물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경72612 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 09 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 2,251,240,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,575,868,000원
(157,586,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
1. 일괄매각, 제시외 건물 매각에서 제외 2. 공부상 전이나 현황 창고용 부지임 3. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 1. 일괄매각, 제시외 건물 매각에서 제외 2. 공부상 전이나 현황 창고용 부지임 3.농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 최선순위 설정: 2015.8.5. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 방성리 471-3 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 방성리 471-11 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 방성리 492-1 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 2,251,240,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 1,575,868,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
14개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경72612 부동산임의경매 사건의 물건으로, 경기도 양주시 백석읍 방성리 471-3, 471-11, 492-1 토지가 일괄매각 대상이다. 2026-05-19 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-23 10:30 제6호법정(제2별관101호)이다. 감정가는 2,251,240,000원, 최저매각가격은 1,575,868,000원이며 입찰보증금은 157,586,800원이다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 제시외 건물 매각에서 제외
- 공부상 전이나 현황 창고용 부지임
- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
- 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
- 기호 1,2,3 토지의 지상에 제시외건물(㉠~㉩)이 소재함
- 임대관계 미상
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건 기호 1,2,3은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 '방성삼거리' 남동측 근거리에 위치 하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 혼재하는 간선도로변 상가지대로서 제반 주위환경은 무난시됨. 본건 기호 4,5,6은 경기도 연천군 군남면 황지리 소재 '황지교' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 일부 식당, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호 1,2,3은 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황 은 무난시됨. 본건 기호 4,5,6은 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하나 운행상태 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1,2,3 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 '전'이나 현황 창고용 부지임. 기호 4 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 농경지(전)이며 휴경지 상태임. 기호 5,6 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 농경지(전)임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1,2,3 : 동측으로 왕복4차선 포장도로에 접함. 기호 4 : 동측으로 폭 약 5~6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 5 : 서측으로 폭 약 5~6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 6 : 서측으로 지적도상 2~3미터 내외의 도로가 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,2 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(방성2지구), 중로1류 (폭20m~25m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 3 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(방성2지구), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 제한보호구역, 접도 구역, 영농여건불리농지. 기호 5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 제한보호구역, 접도 구역. 기호 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 제한보호구역. |
| 제시목록 외의 물건 | 기호 1,2,3 토지의 지상에 제시외건물(㉠~㉩)이 소재함. (후첨 ""지적 및 건물개황도와 건물 이용상태"", ""사진용지"" 참조) |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미상. 기 타 : - |
사진 자료
총 30장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000244
11번 · 000244
12번 · 000244
13번 · 000244
14번 · 000245
15번 · 000245
16번 · 000245
17번 · 000245
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000245
25번 · 000245
26번 · 000245
27번 · 000245
28번 · 000246
29번 · 000246
30번 · 000247
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경72612 경기도 양주시 백석읍 방성리 471-3 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 사건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 의정부지방법원 제6호법정(제2별관101호)로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분입니다.
2025타경72612 의정부지방법원 경매의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 1,575,868,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 157,586,800원입니다. 감정가로 보이는 금액은 2,251,240,000원으로 함께 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경72612 물건은 몇 번 유찰됐나요?
화면 데이터에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 19일 매각기일의 결과는 유찰이며, 당시 금액은 2,251,240,000원으로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 23일 매각기일의 금액은 1,575,868,000원입니다.
2025타경72612 양주시 백석읍 방성리 물건은 어떤 부동산이 일괄매각되나요?
물건번호 1에는 경기도 양주시 백석읍 방성리 471-3, 471-11, 492-1이 표시되어 있습니다. 각 부동산의 평가 금액은 471-3이 1,123,100,000원, 471-11이 126,500,000원, 492-1이 1,001,640,000원입니다. 매각조건에는 일괄매각으로 표시되어 있습니다.
2025타경72612 양주시 백석읍 방성리 토지의 현황은 어떻게 표시되어 있나요?
매각물건명세에는 공부상 전이나 현황은 창고용 부지라고 표시되어 있습니다. 감정평가 요항에도 기호 1, 2, 3은 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄한 전이나 현황 창고용 부지라고 기재되어 있습니다. 실제 현황 확인은 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경72612 물건에 농지취득자격증명이 필요한가요?
매각조건에는 농지취득자격증명 제출 필요라고 표시되어 있습니다. 매각결정기일까지 미제출 시 보증금은 반환하지 않는다는 내용도 함께 기재되어 있습니다. 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 문구도 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경72612 양주시 백석읍 방성리 물건에 제시외 건물이 있나요?
매각조건에는 제시외 건물은 매각에서 제외된다고 표시되어 있습니다. 감정평가 요항에는 기호 1, 2, 3 토지 지상에 제시외건물이 소재한다고 기재되어 있습니다. 제시외 건물의 구체적인 내용은 지적 및 건물개황도와 사진용지 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경72612 양주시 백석읍 방성리 물건의 도로 접면과 교통상황은 어떤가요?
감정평가 요항에 따르면 기호 1, 2, 3은 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재한다고 되어 있습니다. 전반적인 교통상황은 무난시된다고 기재되어 있습니다. 도로 조건은 동측으로 왕복 4차선 포장도로에 접한다고 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경72612 양주시 백석읍 방성리 물건의 주변 환경은 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 요항에는 기호 1, 2, 3이 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 방성삼거리 남동측 근거리에 위치한다고 표시되어 있습니다. 주위는 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 혼재하는 간선도로변 상가지대로 기재되어 있습니다. 제반 주위환경은 무난시된다고 설명되어 있습니다.
2025타경72612 양주시 백석읍 방성리 물건의 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 의정부지방법원 경매2계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 031-828-0323이고, 집행관 연락처는 031-875-2757입니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경72612와 물건번호 1을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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