
원천 데이터상 사건명은 '공유물분할을위한경매'로 표시되어 있습니다. 접수일은 2024년 12월 9일, 개시일은 2025년 5월 21일로 기재되어 있습니다. 구체적인 절차 내용은 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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