물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경88194 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 05 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 69,829,468,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
48,880,628,000원
(4,888,062,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.07.01 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.08 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
일괄매각, 목록1~4, 6~11, 13, 15~17, 19~23. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령 가능성 있다는 사실조회 회신 있음) 일괄매각, 목록1~4, 6~11, 13, 15~17, 19~23. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령 가능성 있다는 사실조회 회신 있음) 공부상 지목은 답, 전, 임야이나 지구단위계획구역(초가팔리지구)내에 위치하며 개발행위 허가 및 건축허가를 득한 상태로 이를 고려하여 평가함. 본건 지상에 소재하는 소유자 미상의 수목은 토지에 포함하여평가, 목록4,9.는 일부 접도구역에 저촉하나 이에 구애없이 평가함 본건 감정평가 기준시점 축대 및 도로를 조성하여 계단식으로 평탄하게 토목공사를 일부 시행한 상태임 (감정평가서 참조) 최선순위 설정: 2021.10.27.근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 138-2 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 138-1 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 140-3 등기기록 열람 가능 |
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| 목록4 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 139 등기기록 열람 가능 |
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| 목록5 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 산38-1 등기기록 열람 가능 |
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| 목록6 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 140-5 등기기록 열람 가능 |
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| 목록7 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 140-7 등기기록 열람 가능 |
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| 목록8 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 140-10 등기기록 열람 가능 |
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| 목록9 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 138-5 등기기록 열람 가능 |
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| 목록10 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 140-6 등기기록 열람 가능 |
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| 목록11 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 140-9 등기기록 열람 가능 |
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| 목록12 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 산21-6 등기기록 열람 가능 |
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| 목록13 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 140-8 등기기록 열람 가능 |
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| 목록14 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 산38-3 등기기록 열람 가능 |
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| 목록15 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 140 등기기록 열람 가능 |
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| 목록16 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 140-12 등기기록 열람 가능 |
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| 목록17 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 140-15 등기기록 열람 가능 |
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| 목록18 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 산38-5 등기기록 열람 가능 |
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| 목록19 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 140-11 등기기록 열람 가능 |
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| 목록20 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 140-2 등기기록 열람 가능 |
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| 목록21 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 140-4 등기기록 열람 가능 |
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| 목록22 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 산39 등기기록 열람 가능 |
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| 목록23 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 140-1 등기기록 열람 가능 |
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| 목록24 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 산34-1 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매1계 | 031-828-0321 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 69,829,468,000원 | 유찰 |
| 2026.07.01 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 48,880,628,000원 | - |
| 2026.07.08 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2024타경88194 부동산강제경매 물건으로, 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 138-2 외 다수 토지가 대상이다. 기일입찰 매각기일은 2026-07-01 10:30 제6호법정(제2별관101호)이며, 매각결정기일은 2026-07-08 15:30이다. 감정가는 69,829,468,000원, 최저가는 48,880,628,000원, 보증금은 4,888,062,800원이다. 2026-05-27 매각기일은 유찰된 이력이 있다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각, 목록1~4, 6~11, 13, 15~17, 19~23.
- 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령 가능성 있다는 사실조회 회신 있음).
- 공부상 지목은 답, 전, 임야이나 지구단위계획구역(초가팔리지구)내에 위치하며 개발행위 허가 및 건축허가를 득한 상태로 이를 고려하여 평가함.
- 본건 지상에 소재하는 소유자 미상의 수목은 토지에 포함하여 평가.
- 목록4,9는 일부 접도구역에 저촉하나 이에 구애없이 평가함.
- 감정평가 기준시점 축대 및 도로를 조성하여 계단식으로 평탄하게 토목공사를 일부 시행한 상태임.
- 본 토지는 개발행위허가 및 건축허가를 득하여 공업용지 조성 토목공사가 진행중인 토지임.
- 제시외 물건: 공부상 지목은 전, 답, 임야이나 공업용지 조성을 위한 토목공사중인 토지임.
- 임대관계 미상임.
- 2026-05-27 매각기일 유찰.
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 소재 "고모 I.C" 남서측 인근에 소재하며, 인근일대는 소규모 공장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재 형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 제반교통사정 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본 토지의 지구단위계획구역은 개발행위허가 및 건축허가를 득하여 북향의 경사지를 계단식으로 자체 지반 평탄하게 축대조성 및 도로개설 등 공업용지 조성 토목공사가 진행중인 토지임. |
| 인접 도로상태 | 본 지구 북측으로 4차선 포장도로와 접하며 단지내 진출입도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1,2,3) : 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2020-01-15)(031-538-2388), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2017-12-29)(5사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지 일련번호(4) : 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2020-01-15)(031-538-2388), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2017-12-29)(5사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(경기도2청 도로철도과 문의)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(5) : 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2020-01-15)(031-538-2388), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2017-12-29)(5사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(7,8) : 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2020-01-15)(031-538-2388), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2017-12-29)(5사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(9) : 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2020-01-15)(031-538-2388), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2017-12-29)(5사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(경기도2청 도로철도과 문의)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지 일련번호(10,11) : 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2020-01-15)(031-538-2388), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2017-12-29)(5사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지 일련번호(12) : 계획관리지역 , 생산관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 지구단위계획구역(2020-01-15)(031-538-2388), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2017-12-29)(5사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(13) : 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2020-01-15)(031-538-2388), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2017-12-29)(5사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(14) : 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2020-01-15)(031-538-2388), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2017-12-29)(5사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 일련번호(15) : 계획관리지역 , 지구단위계획구역(2020-01-15)(031-538-2388), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2017-12-29)(5사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> |
| 제시목록 외의 물건 | 없음. |
| 제시외 물건 | 공부상 지목은 전, 답, 임야이나 공업용지 조성을 위한 토목공사중인 토지임. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 48장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000241
13번 · 000241
14번 · 000241
15번 · 000241
16번 · 000241
17번 · 000241
18번 · 000241
19번 · 000241
20번 · 000241
21번 · 000241
22번 · 000241
23번 · 000241
24번 · 000241
25번 · 000241
26번 · 000241
27번 · 000241
28번 · 000241
29번 · 000241
30번 · 000241
31번 · 000241
32번 · 000241
33번 · 000241
34번 · 000241
35번 · 000244
36번 · 000244
37번 · 000245
38번 · 000245
39번 · 000245
40번 · 000245
41번 · 000245
42번 · 000245
43번 · 000245
44번 · 000245
45번 · 000245
46번 · 000245
47번 · 000245
48번 · 000246
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2024타경88194 포천시 소흘읍 초가팔리 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 7월 1일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 의정부지방법원 제6호법정(제2별관101호)으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2024타경88194 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 최저매각가격은 48,880,628,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 4,888,062,800원으로 표시되어 있습니다. 이전 매각기일의 금액은 69,829,468,000원이었고 결과는 유찰입니다.
의정부지방법원 2024타경88194 사건은 어떤 경매 사건인가요?
이 사건은 의정부지방법원의 2024타경88194 부동산강제경매 사건입니다. 담당 부서는 경매1계로 표시되어 있으며 전화번호는 031-828-0321입니다. 집행관 관련 전화번호는 031-875-2757로 제공되어 있습니다.
포천시 소흘읍 초가팔리 138-2 경매 물건은 일괄매각인가요?
원천 데이터에는 이 물건이 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 매각 대상은 목록 1~4, 6~11, 13, 15~17, 19~23으로 기재되어 있습니다. 세부 목록과 포함 범위는 원문 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
2024타경88194 포천 초가팔리 물건에 농지취득자격증명원이 필요한가요?
매각 조건에는 농지취득자격증명원 제출이 필요하다고 표시되어 있습니다. 미제출 시 보증금 미반환 및 원상회복명령 가능성이 있다는 사실조회 회신이 있다고 기재되어 있습니다. 관련 요건은 원문 자료와 관할 기관 확인이 필요합니다.
포천시 소흘읍 초가팔리 138-2 경매 물건의 위치와 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 소재 고모 I.C 남서측 인근에 있다고 기재되어 있습니다. 주변은 소규모 공장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역으로 표시됩니다. 본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재한다고 되어 있습니다.
2024타경88194 물건의 토지 상태는 어떻게 평가되어 있나요?
원천 자료에는 공부상 지목이 답, 전, 임야이나 지구단위계획구역 내에 위치한다고 표시되어 있습니다. 개발행위허가 및 건축허가를 득한 상태로 이를 고려해 평가했다고 기재되어 있습니다. 감정평가 기준시점에는 축대 및 도로를 조성하고 계단식으로 평탄하게 토목공사를 일부 시행한 상태로 설명되어 있습니다.
의정부지방법원 2024타경88194의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 8일 15시 30분으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 제6호법정(제2별관101호)입니다. 일정은 법원 진행 상황에 따라 원문 공고 확인이 필요합니다.
2024타경88194 포천 초가팔리 물건의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 제공된 원천 데이터만으로는 구체적인 임차인 유무나 점유관계를 확인할 수 없습니다. 관련 내용은 매각물건명세서와 현황조사서 원문 확인이 필요합니다.
2024타경88194 물건의 첫 근저당권 기준일은 언제로 표시되어 있나요?
물건 정보에는 첫 순위 근저당권이 2021년 10월 27일 근저당권으로 표시되어 있습니다. 다만 제공 데이터만으로 권리분석 결과를 단정할 수는 없습니다. 등기부와 매각물건명세서 원문 확인이 필요합니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
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- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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