물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경4308 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 09 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 494,228,960원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
345,960,000원
(34,596,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
1. 일괄매각 2. 목록2는 지분매각 3. 목록1은 공부상 전이나 인접토지와 함께 신축허가를 득한 후 공사중이므로 매수시 허가내용,유효성,승계가능성 확인요함 4. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 1.일괄매각 2.목록2는 지분매각 3.목록1은 공부상 전이나 인접토지와 함께 신축허가를 득한 후 공사중 4. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 최선순위 설정: 2025.5.28. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 연천군 백학면 전동리 136 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 연천군 백학면 전동리 136-4 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 494,228,960원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 345,960,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
15개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경4308 부동산강제경매 사건의 물건으로, 경기도 연천군 백학면 전동리 136 및 136-4 토지 관련 물건이다. 감정가는 494,228,960원, 최저매각가격은 345,960,000원이며 2026-06-23 10:30 제6호법정(제2별관101호)에서 기일입찰이 예정되어 있다. 2026-05-19 매각기일에는 유찰되었고, 2026-06-30 15:30 매각결정기일이 지정되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 목록2는 지분매각
- 목록1은 공부상 전이나 인접토지와 함께 신축허가를 득한 후 공사중
- 매수시 허가내용, 유효성, 승계가능성 확인요함
- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
- 기호(1)은 인접토지인 전동리 산12 중 일부와 함께 신축허가를 득하고 공사 중임
- 전동리 산12 지상에 건축 중인 건물의 기초 부분이 소재하며, 이에 구애됨없이 토지만을 정상적으로 감정평가하였음
- 임대관계 미상임
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 연천군 백학면 전동리 소재 "전동리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공장, 창고, 축사, 농지, 임야 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 배차간격 등을 고려할 때 일반적인 대중교통여건은 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호(1) : 대체로 부정형의 완경사지를 평탄하게 조성한 상태이며, 인접토지인 "전동리 산12" 중 일부와 함께 신축허가를 득하고 공사 중임. - 기호(2) : 대체로 부정형의 완경사지이며, 도로 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 노폭 약 4~8m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임12m) 등임. |
| 제시목록 외의 물건 | 후첨 "지적도", "사진용지"와 같이 신축허가를 득한 일단의 2필지 중 "전동리 산12" 지상에 건축 중인 건물의 기초 부분이 소재하며, 이에 구애됨없이 토지만을 정상적으로 감정평가하였음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지 기호(1)의 공부상 지목은 전이나, 인접토지인 "전동리 산12" 중 일부와 함께 신축허가를 득한 일단의 2필지 중 일부로서, 공사 중임. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 19장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경4308 경기도 연천군 백학면 전동리 136 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경4308 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 매각 장소는 제6호법정(제2별관101호)로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분입니다.
2025타경4308 경기도 연천군 백학면 전동리 136 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 494,228,960원이고, 최저매각가격은 345,960,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 34,596,000원입니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 합니다.
의정부지방법원 2025타경4308 물건은 유찰 이력이 있나요?
화면 표시 데이터상 이 물건은 유찰 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 19일 10시 30분 매각기일의 결과가 유찰로 기재되어 있으며, 당시 금액은 494,228,960원입니다. 이후 2026년 6월 23일 매각기일이 예정되어 있습니다.
2025타경4308 경매 물건의 소재지는 어디인가요?
이 사건의 물건명은 경기도 연천군 백학면 전동리 136입니다. 물건 목록에는 경기도 연천군 백학면 전동리 136과 전동리 136-4가 포함되어 있습니다. 두 객체 모두 등기 열람 가능 여부가 Y로 표시되어 있습니다.
2025타경4308 물건은 일괄매각인가요?
매각물건명세 관련 표시에는 일괄매각이라고 기재되어 있습니다. 또한 목록2는 지분매각으로 표시되어 있습니다. 구체적인 지분 내용과 범위는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경4308 연천 전동리 136은 농지취득자격증명이 필요한가요?
매각물건명세 표시에는 농지취득자격증명 제출 필요라고 기재되어 있습니다. 매각결정기일까지 미제출 시 보증금은 반환하지 않는다는 내용도 함께 표시되어 있습니다. 실제 제출 요건과 가능 여부는 원문 자료와 관계기관 확인이 필요합니다.
2025타경4308 경기도 연천군 백학면 전동리 136 토지는 현재 어떤 상태로 평가되어 있나요?
감정평가 요약에는 기호 1 토지가 공부상 전이나, 인접토지인 전동리 산12 중 일부와 함께 신축허가를 득한 일단의 2필지 중 일부로서 공사 중이라고 표시되어 있습니다. 매각조건에도 허가내용, 유효성, 승계가능성 확인이 필요하다는 내용이 있습니다. 해당 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경4308 물건의 교통과 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 전동리마을회관 북서측 근거리에 위치한다고 표시되어 있습니다. 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공장, 창고, 축사, 농지, 임야 등이 혼재한다고 기재되어 있습니다. 본건 토지까지 차량 접근은 가능하나, 일반적인 대중교통여건은 불편한 편이라고 표시되어 있습니다.
2025타경4308 물건의 도로 접면과 토지이용계획은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 남서측으로 노폭 약 4~8m 내외의 포장도로와 접한다고 표시되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태는 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역 등으로 기재되어 있습니다. 세부 제한 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경4308 사건의 담당 경매계와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 의정부지방법원 경매2계로 표시되어 있습니다. 담당 전화번호는 031-828-0323이고, 집행관 관련 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경4308을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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