물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73017 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 10 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 142,991,100원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
49,046,000원
(4,904,600원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.07.01 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.08 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
1.일괄매각. 제시외 건물 포함(제시외건물로 인한 영향고려시 889,000원/㎡) 2.위반건축물로 등재되어 있으니 위반사항 등 별도확인 요 1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.목록1. 토지의 제시외건물로 인한 영향고려시 889,000원/㎡ 3.목록2.는 단독주택으로 이용 중이며 공부상 목조/양와즙으로 등재되어 있으나, 현황은 샌드위치판넬조 판넬지붕임, 위반건축물로 등재되어 있으니 위반사항 등 별도확인 요 4.우측 단층주택건물 외벽에 주택출입문이 1개 있고, 대문안 조립식패널조 단층건물에 창고출입문과 주택출입문이 있는 것으로 현황조사됨. (현황조사서 참조) 소멸되지 않는 권리: 목록2.에 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 주택임차권등기가 있으므로 배당금에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 최선순위 설정: 2025.1.8.가압류 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 의정부시 금오동 80-38 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 경기도 의정부시 금오동 80-38 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매1계 | 031-828-0321 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.18 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 142,991,100원 | 유찰 |
| 2026.04.22 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 100,094,000원 | 유찰 |
| 2026.05.27 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 70,066,000원 | 유찰 |
| 2026.07.01 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 49,046,000원 | - |
| 2026.07.08 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73017 부동산강제경매 물건으로, 소재지는 경기도 의정부시 금오동 80-38입니다. 토지와 일반건물이 포함되며 건물은 목조 기와지붕 단층주택 48.46㎡로 표시되어 있습니다. 감정가는 142,991,100원이고 최저매각가격은 49,046,000원입니다. 매각기일은 2026-07-01 10:30, 장소는 제6호법정(제2별관101호)입니다.
확인이 필요한 사항
- 목록2.에 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 주택임차권등기가 있으므로 배당금에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록1. 토지의 제시외건물로 인한 영향고려시 889,000원/㎡
- 목록2.는 단독주택으로 이용 중이며 공부상 목조/양와즙으로 등재되어 있으나, 현황은 샌드위치판넬조 판넬지붕임
- 위반건축물로 등재되어 있으니 위반사항 등 별도확인 요
- 우측 단층주택건물 외벽에 주택출입문이 1개 있고, 대문안 조립식패널조 단층건물에 창고출입문과 주택출입문이 있는 것으로 현황조사됨
- 임대미상임
- 지적도상 맹지이나, 본건 남동측으로 현황 노폭 약 3m 내외의 도로를 통하여 진출입 가능함
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 '카톨릭대학교 의정부성모병원' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 도보접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 효자역(의정부경전철)이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 평지의 사다리형 토지로서, 단독주택 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나, 본건 남동측으로 현황 노폭 약 3m 내외의 도로를 통하여 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 제1종일반주거지역(2020-04-27)(제1종일반주거지역), 상대보호구역(예린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시목록 외의 물건 | ㉠ 블럭조 샌드위치판넬지붕 (내부미상) 약20.0㎡ ㉡ 샌드위치판넬조 판넬지붕(창고) 약2.0㎡ ㉢ 샌드위치판넬조 판넬지붕(창고) 약7.0㎡ |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대미상임. |
| 건물의 구조 | 공부상 목조/양와즙 단층 주택건으로서, 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상황 | 주택으로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있음. |
| 감정평가 항목 12 | - |
| 제시외 물건 | 공부상 구조는 목조/양와즙으로 되어 있으나 현황은 샌드위치판넬조 판넬지붕임. |
| 임대관계 | 임대미상임. |
사진 자료
총 22장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경73017 경기도 의정부시 금오동 80-38 물건의 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경73017 물건의 매각기일은 2026년 7월 1일 10시 30분입니다. 매각 장소는 제6호법정(제2별관101호)으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 8일 15시 30분입니다.
의정부시 금오동 80-38 2025타경73017의 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 49,046,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 4,904,600원입니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경73017 경기도 의정부시 금오동 80-38 물건은 몇 번 유찰됐나요?
화면 데이터에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 2026년 3월 18일 142,991,100원, 2026년 4월 22일 100,094,000원, 2026년 5월 27일 70,066,000원 기일이 모두 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 7월 1일입니다.
의정부지방법원 2025타경73017 물건의 소재지와 건물 내용은 무엇인가요?
물건 소재지는 경기도 의정부시 금오동 80-38이며, 건물 도로명 주소는 경기도 의정부시 상금로 35-21로 표시되어 있습니다. 건물은 일반건물로, 요약 내용은 목조 기와지붕 단층주택 48.46㎡입니다. 감정평가 내용에는 주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
2025타경73017 금오동 80-38 물건은 일괄매각인가요?
매각물건명세서에는 일괄매각이며 제시외 건물 포함이라고 표시되어 있습니다. 제시외 건물로 인한 영향을 고려할 때 889,000원/㎡라는 내용도 함께 기재되어 있습니다. 세부 현황은 원문 자료와 현황조사서 확인이 필요합니다.
의정부시 금오동 80-38 2025타경73017에 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
화면 데이터에는 목록2에 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 주택임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 배당금에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액이 매수인에게 인수될 수 있다는 내용이 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경73017 금오동 80-38 건물은 위반건축물로 표시되어 있나요?
물건 정보에는 목록2가 위반건축물로 등재되어 있으니 위반사항 등을 별도 확인해야 한다고 기재되어 있습니다. 공부상 구조는 목조/양와즙으로 등재되어 있으나, 현황은 샌드위치판넬조 판넬지붕으로 표시되어 있습니다. 이 내용은 원문 자료와 관련 공부 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경73017 금오동 80-38의 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 경기도 의정부시 금오동 소재 카톨릭대학교 의정부성모병원 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재한다고 표시되어 있습니다. 교통상황은 도보 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 효자역(의정부경전철)이 소재하여 보통시된다고 기재되어 있습니다.
2025타경73017 경기도 의정부시 금오동 80-38 토지 현황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 평지의 사다리형 토지로서 단독주택 등으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 지적도상 맹지이나 남동측으로 현황 노폭 약 3m 내외의 도로를 통해 진출입 가능하다고 기재되어 있습니다. 토지이용계획에는 제1종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역이 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경73017 경매 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 의정부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 031-828-0321, 집행관 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경73017을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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