물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경72932 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 09 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,220,144,300원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
597,871,000원
(59,787,100원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.07.01 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.08 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
일괄매각 목록1. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환) 일괄매각 목록1. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환) 감정평가서에 따르면 토지 지상의 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 등은 평가외하였음 목록3. 단독주택으로 이용 중임 최선순위 설정: 목록1. 2004. 5. 19. 근저당권 목록2. 2021. 10. 27. 근저당권 목록3. 2022. 3. 8. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 연곡리 180-26 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 연곡리 180-1 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
(일반건물) 경기도 양주시 백석읍 연곡리 180-1 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매1계 | 031-828-0321 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 1,220,144,300원 | 유찰 |
| 2026.05.27 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 854,101,000원 | 유찰 |
| 2026.07.01 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 597,871,000원 | - |
| 2026.07.08 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경72932 부동산임의경매 사건의 물건으로, 소재지는 경기도 양주시 백석읍 연곡리 180-26 외입니다. 목록1·2 토지와 목록3 일반건물이 일괄매각되며, 목록3은 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 단독주택 49.13㎡입니다. 감정가액은 1,220,144,300원이고, 2026-07-01 10:30 제6호법정(제2별관101호)에서 최저가 597,871,000원으로 기일입찰 예정입니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 목록1. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환)
- 감정평가서에 따르면 토지 지상의 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 등은 평가외하였음
- 목록3. 단독주택으로 이용 중임
- 2026-04-22 매각기일 유찰
- 2026-05-27 매각기일 유찰
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 경기도 양주시 백석읍 연곡리 ""연곡초등학교"" 북서측 방향에 소재하며, 주위는 농경지 등이 위치하고 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1 인접토지 대비 등고평탄한 사다리 토지로서 현황 전임. 일련번호 2 인접토지 대비 등고평탄한 사다리 토지로서 현황 주택부지임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1 남서측으로 노폭 약 8m내외의 현황 도로에 접함. 일련번호 2 북서측으로 노폭 약 8m내외의 현황 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1 계획관리지역 , 성장관리계획구역(공업형,백석06) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문 의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호 2 계획관리지역 , 성장관리계획구역(공업형,백석06), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1 항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2021-1338호] |
| 제시목록 외의 물건 | - |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
| 건물의 구조 | 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 단독주택으로 창틀 : pvc샷시 등임. |
| 이용상황 | 단독주택임. |
| 설비내역 | 기본적인 냉난방설비 갖추었음. |
| 감정평가 항목 12 | 기본적인 위생 급배수설비 등 갖추었음. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 19장
자주 묻는 질문
8개 문항의정부지방법원 2025타경72932 경기도 양주시 백석읍 연곡리 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 7월 1일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 의정부지방법원 제6호법정(제2별관101호)로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경72932 물건의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2026년 7월 1일 매각기일 기준 최저매각가격은 597,871,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 59,787,100원입니다. 이전 기일에는 2026년 4월 22일과 2026년 5월 27일에 유찰 이력이 있습니다.
의정부지방법원 2025타경72932는 어떤 부동산이 일괄매각되나요?
이 사건은 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 목록에는 경기도 양주시 백석읍 연곡리 180-26 토지, 연곡리 180-1 토지, 그리고 연곡리 180-1 소재 일반건물이 포함되어 있습니다. 건물은 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 단독주택 1층 49.13㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경72932 경기도 양주시 백석읍 연곡리 물건은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 2회입니다. 2026년 4월 22일 매각기일에는 1,220,144,300원으로 진행되어 유찰되었고, 2026년 5월 27일에는 854,101,000원으로 진행되어 유찰되었습니다. 다음 매각기일의 금액은 597,871,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경72932 물건에 농지취득자격증명원이 필요한가요?
매각물건명세와 매각 조건에는 목록1에 대해 농지취득자격증명원 제출이 필요하다고 표시되어 있습니다. 미제출 시 보증금이 반환되지 않는다는 내용도 함께 기재되어 있습니다. 구체적인 제출 요건은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경72932 단독주택의 구조와 면적은 어떻게 되나요?
건물은 경기도 양주시 백석읍 월암로170번길 97, 연곡리 180-1에 위치한 일반건물로 표시되어 있습니다. 구조는 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 단독주택이며, 1층 전유면적은 49.13㎡입니다. 감정평가 항목에서도 이용상황은 단독주택으로 기재되어 있습니다.
경기도 양주시 백석읍 연곡리 180-26 물건의 감정평가상 위치와 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 대상물건은 경기도 양주시 백석읍 연곡리 연곡초등학교 북서측 방향에 소재합니다. 주위는 농경지 등이 위치하고 전반적인 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 대중교통 여건 등을 고려한 전체 교통상황도 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경72932 물건의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 8일 15시 30분으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 의정부지방법원 제6호법정(제2별관101호)입니다. 일정은 법원 진행 상황에 따라 원문 자료 확인이 필요할 수 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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