물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경92902 | 물건번호 | 3 | 물건종류 | 코드 05 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 893,383,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
893,383,000원
(89,338,300원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.07.01 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.08 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
일괄매각, 목록4는 지분매각 목록3. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) 목록13. 지상 소재 건물제외. 건물로 인해 제한받는 토지가격 46,000,000원 목록16.은 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ~ㄹ) 포함 일괄매각, 목록4는 지분매각 목록3. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) 목록7. 지상에 현황조사서상 비닐하우스 소재하나, 감정평가서에는 평가제외됨. 목록13. 지상 소재 건물 제외. 건물로 인해 제한받는 토지가격 46,000,000원 목록15.는 2007.5.21. 일부증축되었으나 현상 및 이용상황등 감안하여 별도 구분없이 감정평가함, 목록16. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ~ㄹ) 포함 감정평가서에 따르면 본건지상에 소재하는 조경수 및 정원수, 자연림상태의 입목 등과 석축, 담장 등은 토지가치에 포함하여 평가함(감정평가서 참조) 본건 각 토지의 이용상태는 감정평가서 참조 최선순위 설정: 목록3,4,5,6,9.- 2020.10.13.근저당권 목록8,13,14. - 2020. 11. 6.근저당권 목록7,15,16. - 2018. 5. 8. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 창수면 고소성리 3-3 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 포천시 창수면 고소성리 3-11 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
경기도 포천시 창수면 고소성리 3-12 등기기록 열람 가능 |
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| 목록4 소재지 |
경기도 포천시 창수면 고소성리 4-1 등기기록 열람 가능 |
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| 목록5 소재지 |
경기도 포천시 창수면 고소성리 4-2 등기기록 열람 가능 |
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| 목록6 소재지 |
경기도 포천시 창수면 고소성리 4-3 등기기록 열람 가능 |
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| 목록7 소재지 |
경기도 포천시 창수면 고소성리 4-5 등기기록 열람 가능 |
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| 목록8 소재지 |
경기도 포천시 창수면 고소성리 산15-4 등기기록 열람 가능 |
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| 목록9 소재지 |
경기도 포천시 창수면 고소성리 산15-11 등기기록 열람 가능 |
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| 목록10 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 창수면 고소성리 4-6 등기기록 열람 가능 |
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| 목록11 소재지 |
경기도 포천시 창수면 고소성리 4-6 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매1계 | 031-828-0321 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 893,383,000원 | - |
| 2026.07.08 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
18개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2024타경92902 부동산임의경매 사건의 물건 3번으로, 경기도 포천시 창수면 고소성리 3-3 외 토지 및 건물이 포함된 물건이다. 매각기일은 2026-07-01 10:30 제6호법정(제2별관101호)이며, 매각결정기일은 2026-07-08 15:30 같은 장소이다. 감정가 및 최저매각가격은 893,383,000원으로 표시되어 있고 보증금은 89,338,300원이다. 일괄매각이며 일부 지분매각, 농지취득자격증명 제출, 지상 건물 제외 및 제시외 건물 포함 등의 매각조건이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 목록4는 지분매각
- 목록3은 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
- 목록7 지상에 현황조사서상 비닐하우스 소재하나, 감정평가서에는 평가제외됨
- 목록13 지상 소재 건물 제외
- 목록13 건물로 인해 제한받는 토지가격 46,000,000원
- 목록15는 2007.5.21. 일부증축되었으나 현상 및 이용상황등 감안하여 별도 구분없이 감정평가함
- 목록16은 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ~ㄹ) 포함
- 감정평가서에 따르면 본건 지상에 소재하는 조경수 및 정원수, 자연림상태의 입목 등과 석축, 담장 등은 토지가치에 포함하여 평가함
- 본건 각 토지의 이용상태는 감정평가서 참조
- 임대관계는 미상임
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 포천시 창수면 고소성리에 위치하며, 주위는 주택, 임야, 전 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장 등이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)은 부정형으로 임야 등으로 이용중임. 기호(2)은 부정형으로 임야 등으로 이용중임. 기호(3)은 부정형으로 전 등으로 이용중임. 기호(4)은 부정형으로 도로 등으로 이용중임. 기호(5)은 부정형으로 도로 등으로 이용중임. 기호(6)은 부정형으로 잡종지 등으로 이용중임. 기호(7)은 부정형으로 도로, 잡종지 등으로 이용중임. 기호(8)은 부정형으로 잡종지 등으로 이용중임. 기호(9)은 부정형으로 잡종지 등으로 이용중임. 기호(10)은 부정형으로 나지 등의 상태임. 기호(11)은 부정형으로 나지 등의 상태임. 기호(12)은 부정형으로 나지 등의 상태임. 기호(13)은 부정형으로 건부지 등으로 이용중임. 기호(14)은 부정형으로 하천, 나지 등의 상태임. |
| 인접 도로상태 | 인접도로 및 인접토지를 통해 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역 등임. |
| 제시목록 외의 물건 | - |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 47장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
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15번 · 000241
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44번 · 000245
45번 · 000245
46번 · 000245
47번 · 000245
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2024타경92902 포천시 창수면 고소성리 3-3 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 7월 1일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 의정부지방법원 제6호법정(제2별관101호)로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 8일 15시 30분 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2024타경92902 포천시 창수면 고소성리 물건의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
물건 정보상 매각가격은 893,383,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 보증금률 10.0% 기준 89,338,300원으로 기재되어 있습니다. 화면 표시 금액 기준이므로 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2024타경92902 물건은 어떤 방식으로 매각되나요?
입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각 조건에는 일괄매각으로 기재되어 있고, 목록4는 지분매각이라고 되어 있습니다. 세부 목록별 범위는 원문 매각물건명세서와 감정평가서 확인이 필요합니다.
2024타경92902 포천시 창수면 고소성리 경매에는 어떤 부동산이 포함되어 있나요?
대상 목록에는 경기도 포천시 창수면 고소성리 3-3, 3-11, 3-12, 4-1, 4-2, 4-3, 4-5, 산15-4, 산15-11, 4-6 등이 표시되어 있습니다. 4-6에는 일반건물로 단독주택 및 식당 관련 내용이 기재되어 있습니다. 전체는 물건번호 3의 일괄매각 대상으로 표시됩니다.
2024타경92902 포천시 창수면 고소성리 4-6 건물 내용은 어떻게 표시되어 있나요?
고소성리 4-6 건물은 적벽돌조 및 경량철골구조, 스라브 및 판넬지붕 3층 단독주택 및 식당으로 표시되어 있습니다. 요약에는 1층 149㎡ 주택, 2층 54.66㎡ 식당, 2층 48.19㎡ 단독주택, 3층 46.50㎡ 단독주택으로 기재되어 있습니다. 도로명 주소는 경기도 포천시 창수면 전영로1023번길 149입니다.
2024타경92902 물건에 농지취득자격증명 제출 조건이 있나요?
매각 조건에는 목록3에 대해 농지취득자격증명 제출이 필요하다고 기재되어 있습니다. 미제출 시 보증금 미반환이라는 문구도 함께 표시되어 있습니다. 해당 요건의 적용 범위와 제출 가능 여부는 원문 자료 및 관계기관 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2024타경92902 물건의 감정평가상 주변 환경은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 경기도 포천시 창수면 고소성리에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 주택, 임야, 전 등이 소재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 교통상황은 인근에 버스정류장 등이 소재한다고 표시되어 있습니다.
2024타경92902 포천시 창수면 고소성리 물건의 토지 이용상태는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 각 토지가 임야, 전, 도로, 잡종지, 나지, 건부지, 하천 등으로 이용 중이거나 해당 상태라고 표시되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태는 보전관리지역 등으로 기재되어 있습니다. 목록별 정확한 이용상태는 감정평가서 참조가 필요합니다.
2024타경92902 물건에 제시외 건물이나 제외되는 건물이 있나요?
매각 조건에는 목록13 지상 소재 건물은 제외된다고 표시되어 있습니다. 목록16은 제시외 건물 감정평가서상 ㄱ~ㄹ이 포함된다고 기재되어 있습니다. 또한 목록7 지상 비닐하우스는 현황조사서상 소재하나 감정평가서에는 평가 제외로 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2024타경92902 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 의정부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 031-828-0321이고, 집행관 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2024타경92902를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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