물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경4599 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 620,912,040원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
620,912,040원
(62,091,204원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:30 경매입찰(6호)법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 15:30 경매입찰(6호) 법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 태양광설비(관련 전기시설 및 구조물 포함)1식 포함 1.일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 태양광설비(관련 전기시설 및 구조물 포함)1식 포함 2.현황조사보고서 및 감정평가서에 의하면 목록2.건물은 공부상 1층 주택 2가구, 2층 주택 2가구, 3층 주택 1가구이나 현황 1층 주택 4가구, 2층 주택 4가구, 3층 주택 3가구로 조사됨(일반건축물대장 현황도와 내부구조가 상이할 수 있음) 최선순위 설정: 2018.2.9.근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 선단동 394-14 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 선단동 394-14 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매6계 | 031-828-0359(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 620,912,040원 | - |
| 2026.07.07 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경4599 부동산강제경매 사건의 물건으로, 소재지는 경기도 포천시 선단동 394-14입니다. 토지와 철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브지붕 3층 주택이 포함된 일괄매각 물건입니다. 매각기일은 2026-06-30 10:30 경매입찰(6호)법정이며, 매각결정기일은 2026-07-07 15:30 경매입찰(6호) 법정입니다. 감정가 및 매각기일 가격은 620,912,040원이고 보증금은 62,091,204원으로 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 태양광설비(관련 전기시설 및 구조물 포함)1식 포함
- 현황조사보고서 및 감정평가서에 의하면 목록2 건물은 공부상 1층 주택 2가구, 2층 주택 2가구, 3층 주택 1가구이나 현황 1층 주택 4가구, 2층 주택 4가구, 3층 주택 3가구로 조사됨
- 일반건축물대장 현황도와 내부구조가 상이할 수 있음
- 임대관계는 미상임
- 본건 옥상에 태양광설비가 소재함
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "선단교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통으로 보임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로 주택건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 약 4미터의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)). |
| 제시목록 외의 물건 | 없음. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
| 건물의 구조 | 기호(2): 철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브지붕 3층 건으로 외벽: 치장벽돌 등 마감 내벽: 벽지, 일부 타일 마감 창호: 샤시 창호임. |
| 이용상황 | 단독주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방시설 등이 되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | 본건 옥상에 태양광설비가 소재함[별첨 &quot;사진용지&quot;참조]. |
| 제시외 물건 | 본건은 귀제시목록상 1층:2가구, 2층:2가구, 3층:1가구이나 현황은 1층:4가구, 2층:4가구, 3층:3가구임. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 36장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
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13번 · 000241
14번 · 000241
15번 · 000241
16번 · 000244
17번 · 000244
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000245
25번 · 000245
26번 · 000245
27번 · 000245
28번 · 000245
29번 · 000245
30번 · 000245
31번 · 000245
32번 · 000246
33번 · 000247
34번 · 000247
35번 · 000247
36번 · 000247
자주 묻는 질문
9개 문항의정부지방법원 2025타경4599 경기도 포천시 선단동 394-14 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경4599 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10시 30분입니다. 장소는 경매입찰(6호)법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 15시 30분입니다.
2025타경4599 포천시 선단동 394-14 물건의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 620,912,040원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 62,091,204원입니다. 화면 데이터상 유찰 횟수는 0회로 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경4599 물건은 어떤 부동산인가요?
경매 대상은 경기도 포천시 선단동 394-14 소재 부동산으로, 토지와 일반건물이 함께 표시되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브지붕 3층 주택으로 기재되어 있습니다. 매각 조건에는 일괄매각과 제시외 건물 및 제시외 태양광설비 1식 포함이 표시되어 있습니다.
2025타경4599 포천시 선단동 394-14 건물의 면적과 구조는 어떻게 되어 있나요?
건물은 철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브지붕 3층 주택으로 표시되어 있습니다. 공부상 1층 135.13㎡ 2가구, 2층 135.13㎡ 2가구, 3층 137㎡ 1가구로 기재되어 있습니다. 다만 현황조사보고서 및 감정평가서에 따르면 실제 현황은 1층 4가구, 2층 4가구, 3층 3가구로 조사되었다고 되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경4599 포천시 선단동 394-14 물건의 감정평가상 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 경기도 포천시 선단동 소재 선단교차로 남서측 인근에 위치합니다. 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재해 대중교통편의도는 보통으로 보인다고 표시되어 있습니다.
2025타경4599 경기도 포천시 선단동 394-14 토지 이용 상황과 도로 접면은 어떻게 나오나요?
감정평가 내용상 토지는 사다리형으로, 주택건부지로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 도로 조건은 남측으로 약 4미터의 도로와 접한다고 표시되어 있습니다. 구체적인 경계나 이용 가능 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경4599 물건의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
원천 데이터에는 도시지역, 제1종일반주거지역으로 표시되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 비행안전제4구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에 관한 허가구역 관련 내용이 기재되어 있습니다. 제한사항의 구체적 적용 여부는 관련 원문과 관할 기관 확인이 필요합니다.
2025타경4599 포천시 선단동 394-14 물건에 태양광설비가 포함되나요?
물건 정보에는 제시외 건물 및 제시외 태양광설비 1식이 포함된 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에도 본건 옥상에 태양광설비가 소재한다고 기재되어 있습니다. 관련 전기시설 및 구조물 포함 여부가 표시되어 있으므로 세부 범위는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경4599 포천시 선단동 394-14 물건의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목에는 임대관계가 미상이라고 기재되어 있습니다. 원천 데이터만으로는 구체적인 임차인 정보나 점유 관계를 확인할 수 없습니다. 입찰 전 현황조사서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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