물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경71955 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 95,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
95,000,000원
(9,500,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사(양도전:임차인김현희)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 주택도시보증공사(양도전:임차인김현희)로부터 2026.05.12.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 최선순위 설정: 2023.09.19. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 의정부시 의정부동 199-3 우미쁘띠린1차 12층1214호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 95,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 66,500,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 46,550,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 32,585,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 95,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경71955 부동산강제경매 물건으로, 경기도 의정부시 의정부동 우미쁘띠린1차 12층 1214호 전유 물건이다. 철근콘크리트구조 19.81㎡이며 아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용 중이다. 매각기일은 2026-06-23 10:30 제6호법정(제2별관101호)이고, 매각결정기일은 2026-06-30 15:30이다. 감정가 및 표시 금액은 95,000,000원, 입찰보증금은 9,500,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 4회 유찰 이력이 있음
- 주택도시보증공사(양도전:임차인김현희)로부터 2026.05.12.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
- 임대관계는 미상임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 주상복합, 연립다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 의정부역 등이 소재하여 대중교통 사정은 무난시 됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층중 12층 1214호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 하단일부 치장석 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 새시창호임. |
| 이용상황 | 아파트(도시형생활주택-원룸형)(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장시설 등 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형상의 토지로서 아파트(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미상임. 기 타 : - |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
8개 문항의정부지방법원 2025타경71955 우미쁘띠린1차 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경71955 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 장소는 제6호법정(제2별관101호)이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분으로 확인됩니다.
2025타경71955 우미쁘띠린1차 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 표시된 최저매각가격은 95,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 9,500,000원으로 기재되어 있습니다. 일정별 금액 표시에 일부 0원 항목도 있으므로 실제 입찰 전 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경71955 물건의 소재지는 어디인가요?
물건 소재지는 경기도 의정부시 의정부동 199-3 우미쁘띠린1차 12층 1214호입니다. 도로명주소는 경기도 의정부시 평화로552번길 9-14 (의정부동, 우미쁘띠린1차)로 표시되어 있습니다. 전유 부분으로 등기 열람 가능 여부는 Y로 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경71955 물건은 어떤 종류의 부동산인가요?
감정평가 내용상 해당 물건은 아파트, 도시형생활주택 원룸형으로 이용 중인 것으로 기재되어 있습니다. 전유면적은 19.81㎡이며, 철근콘크리트구조로 표시되어 있습니다. 건물은 15층 중 12층 1214호입니다.
2025타경71955 우미쁘띠린1차는 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 4회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 12월 23일, 2026년 1월 27일, 2026년 3월 3일, 2026년 4월 7일 매각기일이 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 23일 매각기일이 다시 잡혀 있습니다.
2025타경71955 우미쁘띠린1차 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 다만 물건 정보에는 주택도시보증공사로부터 임차보증금에 대해 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 내용의 확약서가 제출되었다고 기재되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 자료와 관련 서류 확인이 필요합니다.
2025타경71955 우미쁘띠린1차 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 의정부역 북동측 인근에 위치합니다. 주변은 근린생활시설, 주상복합, 연립다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 의정부역 등이 있어 대중교통 사정은 무난시된다고 표시되어 있습니다.
2025타경71955 우미쁘띠린1차의 설비와 도로 조건은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 항목에는 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다. 도로 상태는 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접한다고 표시되어 있습니다. 제시외 물건은 없음으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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