물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경72623 | 물건번호 | 2 | 물건종류 | 코드 07 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 109,560,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
37,579,000원
(3,757,900원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.07.01 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.08 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
일괄매각 지분매각, 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 1.일괄매각 2.지분매각, 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(보증금 미납으로 매수신고가 실효되는 경우 그 공유자는 다음 매각기일부터 우선매수청구권을 행사할 수 없음) 3.목록2.은 지적도상 맹지 4.목록2.3.는 본건 토지와 근접한 동아청송빌라(가능동 588-2)의 대지로 사용되고 있는 것으로 현황조사됨. 추후 측량감정 등 별도 확인 필요. 이를 위한 법정지상권 성립여부 불명 최선순위 설정: 1999.3.19.가압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
경기도 의정부시 가능동 588-7 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 의정부시 가능동 588-9 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매1계 | 031-828-0321 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.18 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 109,560,000원 | 유찰 |
| 2026.04.22 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 76,692,000원 | 유찰 |
| 2026.05.27 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 53,684,000원 | 유찰 |
| 2026.07.01 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 37,579,000원 | - |
| 2026.07.08 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경72623 사건의 부동산 경매 물건으로, 경기도 의정부시 가능동 588-7 및 588-9 토지 2건이 대상입니다. 매각방식은 기일입찰이며, 2026-07-01 10:30 제6호법정(제2별관101호)에서 매각기일이 예정되어 있습니다. 감정가는 109,560,000원이고 최저매각가격은 37,579,000원입니다. 3회 유찰 이력이 있으며 일괄매각 및 지분매각 조건이 명시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 지분매각, 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
- 보증금 미납으로 매수신고가 실효되는 경우 그 공유자는 다음 매각기일부터 우선매수청구권을 행사할 수 없음
- 목록2.은 지적도상 맹지
- 목록2.3.는 본건 토지와 근접한 동아청송빌라(가능동 588-2)의 대지로 사용되고 있는 것으로 현황조사됨
- 추후 측량감정 등 별도 확인 필요
- 이를 위한 법정지상권 성립여부 불명
- 3회 유찰
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 일련번호 1 대상물건은 경기도 의정부시 신곡동 ""의정부과학도서관"" 서측 방향에 소재하며, 주위는 다세대주택 등이 위치한 주거지대이고 전반적인 주위환경은 양호함. 일련번호 2, 3 대상물건은 경기도 의정부시 가능동 ""경민대학교"" 남측 방향에 소재하며, 주위는 다세대주택, 철도 등이 위치한 주거지대이고 전반적인 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 인근 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교통 상황은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 대상물건 일련번호 1. 인접토지 대비 등고평탄한 사다리 토지로서 나지임. 대상물건 일련번호 2. 인접토지 대비 등고평탄한 사다리 토지로서 나지임. 대상물건 일련번호 3. 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 나지임. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 일련번호 1. 지적도상 맹지임. 대상물건 일련번호 2. 지적도상 맹지임. 대상물건 일련번호 3. 대상 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 현황도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상물건 일련번호 1. 제1종일반주거지역(2017-02-09) 상대보호구역(새말초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토 지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)) 대상물건 일련번호 2. 제2종일반주거지역(2025-03-10), 지구단위계획구역(2025-03-10)(가능맑은물지구), 완충녹지 (2025-03-10)(가능맑은물지구)(저촉) 상대보호구역(경민대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 대상물건 일련번호 3. 제2종일반주거지역(2025-03-10), 지구단위계획구역(2025-03-10)(가능맑은물지구), 완충녹지 (2025-03-10)(가능맑은물지구)(저촉) 상대보호구역(경민대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> |
| 제시목록 외의 물건 | - |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 26장
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25번 · 000246
26번 · 000246
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경72623 경기도 의정부시 가능동 588-7 물건의 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경72623 물건의 매각기일은 2026년 7월 1일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 제6호법정(제2별관101호)로 표시되어 있습니다. 매각기일 정보는 변경될 수 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경72623 가능동 588-7 경매의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 37,579,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 3,757,900원입니다. 화면 표시 데이터 기준이므로 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경72623 물건은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 2026년 3월 18일, 2026년 4월 22일, 2026년 5월 27일 매각기일 결과가 각각 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 7월 1일로 표시됩니다.
2025타경72623 물건은 일괄매각인가요, 지분매각인가요?
매각 조건에는 일괄매각 및 지분매각으로 표시되어 있습니다. 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있다는 내용도 기재되어 있습니다. 보증금 미납으로 매수신고가 실효되는 경우의 제한 내용이 함께 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
경기도 의정부시 가능동 588-7 경매 물건에는 어떤 부동산이 포함되나요?
objects 데이터에는 경기도 의정부시 가능동 588-7과 경기도 의정부시 가능동 588-9가 표시되어 있습니다. 가능동 588-7의 금액은 62,040,000원, 가능동 588-9의 금액은 47,520,000원으로 기재되어 있습니다. 이 물건은 물건번호 2로 표시되어 있습니다.
2025타경72623 가능동 물건의 도로 접면이나 맹지 여부는 어떻게 표시되어 있나요?
매각물건명세에는 목록2가 지적도상 맹지라고 기재되어 있습니다. 감정평가 요지에는 일련번호 2가 지적도상 맹지이고, 일련번호 3은 대상 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 현황도로에 접한다고 표시되어 있습니다. 도로 및 경계 관련 사항은 원문 자료와 현장 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경72623 가능동 물건의 특이사항은 무엇인가요?
특기사항에는 목록2와 목록3이 본건 토지와 근접한 동아청송빌라(가능동 588-2)의 대지로 사용되고 있는 것으로 현황조사되었다고 기재되어 있습니다. 추후 측량감정 등 별도 확인이 필요하며, 이를 위한 법정지상권 성립 여부는 불명이라고 표시되어 있습니다. 이 내용은 권리 판단이 아니라 원천 데이터의 표시 내용입니다.
2025타경72623 가능동 경매 물건의 주변 환경과 교통은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 요지에는 일련번호 2, 3 대상물건이 경기도 의정부시 가능동 경민대학교 남측 방향에 소재한다고 되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 철도 등이 위치한 주거지대이고 전반적인 주위환경은 양호하다고 표시되어 있습니다. 교통상황은 대상물건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 대중교통여건 등을 종합할 때 전체적으로 양호하다고 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경72623의 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 의정부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 경매계 전화번호는 031-828-0321이고, 집행관 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2025타경72623을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경72623 가능동 물건의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 8일 15시 30분으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 제6호법정(제2별관101호)입니다. 일정은 변경될 수 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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