물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경71807 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 125,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
21,009,000원
(4,201,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:30 6호 입찰법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 15:30 6호 입찰법정 | ||||
| 물건비고 |
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2025.03.07. 경매 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 양주시 광사동 224-11 힐링타운 101동 지층 비101호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매7계 | 031-828-0364(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 10건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.15 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 125,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.19 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 87,500,000원 | 유찰 |
| 2025.12.24 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 61,250,000원 | 유찰 |
| 2026.01.28 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 42,875,000원 | 유찰 |
| 2026.03.04 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 30,013,000원 | 유찰 |
| 2026.04.08 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 21,009,000원 | 매각 |
| 2026.04.15 (15:30) | 매각결정기일 | 6호 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 2026.05.22 (16:00) | 03 | 경매7계 | 0원 | 미납 |
| 2026.06.17 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 21,009,000원 | - |
| 2026.06.24 (15:30) | 매각결정기일 | 6호 입찰법정 | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경71807 부동산강제경매 사건의 물건으로, 경기도 양주시 광사동 224-11 힐링타운 101동 지층 비101호입니다. 전유부분은 철근콘크리트구조 48.57㎡이며 다세대주택으로 이용 중입니다. 감정가액은 125,000,000원, 현재 매각기일 최저매각가격은 21,009,000원으로 표시되어 있습니다. 2026-06-17 10:30 6호 입찰법정에서 기일입찰이 예정되어 있고, 매각결정기일은 2026-06-24 15:30입니다.
확인이 필요한 사항
- 5회 유찰
- 2026-04-08 매각 후 2026-05-22 미납
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
- 본건은 공부상 지하1층이나, 현황은 경사면에 위치하여 남서측에서는 대부분 1층에 소재함.
- 임대관계는 미상임.
- 본건은 공용부분 및 발코니확장 부분을 포함하여 평가하였음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 양주시 광사동 소재 ""양주덕현초등학교"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택 등의 공동주택과, 농경지와 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상4층 건물중 지1층 비101호로서, (사용승인일 : 2015. 06. 25) 외벽 : 몰탈위 화강석 마감 등, 내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 남서측으로 하향 완경사진 사다리형의 토지로서 계단식으로 조성되어 있으며, 다세대주택용 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 단지 동측으로 노폭 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형,광사02), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. |
| 제시외 물건 | 본건은 공부상 지하1층이나, 현황은 경사면에 위치하여 남서측에서는 대부분 1층에 소재함. |
| 임대관계 | (1) 임대관계는 미상임. (2) 본건은 공용부분 및 발코니확장 부분을 포함하여 평가하였음. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경71807 힐링타운 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경71807 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 6호 입찰법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경71807 힐링타운 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 21,009,000원으로 표시되어 있습니다. 특별매각조건으로 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%이며, 표시된 보증금은 4,201,800원입니다. 원문 자료에서 특별매각조건 내용을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경71807 힐링타운 물건 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 경기도 양주시 광사동 224-11 힐링타운 101동 지층 비101호입니다. 도로명주소는 경기도 양주시 부흥로 1937-51입니다. 원천 데이터에는 전유 부분으로 표시되어 있습니다.
2025타경71807 힐링타운은 어떤 종류의 부동산인가요?
감정평가 자료에는 이 물건이 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트조 건물 중 지1층 비101호로 표시되어 있습니다. 전유면적은 48.57㎡입니다.
의정부지방법원 2025타경71807 힐링타운은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 5회로 표시되어 있습니다. 매각기일 내역상 2025년 10월 15일, 11월 19일, 12월 24일, 2026년 1월 28일, 3월 4일에 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 4월 8일 매각, 2026년 5월 22일 미납 내역이 표시되어 있습니다.
2025타경71807 힐링타운 감정평가액은 얼마인가요?
원천 데이터에서 이 물건의 감정평가액은 125,000,000원으로 표시되어 있습니다. 첫 매각기일인 2025년 10월 15일의 매각가격도 125,000,000원으로 기재되어 있습니다. 현재 표시된 최저매각가격은 21,009,000원입니다.
2025타경71807 힐링타운 매각결정기일은 언제인가요?
이 물건의 매각결정기일은 2026년 6월 24일 15시 30분으로 표시되어 있습니다. 장소는 6호 입찰법정입니다. 일정은 법원 진행 상황에 따라 원문 자료 확인이 필요할 수 있습니다.
2025타경71807 힐링타운 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 양주덕현초등학교 남서측 근거리에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 아파트단지, 다세대주택, 농경지와 임야 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 대중교통 여건은 보통시된다고 적혀 있습니다.
2025타경71807 힐링타운의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 자료의 임대관계 항목에는 임대관계가 미상이라고 기재되어 있습니다. 원천 데이터만으로 임대차의 구체적인 내용은 확인되지 않습니다. 관련 서류 원문을 확인하는 것이 필요합니다.
2025타경71807 힐링타운의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
원천 데이터에는 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역으로 기재되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역과 성장관리권역이 표시되어 있습니다. 구체적인 적용 범위와 해석은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.