물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경1224 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 3,273,851,600원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,122,931,000원
(224,586,200원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
1. 제시외 건물 포함하여 일괄매각(지상의 컨테이너는 매각에서 제외) 2. 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 1. 제시외 건물 포함하여 일괄매각(지상의 컨테이너는 매각에서 제외) 2. 목록3,5: 현황도로임 3. 목록7,8,9 건물의 소재지번은 내촌면 내리 170-5,169-9, 170-9이나 실제 소재지번은 목록7,8: 내촌면 170-5, 169-9 지상, 목록9: 내촌면 내리 169-11 지상임 4. 목록7,8: 대풍산업 주식회사의 공장 및 부속용도로 이용 중임, 목록9: 공장(현대불상)으로 이용 중임 5. 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 최선순위 설정: 2017.12.13. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 내촌면 내리 169-9 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 포천시 내촌면 내리 169-11 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
경기도 포천시 내촌면 내리 169-12 등기기록 열람 가능 |
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| 목록4 소재지 |
경기도 포천시 내촌면 내리 170-5 등기기록 열람 가능 |
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| 목록5 소재지 |
경기도 포천시 내촌면 내리 170-9 등기기록 열람 가능 |
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| 목록6 소재지 |
경기도 포천시 내촌면 내리 170-10 등기기록 열람 가능 |
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| 목록7 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 내촌면 내리 170-5 가동 등기기록 열람 가능 |
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| 목록8 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 내촌면 내리 170-5 나동 등기기록 열람 가능 |
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| 목록9 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 내촌면 내리 170-5 다동 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 8건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 3,273,851,600원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 2,291,696,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 1,604,187,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 1,122,931,000원 | 매각 |
| 2026.04.14 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 최고가매각허가결정 |
| 2026.05.20 (16:00) | 03 | 민사신청과 경매2계 | 0원 | 미납 |
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 1,122,931,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
15개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경1224 부동산임의경매 물건으로, 경기도 포천시 내촌면 내리 169-9 외 토지와 가동 등 공장 건물이 포함된 물건이다. 매각기일은 2026-06-23 10:30, 장소는 제6호법정(제2별관101호)이며 입찰방식은 기일입찰이다. 감정가격은 3,273,851,600원, 최저매각가격은 1,122,931,000원이고 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%로 표시되어 있다. 이전 기일에서 3회 유찰 후 2026-04-07 매각, 2026-05-20 미납 내역이 확인된다.
확인이 필요한 사항
- 제시외 건물 포함하여 일괄매각(지상의 컨테이너는 매각에서 제외)
- 목록3,5는 현황도로임
- 목록7,8,9 건물의 소재지번은 내촌면 내리 170-5,169-9, 170-9이나 실제 소재지번은 목록7,8: 내촌면 170-5, 169-9 지상, 목록9: 내촌면 내리 169-11 지상임
- 목록7,8은 대풍산업 주식회사의 공장 및 부속용도로 이용 중임, 목록9는 공장(현대불상)으로 이용 중임
- 다수의 제시외 건물이 있으며 실측면적에 의하여 제시외 건물로 평가하였음
- 이동이 용이한 콘테이너 박스 및 저장창고는 평가에서 제외함
- 임대관계는 미상임
- 2026-05-20 미납 내역 있음
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 포천시 내촌면 내리 소재 ""베어스타운""남서측 인근에 위치하며 주변지역은 주로 공장 및 농경지 등으로 형성된 근교지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하며, 서측으로 가까운 위치에 국도가 통과하므로 제반 교통여건은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1, 4)토지 : 동측으로부터 북서향 내리막 경사를 이루는 지대에 입지하므로 동측의 인 접한 임야보다 지반이 낮고 서측 및 북측 인접지보다 지반이 높은 지세를 이루고 있으며 공장 건부지로 이용중임. (기호(1)토지의 동측 상단부분은 급경사를 이루고 있으며 미개발 상태임.) 기호(2, 6)토지 : 동측 인접지보다 지반이 낮고 서측 및 북측 인접지보다 지반이 높은 지세 를 이루고 있으며 공장 건부지로 이용중임. 기호(3, 5)토지 : 위의 인접한 공장부지로 진입하는 현황 도로부지임. |
| 인접 도로상태 | 로폭 약 5-6미터의 도로(기호(3, 5)토지)를 통하여 출입하며 차량출입 용이함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~6)토지 공히 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023- 06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역(인허가담당 관실 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. |
| 제시목록 외의 물건 | 없음. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
| 건물의 구조 | 기호(7) : 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 내.외벽 : 판넬 마감.(주기둥 : H-Beam) 바닥 : 시멘트 몰탈 마감. 창호 : 하이새시 창호. 사용승인일 : 2017.06.09 기호(8) : 일반철골구조, 각파이프구조 판넬지붕 2층으로서, 외벽 : 판넬 마감.(주기둥 : H-Beam) 내벽 : 1층은 판넬 마감, 2층은 보드위 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 1층은 시멘트 몰탈 마감, 2층은 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 하이새시 창호. 사용승인일 : 2017.06.09 기호(9) : 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층으로서, 내.외벽 : 판넬 마감.(주기둥 : H-Beam) 바닥 : 시멘트 몰탈, 에폭시 코팅, 타일 등 마감. 창호 : 하이새시 창호. 사용승인일 : 2017.06.09. |
| 이용상황 | 기호(7, 8) : 대풍산업(주)의 공장 및 부속용도로 이용중임. 기호(7) : 공장 기호(8) : 1층은 창고 및 휴게실 등이며 2층은 숙소(방2, 주방, 거실 등)임. 기호(9) : 공장(업체명 : 현대불상)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호(8) : 위생 및 급.배수설비(1, 2층), 전기보일러에 의한 난방설비(2층) 등. 기호(9) : 위생 및 급.배수설비. |
| 감정평가 항목 12 | 다수의 제시외 건물이 있으며 실측면적에 의하여 제시외 건물로 평가하였음. (이동이 용이한 콘테이너 박스 및 저장창고는 평가에서 제외함.) |
| 제시외 물건 | 제시목록상 기호(7, 8, 9)건물의 소재지번은 실제지번과 다소 상이함. [실제 소재지번] 기호(7, 8)건물 : 내촌면 내리 170-5, 169-9 지상 기호(9)건물 : 내촌면 내리 169-11 지상 |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 48장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000241
13번 · 000241
14번 · 000241
15번 · 000241
16번 · 000241
17번 · 000241
18번 · 000243
19번 · 000243
20번 · 000244
21번 · 000244
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000245
25번 · 000245
26번 · 000245
27번 · 000245
28번 · 000245
29번 · 000245
30번 · 000245
31번 · 000245
32번 · 000245
33번 · 000245
34번 · 000245
35번 · 000245
36번 · 000245
37번 · 000245
38번 · 000245
39번 · 000245
40번 · 000245
41번 · 000245
42번 · 000245
43번 · 000245
44번 · 000245
45번 · 000245
46번 · 000245
47번 · 000245
48번 · 000246
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경1224 가동 매각기일은 언제인가요?
2025타경1224 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분으로 표시되어 있습니다. 장소는 의정부지방법원 제6호법정(제2별관101호)이며, 입찰 방식은 기일입찰입니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분 같은 법정으로 표시되어 있습니다.
2025타경1224 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 1,122,931,000원으로 표시되어 있습니다. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%이며, 표시 금액은 224,586,200원입니다. 보증금 관련 세부 제출 방식은 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경1224 물건 소재지는 어디인가요?
대표 건물인 가동은 경기도 포천시 내촌면 내리 170-5로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 경기도 포천시 내촌면 금강로 2496-2 (가동)입니다. 함께 표시된 토지와 건물은 내리 169-9, 169-11, 169-12, 170-5, 170-9, 170-10 등 여러 필지와 관련되어 있습니다.
2025타경1224 가동 건물은 어떤 용도와 구조인가요?
가동은 일반건물로 표시되어 있으며, 요약 정보는 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 330㎡입니다. 감정평가 내용에는 내·외벽 판넬 마감, 주기둥 H-Beam, 바닥 시멘트 몰탈 마감, 하이새시 창호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2017년 6월 9일로 표시되어 있습니다.
2025타경1224는 몇 번 유찰된 물건인가요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 12월 23일, 2026년 1월 27일, 2026년 3월 3일 매각기일이 유찰로 표시되어 있습니다. 2026년 4월 7일에는 매각, 2026년 5월 20일에는 미납으로 표시된 이력이 있습니다.
2025타경1224 매각에는 제시외 건물이 포함되나요?
매각 조건에는 제시외 건물을 포함하여 일괄매각한다고 표시되어 있습니다. 다만 지상의 컨테이너는 매각에서 제외된다고 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 이동이 용이한 콘테이너 박스 및 저장창고는 평가에서 제외한다고 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경1224 건물의 실제 소재지번은 어떻게 표시되어 있나요?
물건 설명에는 목록 7, 8, 9 건물의 소재지번과 실제 소재지번이 다르다고 표시되어 있습니다. 목록 7, 8 건물은 실제로 내촌면 내리 170-5, 169-9 지상으로 기재되어 있습니다. 목록 9 건물은 내촌면 내리 169-11 지상으로 표시되어 있습니다.
2025타경1224 물건의 현재 이용상황은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 기호 7, 8 건물이 대풍산업 주식회사의 공장 및 부속용도로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 기호 7은 공장, 기호 8의 1층은 창고 및 휴게실 등, 2층은 숙소로 기재되어 있습니다. 기호 9는 공장으로 이용 중이며 업체명은 현대불상으로 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경1224 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 토지 관련 항목과 건물 관련 항목 모두 임대관계는 미상임으로 기재되어 있습니다. 임대차와 점유 관련 세부 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경1224 물건의 교통 및 주변 환경은 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 경기도 포천시 내촌면 내리 소재 베어스타운 남서측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 주변지역은 주로 공장 및 농경지 등으로 형성된 근교지역으로 기재되어 있습니다. 본건까지 차량 접근이 용이하고, 로폭 약 5~6미터의 도로를 통해 출입한다고 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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