물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경5578 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 09 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 260,231,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
182,162,000원
(18,216,200원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:30 6호 입찰법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 15:30 6호 입찰법정 | ||||
| 물건비고 |
1. 일괄매각 2. 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환) 1. 일괄매각 2. 목록2 토지는 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 현황은 묵전임 3. 목록2 토지 지상 비닐하우스(감정평가서 제시외 물건)은 매각에서 제외 최선순위 설정: 2014.9.30. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 창수면 추동리 206-1 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 포천시 창수면 추동리 206-2 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 의정부지방법원 | 경매7계 | 031-828-0364(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.13 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 260,231,000원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 182,162,000원 | - |
| 2026.06.24 (15:30) | 매각결정기일 | 6호 입찰법정 | 0원 | - |
요약 정보
16개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경5578 부동산임의경매 물건으로, 소재지는 경기도 포천시 창수면 추동리 206-1 및 206-2입니다. 감정평가액은 260,231,000원, 최저매각가격은 182,162,000원이며 2026-06-17 10:30 6호 입찰법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 2026-05-13 매각기일은 유찰되었고, 매각결정기일은 2026-06-24 15:30입니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 목록2 토지는 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
- 목록2 토지 현황은 묵전임
- 목록2 토지 지상 비닐하우스(감정평가서 제시외 물건)은 매각에서 제외
- 2026-05-13 매각기일 유찰
- 본건까지 차량 접근이 가능하나, 인근에 대중교통시설(시내버스 정류장 등)이 다소 적어 종합적인 교통상황은 대체로 보통 또는 보통이하 수준임
- 대상 토지 북동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하고 있음
- 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역(위임국도87호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))
- 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(의정부국도유지사무소 문의)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 포천시 창수면 추동리 소재 ‘창수초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하나, 인근에 대중교통시설(시내버스 정류장 등)이 다소 적어 종합적인 교통상황은 대체로 보통 또는 보통이하 수준임. |
| 형태 및 이용상태 | 대상 토지 공히 인접 토지 및 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 일련번호 1 : 도로 등 일련번호 2 : 전(묵전)으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 대상 토지 북동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역(위임국도87호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(의정부국도유지사무소 문의)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) |
| 제시목록 외의 물건 | - &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ-Ⅲ&apos; 참조. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | -. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경5578 포천시 창수면 추동리 206-1 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 의정부지방법원 6호 입찰법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 24일 15시 30분, 같은 6호 입찰법정입니다.
2025타경5578 포천시 창수면 추동리 물건의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
표시된 감정평가액은 260,231,000원이고, 최저매각가격은 182,162,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 18,216,200원으로 표시되어 있습니다. 가격 정보는 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 확인됩니다.
의정부지방법원 2025타경5578은 유찰 이력이 있나요?
이 물건은 실패 횟수 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 13일 10시 30분 매각기일에는 260,231,000원으로 진행되었고 결과는 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 17일 매각기일의 최저매각가격은 182,162,000원으로 표시됩니다.
2025타경5578 포천시 창수면 추동리 경매는 어떤 부동산이 일괄매각되나요?
물건 정보에는 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 대상 목록은 경기도 포천시 창수면 추동리 206-1과 206-2 두 건으로 확인됩니다. 각 표시 금액은 206-1이 10,800,000원, 206-2가 249,431,000원입니다.
2025타경5578 포천시 창수면 추동리 물건에 농지취득자격증명원이 필요한가요?
매각 조건에는 목록2 토지에 농지취득자격증명원 제출이 필요하다고 표시되어 있습니다. 미제출 시 보증금이 반환되지 않는다는 내용도 함께 기재되어 있습니다. 해당 사항은 원문 자료와 법원 공고를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경5578 포천시 창수면 추동리 물건에서 매각 제외되는 시설이 있나요?
물건 명세에는 목록2 토지 지상 비닐하우스가 감정평가서상 제시외 물건이며 매각에서 제외된다고 표시되어 있습니다. 별도의 제시외 물건 항목에는 '-'로 기재되어 있습니다. 매각 제외 범위는 원문 매각물건명세서와 감정평가서 확인이 필요합니다.
포천시 창수면 추동리 206-1, 206-2 토지는 현재 어떻게 이용 중인가요?
감정평가 내용에는 대상 토지가 인접 토지 및 도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로 기재되어 있습니다. 일련번호 1은 도로 등으로, 일련번호 2는 전 또는 묵전으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 물건 정보에도 목록2 토지의 현황은 묵전이라고 기재되어 있습니다.
2025타경5578 포천시 창수면 추동리 물건의 위치와 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 경기도 포천시 창수면 추동리 소재 창수초등학교 남측 인근에 위치합니다. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 본건까지 차량 접근은 가능하나 대중교통시설은 다소 적어 교통상황은 대체로 보통 또는 보통 이하 수준으로 기재되어 있습니다.
2025타경5578 포천시 창수면 추동리 토지의 토지이용계획 제한은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 일련번호 1과 2 모두 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역으로 표시되어 있습니다. 일련번호 1에는 도로구역, 일련번호 2에는 접도구역도 기재되어 있습니다. 제한 내용은 변경 가능성이 있으므로 원문 자료와 관계 기관 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경5578 담당 부서 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 의정부지방법원 경매7계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 031-828-0364이며, 배당지원 번호는 0343으로 함께 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 031-875-2757로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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