물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경91978 | 물건번호 | 2 | 물건종류 | 코드 09 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 357,548,850원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
357,548,850원
(35,754,885원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.07.01 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.08 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
일괄매각, 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령 가능성 있다는 사실조회 회신 있음) 일괄매각, 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령 가능성 있다는 사실조회 회신 있음) 목록2. 지상에 제시외 건물 (농막 2동 감정평가서상 ㄱ,ㄴ)소재하나 구애됨없이 평가함, 이로 인해 제한받는 단가168,000/㎡ 목록2.3. 포도밭으로 이용중이며, 지적도상 맹지임 감정평가서상 평가금액인 90분의2 지분 가격을 전체지분 가격으로 계산하여 최저매각가격 표시함. 최선순위 설정: 2020.5.18. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 가산면 우금리 219-1 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 포천시 가산면 우금리 219-2 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매1계 | 031-828-0321 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 357,548,850원 | - |
| 2026.07.08 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
15개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2024타경91978 사건의 부동산 경매 물건으로, 소재지는 경기도 포천시 가산면 우금리 219-1 및 219-2이다. 매각기일은 2026-07-01 10:30 제6호법정(제2별관101호)이며, 매각결정기일은 2026-07-08 15:30 같은 장소이다. 감정가 및 최저매각가격은 357,548,850원으로 표시되어 있고, 입찰보증금은 35,754,885원이다. 일괄매각 및 농지취득자격증명원 제출 조건이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 농지취득자격증명원 제출요, 미제출시 보증금 미반환
- 농지취득자격증명원 미제출시 원상회복명령 가능성 있다는 사실조회 회신 있음
- 목록2 지상에 제시외 건물 농막 2동 감정평가서상 ㄱ, ㄴ 소재하나 구애됨없이 평가함
- 제시외 건물로 인해 제한받는 단가 168,000/㎡
- 목록2,3은 포도밭으로 이용중이며 지적도상 맹지임
- 감정평가서상 평가금액인 90분의2 지분 가격을 전체지분 가격으로 계산하여 최저매각가격 표시함
- 기호(1)토지는 지적도상 맹지이나 북동측으로 소폭 포장도로가 있음
- 기호(7)토지 북서측 일부면적은 인접지(478-1) 소유자가 점유중이며 동측 끝부분은 현황 도로로 이용되고 있음
- 기호(7) 지상에 분묘 1기 및 남동측 끝부근에 전봇대 1개가 설치되어 있음
- 기호(7)토지의 공부상 지목은 묘지이나 현황은 일부면적만 묘지이며 잔여면적은 농지(전) 및 휴경지 상태임
- 임대관계는 미상임
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상토지는 경기도 포천시 가산면 우금리 소재""우금저수지""북동측 인근에 위치하며 주변 지역은 소규모 공장, 농경부락 및 농경지 등으로 형성된 교외지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 서측 인근의 국도에 가까운 위치이며 국도변으로 대중버스 운행되므로 교통여건은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)토지 : 부정형의 형태로서 비교적 평탄한 지반이며 휴경지 상태의 농지(전)임. 기호(7)토지 : 부정형의 형태로서 남서향 및 북동향으로 완만한 경사를 이루며 일부면적은 농지이나 일부면적은 잡목이 우거진 휴경지 상태임. (북서측 일부면적은 인접지(478-1) 소유자가 점유중이며 동측 끝부분은 현황 도로로 이용되고 있음.) |
| 인접 도로상태 | 기호(1)토지 : 지적도상 맹지이나 북동측으로 소폭 포장도로가 있음. 기호(7)토지 : 남동측으로 로폭 약 2-3미터의 포장도로와 북서측으로 로폭 약 2미터의 비포장 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)토지 : 생산관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(7)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. |
| 제시목록 외의 물건 | 기호(7)지상에 분묘 1기 및 남동측 끝부근에 전봇대 1개가 설치되어 있음. |
| 제시외 물건 | 기호(7)토지의 공부상 지목은 '묘지'이나 현황은 일부면적만 묘지이며 잔여면적은 농지(전) 및 휴경지 상태임. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 26장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000244
13번 · 000244
14번 · 000245
15번 · 000245
16번 · 000245
17번 · 000245
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000245
25번 · 000245
26번 · 000246
자주 묻는 질문
9개 문항의정부지방법원 2024타경91978 경기도 포천시 가산면 우금리 219-1 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 7월 1일 10시 30분입니다. 장소는 제6호법정(제2별관101호)로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 8일 15시 30분입니다.
2024타경91978 포천시 가산면 우금리 219-1의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
법원경매 화면 표시 데이터상 최저매각가격은 357,548,850원입니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 35,754,885원으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
의정부지방법원 2024타경91978 물건은 어떤 부동산이 일괄매각되나요?
이 물건은 일괄매각으로 표시되어 있으며, 경기도 포천시 가산면 우금리 219-1과 219-2가 대상 목록에 포함되어 있습니다. 각 목록의 평가금액은 219-1이 242,295,300원, 219-2가 115,253,550원으로 표시되어 있습니다.
2024타경91978 포천시 가산면 우금리 물건은 농지취득자격증명원이 필요한가요?
물건 정보에는 농지취득자격증명원 제출요라고 표시되어 있습니다. 미제출 시 보증금 미반환 및 원상회복명령 가능성이 있다는 사실조회 회신이 있는 것으로 기재되어 있습니다. 구체적인 제출 요건은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경91978 경기도 포천시 가산면 우금리 219-1의 물건 현황은 어떻게 표시되어 있나요?
물건 정보에는 목록 2와 3이 포도밭으로 이용 중이며 지적도상 맹지라고 표시되어 있습니다. 감정평가 관련 내용에는 대상 토지가 우금저수지 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 현황과 공부상 내용은 다를 수 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2024타경91978 물건에 제시외 건물이 있나요?
물건 정보에는 목록 2 지상에 제시외 건물인 농막 2동이 소재한다고 표시되어 있습니다. 감정평가서상 ㄱ, ㄴ으로 기재되어 있으며, 구애됨 없이 평가했다는 내용이 있습니다. 제시외 물건의 구체적 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경91978 포천시 가산면 우금리 물건의 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에는 대상토지가 경기도 포천시 가산면 우금리 소재 우금저수지 북동측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 주변은 소규모 공장, 농경부락 및 농경지 등으로 형성된 교외지역으로 기재되어 있습니다. 교통상황은 서측 인근 국도에 가까우며 국도변 대중버스 운행으로 교통여건은 무난하다고 표시되어 있습니다.
2024타경91978 경매 물건의 토지이용계획 제한상태는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 기호(1) 토지가 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출 시설설치제한지역, 성장관리권역으로 표시되어 있습니다. 기호(7) 토지는 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출 시설설치제한지역, 성장관리권역으로 기재되어 있습니다. 세부 제한 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2024타경91978 사건의 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보상 담당 부서는 의정부지방법원 경매1계입니다. 부서 전화번호는 031-828-0321로 표시되어 있습니다. 집행관 연락처는 031-875-2757로 기재되어 있습니다.
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- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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