물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경4599 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 620,912,040원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
620,912,040원
(62,091,204원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:30 경매입찰(6호)법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 15:30 경매입찰(6호) 법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 태양광설비(관련 전기시설 및 구조물 포함)1식 포함 1.일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 태양광설비(관련 전기시설 및 구조물 포함)1식 포함 2.현황조사보고서 및 감정평가서에 의하면 목록2.건물은 공부상 1층 주택 2가구, 2층 주택 2가구, 3층 주택 1가구이나 현황 1층 주택 4가구, 2층 주택 4가구, 3층 주택 3가구로 조사됨(일반건축물대장 현황도와 내부구조가 상이할 수 있음) 최선순위 설정: 2018.2.9.근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 선단동 394-14 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 선단동 394-14 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매6계 | 031-828-0359(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 620,912,040원 | - |
| 2026.07.07 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경4599 부동산강제경매 물건으로, 소재지는 경기도 포천시 선단동 394-14입니다. 토지와 철근콘크리트및 벽돌조 평슬래브지붕 3층 주택이 포함된 일괄매각 물건입니다. 매각기일은 2026-06-30 10:30 경매입찰(6호)법정이며, 감정가 및 최저매각가격은 620,912,040원으로 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 태양광설비(관련 전기시설 및 구조물 포함)1식 포함
- 현황조사보고서 및 감정평가서에 의하면 목록2.건물은 공부상 1층 주택 2가구, 2층 주택 2가구, 3층 주택 1가구이나 현황 1층 주택 4가구, 2층 주택 4가구, 3층 주택 3가구로 조사됨(일반건축물대장 현황도와 내부구조가 상이할 수 있음)
- 본건 옥상에 태양광설비가 소재함
- 임대관계는 미상임
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "선단교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통으로 보임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로 주택건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 약 4미터의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)). |
| 제시목록 외의 물건 | 없음. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
| 건물의 구조 | 기호(2): 철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브지붕 3층 건으로 외벽: 치장벽돌 등 마감 내벽: 벽지, 일부 타일 마감 창호: 샤시 창호임. |
| 이용상황 | 단독주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방시설 등이 되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | 본건 옥상에 태양광설비가 소재함[별첨 &quot;사진용지&quot;참조]. |
| 제시외 물건 | 본건은 귀제시목록상 1층:2가구, 2층:2가구, 3층:1가구이나 현황은 1층:4가구, 2층:4가구, 3층:3가구임. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 36장
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30번 · 000245
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32번 · 000246
33번 · 000247
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35번 · 000247
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자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경4599 포천시 선단동 394-14 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경4599 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 경매입찰(6호)법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 15시 30분입니다.
2025타경4599 포천시 선단동 394-14의 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 620,912,040원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 62,091,204원입니다. 화면 표시 데이터 기준이며 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경4599 물건은 어떤 방식으로 매각되나요?
이 물건은 기일입찰 방식으로 진행되며 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 매각 조건에는 제시외 건물 및 제시외 태양광설비 1식이 포함된다고 기재되어 있습니다. 관련 전기시설 및 구조물도 포함된 것으로 표시됩니다.
2025타경4599 포천시 선단동 394-14 건물 현황은 공부상 내용과 다른가요?
현황조사보고서 및 감정평가서에 따르면 목록 2 건물은 공부상 1층 2가구, 2층 2가구, 3층 1가구입니다. 현황은 1층 4가구, 2층 4가구, 3층 3가구로 조사되었다고 표시되어 있습니다. 일반건축물대장 현황도와 내부구조가 상이할 수 있다는 기재가 있습니다.
의정부지방법원 2025타경4599 포천시 선단동 394-14 물건의 소재지와 도로명주소는 어디인가요?
물건 소재지는 경기도 포천시 선단동 394-14로 표시되어 있습니다. 건물의 도로명주소는 경기도 포천시 호국로1025번길 29-2입니다. 감정평가 내용에는 선단교차로 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다.
2025타경4599 포천시 선단동 394-14 건물 구조와 이용상황은 어떻게 표시되어 있나요?
건물은 철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브지붕 3층 주택으로 표시되어 있습니다. 공부상 면적은 1층 135.13㎡, 2층 135.13㎡, 3층 137㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 단독주택으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다.
2025타경4599 포천시 선단동 394-14의 감정가 구성은 어떻게 되나요?
토지로 표시된 경기도 포천시 선단동 394-14의 평가금액은 288,225,000원입니다. 일반건물의 평가금액은 286,711,040원으로 표시되어 있습니다. 물건 정보의 총 매각가격은 620,912,040원으로 기재되어 있습니다.
2025타경4599 포천시 선단동 394-14의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 토지 및 건물 관련 항목 모두 임대관계는 미상이라고 기재되어 있습니다. 구체적인 임차인 여부나 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경4599 포천시 선단동 394-14 주변 환경과 교통상황은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 이 물건은 선단교차로 남서측 인근에 위치합니다. 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 대중교통편의도는 보통으로 보인다고 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경4599 경매 담당 부서는 어디인가요?
이 사건은 의정부지방법원 경매6계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 031-828-0359이며 배당지원 번호는 0343으로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 031-875-2757로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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