물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73218 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 05 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 2,087,280,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
2,087,280,000원
(208,728,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.07.01 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.08 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
감정평가서에 의하면 본건 토지 면적의 상당 부분은 도시계획시설 근린공원 저촉으로 이를 감안하여 평가, 지구단위계획구역(복지지구)이 고시된 점을 고려하여 평가함.(감정평가서 참조) 본건 토지의 지목은 '답'이나 농지취득자격증명원 불필요 최선순위 설정: 2022.11.30.근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 복지리 225-1 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매1계 | 031-828-0321 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 2,087,280,000원 | - |
| 2026.07.08 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73218 부동산임의경매 사건의 물건으로, 소재지는 경기도 양주시 백석읍 복지리 225-1입니다. 기일입찰 매각기일은 2026-07-01 10:30 제6호법정(제2별관101호)이며, 매각결정기일은 2026-07-08 15:30 같은 장소입니다. 감정평가액 및 최저매각가격은 2,087,280,000원으로 표시되어 있고, 입찰보증금은 보증금율 10.0%, 208,728,000원입니다. 감정평가서상 토지 상당 부분이 도시계획시설 근린공원에 저촉되고, 지목은 답이나 농지취득자격증명원은 불필요하다고 기재되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 감정평가서에 의하면 본건 토지 면적의 상당 부분은 도시계획시설 근린공원 저촉으로 이를 감안하여 평가함.
- 지구단위계획구역(복지지구)이 고시된 점을 고려하여 평가함.
- 본건 토지의 지목은 '답'이나 농지취득자격증명원 불필요.
- 토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
- 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 현황 비포장 도로와 접함.
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 ‘양주백석중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 학교, 주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 농경지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 현황 비포장 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 제시목록 외의 물건 | -. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 본건 토지 면적의 상당 부분은 도시계획시설 근린공원에 저촉됨. |
사진 자료
총 4장
자주 묻는 질문
8개 문항의정부지방법원 2025타경73218 경기도 양주시 백석읍 복지리 225-1 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경73218 물건의 매각기일은 2026년 7월 1일 10시 30분입니다. 매각 장소는 제6호법정(제2별관101호)이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경73218 양주시 백석읍 복지리 225-1의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 2,087,280,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 208,728,000원으로 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경73218 사건은 어떤 종류의 경매인가요?
사건번호는 2025타경73218이고, 사건명은 부동산임의경매입니다. 법원은 의정부지방법원이며 담당 부서는 경매1계로 표시되어 있습니다. 접수일과 개시일은 모두 2025년 9월 18일입니다.
경기도 양주시 백석읍 복지리 225-1 경매 물건의 위치와 주변 환경은 어떤가요?
대상물건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 양주백석중학교 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 근린생활시설, 농경지, 학교, 주택 등이 혼재하는 지대로 표시되어 있습니다. 제반 주위환경은 보통으로 평가되어 있습니다.
2025타경73218 양주시 백석읍 복지리 225-1 토지의 교통과 도로 접면은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 진출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장과 간선도로가 소재하며 제반 교통상황은 보통으로 표시되어 있습니다. 또한 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 현황 비포장 도로와 접한다고 되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경73218 토지이용계획상 제한사항은 무엇인가요?
토지이용계획 및 제한상태에는 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 근린공원(저촉) 등이 표시되어 있습니다. 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역도 함께 기재되어 있습니다. 구체적인 제한 내용은 원문 자료와 관계 기관 확인이 필요합니다.
2025타경73218 양주시 백석읍 복지리 225-1 토지는 농지취득자격증명이 필요한가요?
물건 정보의 특이사항에는 본건 토지의 지목은 '답'이나 농지취득자격증명원은 불필요하다고 기재되어 있습니다. 이는 제공된 법원경매 표시 데이터 기준의 내용입니다. 실제 입찰 전에는 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경73218 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 8일 15시 30분으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 제6호법정(제2별관101호)입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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