물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경71100 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 150,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
8,648,000원
(864,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항 할 수 있는 임차인이 있음(을구1번 주택임차권등기 임대차보증금 140,000,000원, 전입일자 2022.01.07. 확정일자 2022.01.07.) 배당금에서 보증금이 전액 변제 되지 아니하면 을구1번 주택임대차등기가 말소되지 아니하고 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2023.06.14. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 동두천시 평화로3030번길 33(하봉암동), 1동 2층 202호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 10건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.02 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 150,000,000원 | 유찰 |
| 2025.10.14 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 105,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.18 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 73,500,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 51,450,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 36,015,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 25,211,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 17,648,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 12,354,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 8,648,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경71100 부동산강제경매 사건의 물건으로, 경기도 동두천시 평화로3030번길 33(하봉암동) 다온탑스빌 1동 2층 202호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 56.94㎡이며 다세대주택으로 이용 중입니다. 감정가는 150,000,000원, 2026-06-23 10:30 매각기일 최저매각가격은 8,648,000원입니다. 입찰보증금은 10.0% 기준 864,800원으로 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항 할 수 있는 임차인이 있음(을구1번 주택임차권등기 임대차보증금 140,000,000원, 전입일자 2022.01.07. 확정일자 2022.01.07.) 배당금에서 보증금이 전액 변제 되지 아니하면 을구1번 주택임대차등기가 말소되지 아니하고 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계 미상임.
- 기준시점 현재 승강기는 검사미필 등으로 운행정지된 상태로서 자세한 사항은 관계기관에 확인 바람.
- 제시외 물건 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 지하철1호선 ""소요산역"" 북동측 근거리에 위치하는 다온탑스빌 제1동 제2층 제202호로서 인근일대는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 일반 교통사정 보통시 됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제2층 제202호로서 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 창호 : 샤시창호 임. |
| 이용상황 | 다세대주택(방3, 거실겸주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약 4m 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(위탁구역 8m))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | - 임대관계 미상임. - 기준시점 현재 승강기는 검사미필 등으로 운행정지된 상태로서 자세한 사항은 관계기관에 확인 바람. |
사진 자료
총 5장
자주 묻는 질문
8개 문항의정부지방법원 2025타경71100 다온탑스빌 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경71100 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 장소는 제6호법정(제2별관101호)으로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분으로 기재되어 있습니다.
2025타경71100 다온탑스빌 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 150,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 8,648,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 864,800원입니다. 가격 정보는 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 확인됩니다.
의정부지방법원 2025타경71100 다온탑스빌 소재지는 어디인가요?
이 물건은 경기도 동두천시 평화로3030번길 33(하봉암동), 1동 2층 202호로 표시되어 있습니다. 지번 주소는 경기도 동두천시 하봉암동 44-10입니다. 건물명은 다온탑스빌입니다.
2025타경71100 다온탑스빌은 어떤 종류의 부동산인가요?
감정평가 내용상 이 물건은 다세대주택으로 이용 중이며, 방 3개, 거실 겸 주방, 욕실, 발코니 등이 기재되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 56.94㎡로 표시되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조 5층 건물 내 제2층 제202호입니다.
의정부지방법원 2025타경71100 다온탑스빌은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 8회로 기재되어 있습니다. 2025년 9월 2일부터 2026년 5월 19일까지의 매각기일 결과가 모두 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일로 표시되어 있습니다.
2025타경71100 다온탑스빌에 매수인이 인수할 수 있는 권리 내용이 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있다고 표시되어 있습니다. 을구 1번 주택임차권등기와 임대차보증금 140,000,000원, 전입일자 및 확정일자 2022년 1월 7일이 기재되어 있습니다. 배당금에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 주택임대차등기가 말소되지 않고 잔액을 매수인이 인수한다는 내용도 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
동두천시 하봉암동 다온탑스빌 2025타경71100의 교통과 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 지하철 1호선 소요산역 북동측 근거리에 위치한다고 기재되어 있습니다. 인근 일대는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재한다고 표시되어 있습니다. 본건까지 제반차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 일반 교통사정은 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경71100 다온탑스빌 승강기 상태는 어떻게 표시되어 있나요?
설비 내역에는 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다. 다만 임대관계 항목에는 기준시점 현재 승강기가 검사미필 등으로 운행정지된 상태라고 표시되어 있습니다. 자세한 사항은 관계기관에 확인하라는 내용도 함께 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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