물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경72210 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 109,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
109,000,000원
(10,900,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:30 6호 입찰법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 15:30 6호 입찰법정 | ||||
| 물건비고 |
1. 소유권 대지권 대상인 1. 동두천시 상패동 2-96 토지의 공부상 지목은 공장용지이나, 현황 '대'임 2. 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(을구 11번)가 있으나, 주택도시보증공사(양도전: 임차인 김은진)로부터 “임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다. 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다‘는 취지의 확약서(2026.5.12.자) 제출됨 최선순위 설정: 2025.05.02. 경매 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 동두천시 상패동 2-96 주주아트빌 3동 2층 203호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매7계 | 031-828-0364(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.28 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 109,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.04 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 76,300,000원 | 유찰 |
| 2026.04.08 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 53,410,000원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 109,000,000원 | - |
| 2026.06.24 (15:30) | 매각결정기일 | 6호 입찰법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경72210 부동산강제경매 사건의 물건으로, 경기도 동두천시 상패동 2-96 주주아트빌 3동 2층 203호입니다. 전유부분은 철근콘크리트구조 46.23㎡이며 도시형 생활주택으로 이용 중입니다. 매각기일은 2026-06-17 10:30, 장소는 6호 입찰법정으로 표시되어 있습니다. 감정가 및 표시 매각금액은 109,000,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 소유권 대지권 대상인 동두천시 상패동 2-96 토지의 공부상 지목은 공장용지이나, 현황은 '대'임
- 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(을구 11번)가 있으나, 주택도시보증공사(양도전: 임차인 김은진)로부터 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 취지의 확약서(2026.5.12.자)가 제출됨
- 임대관계 미상임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 동두천시 보산동 소재 경원선 '보산역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 전철역 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 중 3동 2층 203호로서, 외벽 : 샌드스프레이 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상황 | 도시형 생활주택(상세는 호별 내부구조도 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 2필 1단지 사다리형의 토지로서, 인근 토지와 등고 평탄하며, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 북동측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) |
| 제시외 물건 | 소유권 대지권 대상인 1.상패동 2-96 공부상 지목은 공장용지이나, 현황 '대'임. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
9개 문항의정부지방법원 2025타경72210 주주아트빌 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경72210 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 6호 입찰법정으로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경72210 주주아트빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터 기준 물건 금액은 109,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 10,900,000원으로 표시되어 있습니다. 일정 항목에는 일부 금액 표시가 함께 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경72210 주주아트빌 소재지는 어디인가요?
이 물건은 경기도 동두천시 상패동 2-96 주주아트빌 3동 2층 203호입니다. 도로명주소는 경기도 동두천시 상패로189번길 21입니다. 건물명은 주주아트빌로 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경72210 주주아트빌은 어떤 물건인가요?
이 물건은 주주아트빌 3동 2층 203호 전유 부분으로 표시되어 있습니다. 구조와 면적은 철근콘크리트구조 46.23㎡입니다. 감정평가 내용에는 도시형 생활주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
2025타경72210 주주아트빌은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 일정에는 2026년 1월 28일, 2026년 3월 4일, 2026년 4월 8일 매각기일이 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 17일 매각기일이 표시되어 있습니다.
2025타경72210 주주아트빌 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 24일 15시 30분으로 표시되어 있습니다. 장소는 6호 입찰법정입니다. 해당 내용은 법원경매 화면 표시 데이터 기준입니다.
2025타경72210 주주아트빌 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 이 물건은 경기도 동두천시 보산동 소재 경원선 보산역 북서측 인근에 위치합니다. 주변은 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있다고 기재되어 있습니다. 차량 출입이 용이하고, 인근에 전철역 및 시내버스정류장이 있어 대중교통여건은 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경72210 주주아트빌 권리 관련 특이사항이 있나요?
물건 정보에는 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기 관련 기재가 있습니다. 다만 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 취지의 확약서가 2026년 5월 12일자로 제출되었다고 표시되어 있습니다. 감정평가의 임대관계 항목은 미상으로 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경72210 주주아트빌 토지 현황은 어떻게 표시되어 있나요?
물건 정보에는 소유권 대지권 대상인 동두천시 상패동 2-96 토지의 공부상 지목은 공장용지이나 현황은 대라고 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 2필 1단지 사다리형 토지로, 공동주택인 도시형생활주택 건부지로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 북동측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 연결된다고 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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