물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경4407 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,187,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
581,630,000원
(58,163,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.07.01 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.08 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
공부상 용도 '의원'이나, 감정평가조사 당시 '공실'상태임. 최선순위 설정: 2024.6.27. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 의정부시 금오동 439 을지타워 3층310호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매1계 | 031-828-0321 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 1,187,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.27 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 830,900,000원 | 유찰 |
| 2026.07.01 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 581,630,000원 | - |
| 2026.07.08 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경4407 부동산임의경매 사건의 물건으로, 경기도 의정부시 금오동 439 을지타워 3층310호 전유 부분이다. 철근콘크리트구조 224.25㎡이며 공부상 용도는 의원이나 감정평가조사 당시 공실 상태로 표시되어 있다. 2026-04-22 및 2026-05-27 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-07-01 10:30 제6호법정(제2별관101호)이다. 감정가 1,187,000,000원, 최저매각가격 581,630,000원, 입찰보증금은 58,163,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2회 유찰
- 공부상 용도 '의원'이나, 감정평가조사 당시 '공실'상태임.
- 현장조사일 현재 '공실' 상태임.
- 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "의정부 을지대학병원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설과 공공시설 및 교육시설 등이 혼재 하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 소재하는 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철 1호선 "가능역"이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상7층 건물 내 제3층 제310호로서, 외벽: 치장 대리석 붙임 등 마감 내벽: 몰탈위 페인트 등 마감 창호: 샷시창호임. |
| 이용상황 | 공부상 "의원"으로서, 현장조사일 현재 "공실" 상태임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 및 운동시설 및 도시형생활주택의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 북측, 동측 및 남측으로 노폭 약 40미터, 약8미터, 약5미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2021-09-29)(대로1-2호선(우정지구 변경))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-30)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 19장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경4407 을지타워 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경4407 물건의 매각기일은 2026년 7월 1일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 제6호법정(제2별관101호)로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 8일 15시 30분입니다.
2025타경4407 을지타워 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 1,187,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 581,630,000원입니다. 보증금은 최저매각가격의 10.0%인 58,163,000원으로 표시되어 있습니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 확인됩니다.
의정부지방법원 2025타경4407 을지타워 소재지는 어디인가요?
물건 소재지는 경기도 의정부시 금오동 439 을지타워 3층310호입니다. 도로명주소는 경기도 의정부시 동일로 713 (금오동, 을지타워)로 표시되어 있습니다. 대상은 을지타워 내 제3층 제310호입니다.
2025타경4407 을지타워 3층310호의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
대상 물건은 전유 부분으로, 철근콘크리트구조 224.25㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 지하 2층, 지상 7층 건물 내 제3층 제310호라고 기재되어 있습니다. 창호는 샷시창호로, 외벽과 내벽 마감 내용도 감정평가 항목에 포함되어 있습니다.
의정부 2025타경4407 을지타워는 몇 번 유찰된 물건인가요?
화면 표시 데이터상 이 물건의 유찰 횟수는 2회입니다. 2026년 4월 22일 매각기일은 1,187,000,000원에서 유찰되었고, 2026년 5월 27일 매각기일은 830,900,000원에서 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일의 금액은 581,630,000원입니다.
2025타경4407 을지타워의 현재 이용상황은 무엇인가요?
공부상 용도는 '의원'으로 표시되어 있습니다. 감정평가조사 당시 또는 현장조사일 현재는 '공실' 상태로 기재되어 있습니다. 실제 점유나 이용 상태는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경4407 을지타워 주변 환경과 교통상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 의정부 을지대학병원 남측 인근에 위치합니다. 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 건물까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장과 지하철 1호선 가능역이 있어 대중교통사정은 양호하다고 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경4407 을지타워 입찰 방식은 무엇인가요?
입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026년 7월 1일 10시 30분이며, 장소는 제6호법정(제2별관101호)입니다. 세부 진행 방식은 법원 공고 원문 확인이 필요합니다.
2025타경4407 을지타워의 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목에서 제시외 물건은 '없음'으로 기재되어 있습니다. 임대관계는 '미상'으로 표시되어 있습니다. 임대차나 점유 관련 판단은 원문 자료와 현황조사서 등 추가 자료 확인이 필요합니다.
2025타경4407 을지타워의 말소기준권리로 볼 수 있는 최초 권리 정보는 무엇인가요?
화면 표시 데이터에는 최초 순위 근저당권으로 '2024.6.27. 근저당권'이 기재되어 있습니다. 다만 이 정보만으로 권리관계를 단정하기는 어렵습니다. 실제 권리분석은 등기부와 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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