물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경2159 | 물건번호 | 2 | 물건종류 | 코드 09 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 279,885,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
279,885,000원
(27,988,500원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:30 6호 입찰법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 15:30 6호 입찰법정 | ||||
| 물건비고 |
1. 일괄매각 2. 지분매각이고, 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사 가능 3. 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환) 1. 일괄매각 2. 지분매각이고, 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사 가능 3. 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환) 4. 목록3 토지 지상 비닐하우스(감정평가서상 제시외 물건 ㉢)은 매각에서 제외 5. 목록5 지목은 전이나 현황은 도로임 최선순위 설정: 목록3 2008.04.18. 근저당권 목록4,5 2019.06.10. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 군내면 하성북리 564 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 포천시 군내면 하성북리 564-3 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
경기도 포천시 군내면 하성북리 564-2 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매7계 | 031-828-0364(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 279,885,000원 | - |
| 2026.06.24 (15:30) | 매각결정기일 | 6호 입찰법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경2159 부동산임의경매 사건의 물건 2번으로, 경기도 포천시 군내면 하성북리 564, 564-3, 564-2 소재 부동산이 대상이다. 매각기일은 2026-06-17 10:30, 장소는 6호 입찰법정이며 기일입찰로 진행된다. 감정가 및 최저매각가격은 279,885,000원으로 표시되어 있고 입찰보증금은 27,988,500원이다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 지분매각이고, 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사 가능
- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
- 목록3 토지 지상 비닐하우스(감정평가서상 제시외 물건 ㉢)은 매각에서 제외
- 목록5 지목은 전이나 현황은 도로임
- 기호 3 지상에 제시외 비닐하우스 1동(폐가상태, 벽체 및 지붕 없음) 약 105㎡이 소재함
- 임대관계 미상
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 포천시 군내면 하성북리 소재 ""포천시 공공산후조리원"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 근린생활시설, 문화시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1은 사다리형의, 기호 3~5는 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하나, 기호 3 남측부분은 완만한 경사지이며, 기호 1은 단독주택 건부지로, 기호 3,4는 전(기호 4는 휴경지 상태)으로, 기호 5는 현황 도로로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1은 동측으로 폭 약 25 미터의 대로에 접하며, 기호 3은 동측으로, 기호 4는 서측으로 폭 약 3 미터의 포장도로(기호 5 토지)에 접하며, 기호 5는 본건 자체가 폭 약 3미터의 포장 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 제1종일반주거지역, 주거개발진흥지구(포천 4지구), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(주간선)(접합), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역 (전부 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 3~5 : 도시지역, 생산녹지지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역 (전부 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. |
| 제시목록 외의 물건 | 본건 기호 3 지상에 지적 및 건물개황도 및 별첨 사진용지와 같이 제시외 비닐하우스 1동 (기호 ㉢ : 폐가상태(벽체 및 지붕 없음)) 약 105㎡이 소재하고 있음. |
| 제시외 물건 | 본건 기호 5의 공부상 지목은 ""전""이나, 현황 ""도로""로 이용 중임. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미상 기 타 : - |
| 건물의 구조 | 구조 : 조적조 평스라브지붕 단층 주택으로 (기호 2 : 건물사용승인일 : 2003.01.30) 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감. |
| 이용상황 | 주택(방3, 주방, 거실, 욕심겸화장실, 현관 등)으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. |
| 설비내역 | 급배수, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음. |
| 감정평가 항목 12 | 지적 및 건물개황도 참조(㉠,㉡). |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미 상. 기 타 : -. |
사진 자료
총 33장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000241
13번 · 000241
14번 · 000241
15번 · 000241
16번 · 000241
17번 · 000241
18번 · 000241
19번 · 000244
20번 · 000244
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000245
25번 · 000245
26번 · 000245
27번 · 000245
28번 · 000245
29번 · 000245
30번 · 000245
31번 · 000246
32번 · 000246
33번 · 000247
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경2159 경기도 포천시 군내면 하성북리 564 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 의정부지방법원 6호 입찰법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경2159 물건의 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 279,885,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 27,988,500원입니다. 화면 데이터상 유찰 횟수는 0회로 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경2159는 어떤 부동산 경매 사건인가요?
사건명은 부동산임의경매입니다. 법원은 의정부지방법원이고 담당 부서는 경매7계로 표시되어 있습니다. 사건 접수일은 2025년 5월 28일, 개시일은 2025년 6월 4일입니다.
2025타경2159 경기도 포천시 군내면 하성북리 564 물건은 일괄매각인가요?
매각물건명세에는 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 또한 지분매각이며, 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사 가능하다고 기재되어 있습니다. 세부 권리관계나 지분 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경2159 물건은 농지취득자격증명원이 필요한가요?
매각 조건에는 농지취득자격증명원 제출이 필요하다고 표시되어 있습니다. 미제출 시 보증금이 반환되지 않는다는 내용도 기재되어 있습니다. 제출 대상과 요건은 원문 자료와 관할 기관 확인이 필요합니다.
포천시 군내면 하성북리 564 경매 물건의 대상 토지는 어디인가요?
물건 목록에는 경기도 포천시 군내면 하성북리 564, 564-3, 564-2가 표시되어 있습니다. 각 표시 금액은 564가 256,137,500원, 564-3이 17,272,500원, 564-2가 6,475,000원입니다. 해당 물건은 물건번호 2로 표시되어 있습니다.
2025타경2159 포천 하성북리 564 물건의 현황과 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 포천시 군내면 하성북리 소재 포천시 공공산후조리원 북측 인근에 위치합니다. 주변은 자연취락, 근린생활시설, 문화시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 전반적인 교통여건은 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경2159 물건에 매각 제외되는 제시외 물건이 있나요?
매각 조건에는 목록3 토지 지상 비닐하우스가 매각에서 제외된다고 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 기호 3 지상에 제시외 비닐하우스 1동 약 105㎡가 있고 폐가상태로 기재되어 있습니다. 제시외 물건의 구체적 처리 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경2159 포천 하성북리 물건의 도로 현황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 기호 5의 공부상 지목은 전이나 현황은 도로로 이용 중입니다. 기호 3은 동측으로, 기호 4는 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로인 기호 5 토지에 접한다고 기재되어 있습니다. 기호 5는 본건 자체가 폭 약 3미터의 포장도로로 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경2159 물건의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 자료의 임대관계 항목은 미상으로 표시되어 있습니다. 토지와 건물 관련 항목 모두 임대관계가 미상으로 기재되어 있어, 제공 데이터만으로 임차인 유무를 단정하기 어렵습니다. 점유 및 임대 관련 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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